Od kilku lat w całej Polsce nie słabnie trend zakupu domów jednorodzinnych. Pandemia pokazała, że potrzeba swobody i wolności jest tak silna, że Polacy masowo szukają domów, choćby z niewielkim ogródkiem. Na osiedlu Optima w Gdańsku Jasieniu powstało 40 domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej.
Listopad tradycyjnie bywa jednym z najbardziej dynamicznych miesięcy na rynku mieszkaniowym. Końcówka roku mobilizuje kupujących, a deweloperzy coraz chętniej sięgają po elastyczne formy współpracy. Nie chodzi już wyłącznie o rabaty, ale o realną możliwość negocjacji warunków zakupu, co staje się jednym z najważniejszych trendów na rynku pierwotnym.
Deweloper Milestone wprowadza do oferty nową inwestycję mieszkaniową – Przystanek Ursus. Projekt obejmuje 28 dwukondygnacyjnych domów, każdy o powierzchni ok. 93 m². W ramach inwestycji mieszkańcy zyskają dostęp do prywatnych ogródków oraz dwóch miejsc parkingowych.
Na Starołęce w Poznaniu BPI Real Estate Poland realizuje nowoczesny projekt mieszkaniowy zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. W inwestycji Panoramiqa, w ramach której powstaną 272 mieszkania, zostaną wdrożone między innymi takie proekologiczne rozwiązania jak panele fotowoltaiczne, system retencji wody deszczowej w celu ponownego wykorzystania jej do podlewania zieleni oraz infrastruktura do ładowarek samochodów elektrycznych. Dzięki nim klienci belgijskiego dewelopera będą mogli ubiegać się w części banków o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania na preferencyjnych warunkach. Prace budowlane na terenie inwestycji są już na etapie wylewania płyty fundamentowej i prowadzone są równolegle dla dwóch budynków w projekcie.
W przyszłym roku zostanie zakończona inwestycja deweloperska Rodzinne Podolany, zlokalizowana przy ul. Heleny Rzepeckiej w Poznaniu.
Według szacunków BIK największą ilość kredytów zaciągają osoby w wieku 35-44 lat. Najmłodsi kredytobiorcy – 20-paroletni – notują największe opóźnienia w spłacie rat kredytowych. Pomimo twardych danych, istnieje przekonanie, że po 30. trudniej o korzystny kredyt mieszkaniowy.
Matexi Polska otrzymała ostateczne pozwolenie na budowę nowej inwestycji mieszkaniowej Kameralny Prokocim 2 w Krakowie. Na działce u zbiegu ulic Facimiech i Polonijnej powstanie 10-piętrowy budynek mieszkaniowy na 49 mieszkań o powierzchniach użytkowych od 37 do 91 m2, z dwukondygnacyjnym parkingiem podziemnym oraz z czterema miejscami naziemnymi, w tym z dwoma z możliwością ładownia samochodów elektrycznych. Wszystkie mieszkania posiadać będą tarasy, balkony, loggie lub własne ogródki.
Na 30-hektarowej działce powstaje „Rezydencja z Atrium” zaprojektowana przez Exterio
W kwietniu ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym urosły kolejny miesiąc z rzędu – czytamy w specjalnie przygotowanym raporcie portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl. Biorąc pod uwagę fakt, iż nie jest to ani pierwsza, ani ostatnia podwyżka, warto już teraz rozważyć zakup mieszkania. Okoliczności są takie, że niemal na pewno nie będzie taniej. A poprzednie lata tylko to potwierdzają.
Po zeszłorocznym szoku popytowym na rynku mieszkaniowym następuje względna równowaga. Deweloperzy odbudowują ofertę, a przykładem tego była bogata propozycja nowych nieruchomości prezentowana na zakończonych w niedziele Targach Mieszkań i Domów na terenie MTP.
Mimo rosnących cen nieruchomości, wciąż widoczny jest olbrzymi popyt. W II kwartale tego roku wartość kredytów hipotecznych udzielonych przy wsparciu ekspertów finansowych należących do Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF) i firmy Open Finance po raz pierwszy w historii przekroczyła 11 mld zł.
Brak zdolności kredytowej lub obawy przed zaciąganiem dużego zobowiązania finansowego, trudności z usamodzielnieniem się, większy niż dotychczas metraż, dopłaty do czynszu, dobry standard i lokalizacja – to najczęściej wymieniane powody, dla których najemcy wybrali mieszkania przy ul. Gen. S. Roweckiego „Grota” w Świdniku. Wielu z nich spędzi tu pierwsze święta na swoim. Inwestycja na 108 mieszkań powstała w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego.
Już w II kwartale przyszłego roku gotowy będzie kolejny etap projektu Nowa Murowana. W ramach oryginalnego architektonicznie budynku wielorodzinnego powstanie 26 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach.