Przypomnijmy – od stycznia 2015 roku obowiązują nowe zasady dotyczące wysokości wkładu własnego w przypadku kredytów hipotecznych. Do końca 2014 roku wynosił on 5% wartości nieruchomości.
Ograniczona dostępność kredytów hipotecznych, rosnąca atrakcyjność inwestycyjna nieruchomości oraz trendy społeczne, takie jak zwiększona mobilność pracowników czy wzrost liczby rozwodów to główne zwiastuny rozwoju rynku najmu. Eksperci szacują, że w roku 2015 odsetek mieszkań kupowanych na wynajem wzrośnie z 10 do ok.12-15 proc.
Przepis art. 343 § 1 kodeksu cywilnego (k.c.) daje uprawnienie posiadaczowi by zastosował on „obronę konieczną, ażeby odeprzeć samowolne naruszenie posiadania.”
Jak połączyć historię, zachowując wszystkie elementy pałacowego budynku, z nowoczesnym i funkcjonalnym biurowcem? Czy w ogóle istnieją takie inwestycje w Warszawie?
Dynamiczna komercjalizacja projektu Royal Wilanów, zakończenie budowy drugiej fazy i oddanie do użytku budynku Delta Eurocentrum Office Complex, rozpoczęcie przebudowy obiektu pod hotel Hampton by Hilton w Gdańsku (...)
W I połowie 2015 roku wartość transgranicznych transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości komercyjnych Europy wzrosła o 30 proc. (porównując rok do roku) i sięgnęła 129 miliardów euro – wynika z raportu „European Capital Flows” przygotowanego przez Colliers International.
Dogodna lokalizacja, staranny i nowoczesny projekt, walory użytkowe mieszkań oraz zielone rozwiązania to kluczowe atuty projektu mieszkaniowego Nowa Krakowska, położonego na pograniczu dzielnic Ochota i Włochy. Przedsprzedaż mieszkań właśnie ruszyła, a zakończenie realizacji projektu przewidziane jest na Q3 2025 roku.
Grupa deweloperska Real Management S.A. podpisała już pierwsze umowy deweloperskie w swoim najnowszym projekcie mieszkaniowym Neo Natolin, który jest realizowany w warszawskim Wilanowie przy ul. Stefana Korbońskiego.
Dolny Śląsk i powiat wrocławski należą do liderów jeśli chodzi o liczbę oddawanych mieszkań do użytkowania w stosunku do liczby ludności i zawieranych małżeństw. Czy to oznacza, że na wrocławskim rynku nieruchomości jest aż tak dobrze?
Przy ulicy Łąkowej w centrum Gdańska stanie nowy biurowiec należący do kompleksu biurowego LPP Fashion Lab. Wykonawcą inwestycji o wartości 67,2 mln zł netto będzie Oddział Północny Mostostal Warszawa pod dyrekcją Macieja Sasaka. Budynek zaprojektowała warszawska pracownia JEMS Architekci.
Wobec rosnących napięć społecznych i demograficznych polskie rodziny coraz częściej rewidują dotychczasowe modele zamieszkiwania. Kryzys dostępności mieszkań uderza przede wszystkim w młodych dorosłych, co wzmacnia skalę zjawiska gniazdownictwa. Jak wynika z danych GUS, aż 63% młodych osób mieszkających z rodzicami to osoby pracujące, lecz ich dochody nie pozwalają na pełną samodzielność mieszkaniową. Coraz częściej jest to również świadomy wybór – neo-gniazdownictwo oparte na bliskości, trosce i... optymalizacji kosztów.
Znalezienie najemcy lokalu usługowego to rozwiązanie pozwalające na stworzenie pasywnego dochodu, przez co każdy właściciel chce, aby jego lokal w szybkim tempie znalazł nowego najemcę. Oczywiście plan na biznes znajdujący się w lokalu musi być jasny dla właściciela, ponieważ biznes musi być dostosowany do możliwości lokalu, tak aby nie stanowił on problemu dla sąsiadów mieszkających w okolicy.
Wraz z nowym osiedlem w aglomeracji poznańskiej pojawiają się nowe możliwości. Niedawno oddany do użytku Folwark Jankowice z jednej strony przyciąga nowych mieszkańców z drugiej otwiera ciekawe perspektywy biznesowe. Wszak niecodziennie mamy możliwość wynająć spichlerz z początku XIX wieku i otworzyć w nim restaurację czy kawiarnię.
Marvipol Development, wiodący warszawski deweloper, wprowadza do sprzedaży inwestycję z segmentu luxury – Topiel N° 18. W ramach nowego projektu zlokalizowanego na warszawskim Powiślu, przy skrzyżowaniu ulic Topiel z Leszczyńską, powstaną 44 apartamenty o łącznej powierzchni użytkowej 4,9 tys. m2.
Inwestując w segmencie nieruchomości wakacyjnych warto przeanalizować kto jest właścicielem rezydencji w okolicy. Okazuje się bowiem, że sławni sąsiedzi to jeden z kluczowych czynników generujących wzrostowy trend cen na rynku ekskluzywnych nieruchomości.