Na rynku biurowym w Krakowie widoczna jest mocna kontrola finansów
W obecnych czasach praca zdalna nie jest już dla nikogo nowością. Wielu pracowników, którzy dotychczas musieli dojechać do biura, dziś wykonuje swoje obowiązki z domu. Co ciekawe, jak wynika z badania ManpowerGroup i HRlink, przy home office, w różnym zakresie, chciałoby pozostać na stałe 88% zatrudnionych. Te wskaźniki powinni wziąć pod uwagę deweloperzy. Nowoczesne budownictwo stwarza wiele możliwość. Jak sprawić, by projektowane mieszkania mogły być jednocześnie wygodnym miejscem do pracy?
Popyt i podaż na rynku biurowym w Trójmieście w 2024 roku zajęły miejsca w przeciwnych narożnikach. Podpisane umowy najmu na poziomie 116 000 m kw. prezentowały jeden z najwyższych wyników w historii rynku. Osłabiona aktywność deweloperów skutkowała najniższym poziomem nowej podaży od blisko 20 lat.
Podmioty państwowe stopniowo zwiększają swój wpływ na rozwój sektora biurowego w Polsce
Największy właściciel i zarządca biurowy w Europie Środkowo-Wschodniej, Globalworth, zakończył proces aktualizacji certyfikacji swoich budynków biurowych w Polsce. Tylko w pierwszej połowie tego roku do grona obiektów z certyfikatem BREEAM In-Use na poziomie Excellent dołączyło kolejnych 17 obiektów z portfela spółki.
Rok 2024 był o wiele lepszy niż poprzedni w obszarze inwestycji w nieruchomości komercyjne. Szacujemy, że łącznie wartość inwestycji przekroczy kwotę 4,5 mld euro, podczas gdy w 2023 roku było to nieco ponad 2 mld euro. Mieliśmy do czynienia z korektą na rynku, dzięki której nowoczesne nieruchomości można było kupić po nieco bardziej atrakcyjnych cenach. Ważnym czynnikiem napędzającym ruch na rynku były obniżki stóp procentowych w strefie euro. Spodziewane są kolejne obniżki, dzięki czemu aktywność na rynku inwestycji w nieruchomości komercyjne w 2025 roku będzie coraz wyższa.
Krakowska 35 we Wrocławiu i Aleja Pokoju 81 w Krakowie gotowe do użytku
Na rynku dostępne są różne rodzaje klimatyzatorów, a każdy z nich ma swoje specyficzne cechy, które warto znać, aby dokonać świadomego wyboru. Klimatyzatory ścienne to najpopularniejszy wybór dla domów, ze względu na ich wydajność i estetykę. Są one montowane na ścianie, co pozwala na efektywne rozprowadzanie chłodnego powietrza po pomieszczeniu.
Skyliner II to drugi etap kompleksu warszawskich wysokościowców, których właścicielem jest Grupa Karimpol. Projekt dostarczy na rynek biurowy ok. 24 000 mkw. powierzchni najmu. Dzięki współpracy inwestora, architektów z APA Wojciechowski Architekci oraz JWA, które jest asesorem w procesie certyfikacji budynku, biurowiec uzyskał BREEAM New Construction na poziomie Outstanding, uzyskując wynik 91,9%.
CitySpace kończy przygotowywać w Gdańsku sekcję biurową, którą wyposaża w mobilne kabiny akustyczne do pracy w pojedynkę i do spotkań w niewielkim gronie. To sposób na wydajną pracę w całkowicie bezpiecznych warunkach. Bezpieczeństwo gwarantuje specjalna nanopowłoka i wydajna wentylacja.
Na pięciu kondygnacjach budynku Metropoint Office w Warszawie powstało nowe biuro. Za projekt wykonawczy oraz jego realizację odpowiadała firma Tétris, lider rynku fit-out w Polsce. Przygotowana została elegancka przestrzeń, w której dominującymi materiałami są beton i drewno, ocieplone tkaninami i tropikalnymi akcentami. Jednym z wyzwań z jakim musiał się zmierzyć zespół Design x Build, było wykonanie dużej, w pełni wyposażonej w nowoczesne systemy sali konferencyjnej z możliwością przekształcania jej w mniejsze pomieszczenia.
Jak rynek biurowy odczuwa skutki pandemii? Czy bardziej ucierpiały rynki regionalne czy Warszawa?
Rok 2020 był wyjątkowy. Wszyscy stanęliśmy przed nowymi wyzwaniami – nie tylko w kwestii miejsca pracy, ale także ideach komfortu, dobrego samopoczucia, socjalizacji oraz współpracy. Z tego względu rok 2021 wymaga zmiany sposobu myślenia i tworzenia produktywnego, bezstresowego środowiska.
Pandemia COVID-19 przemodelowała sposób pracy biurowej, jak też same biura.