W 1 kw. 2023 r. deweloperzy koncentrowali się na rynkach regionalnych. O nową powierzchnię biurową wzbogacił się Kraków, Wrocław oraz Trójmiasto. W Warszawie nie przybyło nowych nieruchomości biurowych. Bieżące zainteresowanie ze strony najemców utrzymuje się na dość wysokim poziomie. Popyt odnotowany w 1 kw. 2023 r. rozłożył się proporcjonalnie na rynek warszawski i miasta regionalne. Najemcy przywiązują wagę do kwestii ESG oraz komfortu pracy z biura dla swoich pracowników. Wyzwaniem stojącym przed sektorem biurowym są rosnące opłaty eksploatacyjne. Firma AXI IMMO prezentuje dane podsumowujące 1 kw. 2023 r. na rynku powierzchni biurowych.
Yareal jako pierwszy deweloper w Polsce otrzymał prestiżowe certyfikaty BREEAM Interim dla aż czterech inwestycji mieszkaniowych realizowanych w Warszawie. Najwyższe standardy zielonego budownictwa spełniają osiedla: Strefa Wilanów, Rezydencja Chrobrego, Eden Włodarzewska i Sienna 65.
Banki coraz częściej oferują kredyty, dzięki którym można sfinansować inwestycje proekologiczne na preferencyjnych zasadach. Dotyczy to zarówno wyposażenia domu w nowoczesne technologie grzewcze, budowy budynku energo-oszczędnego, jak i nawet zakupu samochodu hybrydowego.
Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na największych rynkach biurowych w Polsce na koniec III kwartału 2024 roku. W regionach poziom popytu kształtował się na podobnym poziomie do analogicznego, rekordowego dla największych miast regionalnych okresu w 2023 roku. Oznacza to konsekwentną stabilizację rynku najmu. Jednocześnie stagnacja po stronie podażowej i niewielki wolumen projektów w budowie będzie w przyszłości przekładał się na spadający wskaźnik powierzchni do wynajęcia.
Dekpol Deweloper poszerzył swoją ofertę o kolejne, gotowe mieszkania. Spółka zakończyła właśnie realizację budynku B1 w ramach II etapu Osiedla Kociewskiego w Rokitkach obok Tczewa. Inwestycja otrzymała pozwolenie na użytkowanie i aktualnie trwa proces przekazywania mieszkań ich nowym właścicielom.
Budują mieszkania w Warszawie i Poznaniu, a we Wrocławiu adaptują starą fabrykę papieru, aby stworzyć w niej apartamenty o poprzemysłowym charakterze. - Weszliśmy na Polski rynek z myślą o budownictwie mieszkaniowym, którego częścią są lofty – mówi Dennis Klein, prezes zarządu RED Real Estate Development.
Do oferty Heimstaden dołączyły 104 mieszkania położone przy ul. Wschodu Słońca – u zbiegu warszawskich dzielnic Włochy i Ochota. To pierwszy etap inwestycji, w ramach której do końca 2024 roku najemcom udostępnionych zostanie 400 lokali. Znaczną część zasobu stanowią mieszkania duże, dedykowane rodzinom z dziećmi.
Zakup własnego M to jedna z najważniejszych i najbardziej doniosłych chwil w życiu. W końcu nie co dzień wydaje się kilkaset tysięcy złotych (lub bierze kredyt na kilkadziesiąt lat).
Monday Development – spółka deweloperska notowana na NewConnect – planuje przeprowadzenie do końca roku dwóch emisji akcji na łączną kwotę 17 mln zł. Deweloper zamierza wykorzystać pozyskane środki na realizację strategii rozwoju, która zakłada rozszerzenie działalności o obiekty budowane na wynajem, w tym park naukowo-technologiczny, oraz dalsze umacnianie pozycji na rynku mieszkaniowym. Realizacja strategii powiększy portfel inwestycji posiadanych przez Monday Development SA do 450-500 mln zł w cenach sprzedaży.
ALLCON wprowadza do oferty kolejny etap inwestycji Linea. Nowoczesne, świetnie skomunikowane z całym Gdańskiem osiedle powstaje na granicy Moreny i Jasienia, w otoczeniu zieleni i rozbudowanej infrastruktury.
Stare mury nadają smak nowoczesnym projektom o połączonych funkcjach mieszkaniowych i komercyjnych.
Budowa biurowców w sąsiedztwie dworców kolejowych znalazła się w czołówce trendów mających największy wpływ na rozwój rynku biurowego w Polsce, przygotowanych pod koniec ubiegłego roku przez konsultantów Walter Herz.
Grupa Murapol zakupiła działkę o powierzchni 0,64 ha przy ul. Ordona w Warszawie za kwotę 15,1 mln zł netto. Na nabytym gruncie Grupa zrealizuje projekt deweloperski obejmujący łącznie ok. 9,8 tys. m2 powierzchni użytkowej, z czego 7,9 tys. m2 będzie stanowił metraż 166 lokali mieszkalnych zaplanowanych w inwestycji.
Na zakup nieruchomości za granicą w celach inwestycyjnych decydują się jedynie nieliczni zamożni Polacy. Barierą są większe niż na rodzimym rynku ceny i ryzyko niepowodzenia inwestycji, a także konieczność doskonałej znajomości lokalnego rynku. Trudności może też przysporzyć zarządzanie zagraniczną nieruchomością, a zyski mogą być rozczarowujące. Dlatego warto najpierw poszukać ciekawych możliwości inwestycyjnych w kraju.
Develia, jedna z największych firm deweloperskich w Polsce, rozpoczyna sprzedaż nowej inwestycji w stolicy – Krakowska Vita. W ramach I etapu osiedla powstanie blisko 300 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych rozkładach.