Koniec roku to tradycyjnie okres podsumowań oraz przewidywania scenariuszy rozwoju sytuacji rynkowej. Co Pana zdaniem może czekać rynek nieruchomości w 2011 roku?
Na arenie międzynarodowej Łódź cieszy się opinią świetnego partnera biznesowego. W związku z wysoką pozycją biznesową miasta rośnie popyt na biurowce. Deweloperzy stają na wysokości zadania i realizują nowoczesne inwestycje.
Archicom uzyskał prawomocne pozwolenie na użytkowanie kolejnego etapu Olimpii Port - 153 mieszkania w budynkach S16a i S17. Wszystkie te lokale znalazły swoich właścicieli już na etapie budowy.
Zgodnie z raportami „Pierwotny rynek mieszkaniowy. I kwartał 2012 r.” opracowanymi przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. na koniec marca w Warszawie zdecydowanie przeważały mieszkania w cenie zawartej między 7 a 9 tys. zł/mkw.
Ronson Development sprzedał dotychczas 68 ze 167 mieszkań dostępnych w projekcie Gemini II wprowadzonym do oferty pod koniec stycznia. Prace budowlane na terenie inwestycji rozpoczął Hochtief Polska, który jest generalnym wykonawcą projektu. Wcześniej, od połowy lutego, GW przygotowywał grunt pod wprowadzenie ciężkiego sprzętu. Zakończenie prac budowlanych planowane jest IV kw. 2012 r.
W pierwszym kwartale 2011 roku deweloper Atal zanotował duży wzrost sprzedaży mieszkań w ramach swoich wrocławskich projektów. W samym marcu ponad dwadzieścia lokali znalazło nowych nabywców. Szczególnym zainteresowaniem potencjalnych Klientów cieszy się Osiedle Mieszczańskie, gdzie do kupienia są mieszkania w promocyjnej cenie wynoszącej 5850 złotych za metr kwadratowy brutto.
Popyt na nieruchomości z rynku pierwotnego nie maleje, a deweloperzy z kwartału na kwartał oddają więcej lokali do użytku. Polacy chętnie kupują nowe mieszkania, nawet na etapie dziury w ziemi. Wśród nabywców są i tacy, którzy nie chcą czekać i wybierają gotowy produkt - mieszkanie z rynku wtórnego. Jakich kosztów powinni się spodziewać?
Niska cena przestała być jedynym wyznacznikiem decydującym o zakupie nieruchomości. Klienci biorą pod uwagę styl architektoniczny, a także rodzaj materiałów wykorzystywanych w trakcie budowy.
Zbliża się koniec sprzedaży mieszkań w ramach inwestycji Ligota Park, wybudowanej przez dewelopera Atal. Z łącznej puli 416 lokali, dostępnych do kupienia jest już tylko 155. Wybudowane w Katowicach osiedle ekskluzywnych apartamentowców zostało oddane do użytku pod koniec 2010 roku.
Malejący udział procentowy gotowych mieszkań w ofercie deweloperów świadczy o dobrej kondycji rynku pierwotnego
Realizacja łódzkiego osiedla Blask z portfolio Trei Real Estate Poland wkroczyła w kolejną fazę. Konstrukcje obu powstających na Bałutach budynków są już gotowe. Z tej okazji w środę, 29 kwietnia, z inicjatywy generalnego wykonawcy – firmy Strabag – na placu budowy odbyła się uroczystość zawieszenia wiechy.
Właściciele hiszpańskich nieruchomości, którzy planują wynajmować je krótkoterminowo, powinni uważnie zapoznać się z nowymi przepisami. Ustawa, która wchodzi w życie 3 kwietnia br., wprowadza kluczowe zmiany w prawie własności i reguluje najem turystyczny. Od tej pory osoby, które zechcą przeznaczyć mieszkanie na najem krótkoterminowy, będą zobligowane do uzyskania wyraźnej zgody wspólnoty mieszkaniowej.
Przeciętna różnica pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi mieszkań z rynku wtórnego po wyraźnej obniżce wyniosła w styczniu 13 371 zł.
Rok 2014 na warszawskim rynku nieruchomości to przede wszystkim stabilne ceny. I choć ich wahania na przestrzeni 12 miesięcy się zdarzały, były na tyle niewielkie, że liczba sprzedanych mieszkań wciąż pozostaje na rekordowo wysokim poziomie.
Pewni siebie, aktywni zawodowo, otwarci na nowe technologie – tak w skrócie można określić pokolenie Y, które wkracza na rynek mieszkaniowy i odgrywa na nim coraz ważniejszą rolę. Biorąc pod uwagę ich dużą liczebność (niemal 11 milionów) oraz łatwość podejmowania decyzji zakupowych, obecnie stanowią dla deweloperów kluczową grupę docelową. W jaki sposób wpływają na branżę nieruchomości oraz jakie są ich wymagania względem mieszkania?