Deweloperzy, którzy posiadają nieruchomości będące w użytkowaniu wieczystym i zamierzają wykorzystać je pod budowę bloków mieszkalnych, muszą liczyć się z dodatkowymi opłatami za zmianę umowy użytkowania wieczystego w zakresie sposobu zagospodarowania nieruchomości.
Rynek mieszkaniowy przeszedł w ostatnich latach wiele zmian i zapewne w przyszłości nadal będzie się zmieniał, aby nieustannie odpowiadać na potrzeby klientów. Dzisiaj, nie liczy się już tylko cena za metr kwadratowy, metraż, czy standard wykończenia, bowiem klienci mają więcej wymagań niż jeszcze kilkanaście lat temu. Zatem jakie warunki powinna spełniać nowoczesna inwestycja, aby trafiać w upodobania osób poszukujących mieszkania?
Polskie firmy produkujące budynki modułowe obejmują swoim potencjałem coraz większe segmenty rynku. To już nie tylko designerskie domki, które w kilka dni można postawić w dowolnym miejscu na świecie, ale także wysokie budynki sięgające kilkudziesięciu kondygnacji, w których znajdują się hotele, biurowce, apartamenty, co-livingi, budynki użyteczności publicznej lub szkoły i przedszkola, a w każdym z tych obszarów to właśnie polskie firmy budowlane skutecznie powiększają swój udział w rynku.
Już od 1 lipca tego roku ściągalność opłat za wywóz śmieci będzie miało kluczowe znaczenie dla budżetów gmin. One to, za pośrednictwem wybranych w przetargach firm, będą gospodarować śmieciami na swoim terenie i pobierać stosowne opłaty.
BPI Real Estate Poland otrzymało pozwolenie na budowę inwestycji przy ulicy Chmielnej w Warszawie. Najnowszy projekt w portfolio dewelopera zakłada powstanie 2 nowoczesnych budynków, w których znajdą się 243 mieszkania o łącznej powierzchni 11.335 m2. Inwestycja zlokalizowana jest w ścisłym centrum Stolicy, vis a vis Varso Tower – najwyższego budynku biurowego w Europie. We wschodniej części działki zaprojektowano pieszy pasaż z usługami, który ma połączyć ulice Chmielną i Złotą. Ciekawym wyróżnikiem inwestycji będzie ogród na dachu jednego z budynków do dyspozycji mieszkańców.
REITy i pośrednie inwestowanie w nieruchomości to temat, który rozgrzewa cały sektor. Wejdą czy nie wejdą? Jeśli tak, to na jakich zasadach? Te pytania zadają sobie analitycy, inwestorzy i… politycy.
Neocity rozpoczyna realizację kolejnej inwestycji w Warszawie. W ramach projektu NeoVillage deweloper planuje wybudować 146 mieszkań, podzielonych na pięć budynków o niskiej zabudowie. W ofercie dominować będą lokale dwu i trzypokojowe, o powierzchni wynoszącej od 37 do 70 metrów kwadratowych. Ich ceny będą znajdować się w przedziale 250 000 - 400 000 złotych.
Wbrew przewidywaniom specjalistów rynku nieruchomościowego, limity w programie „Rodzina na Swoim” nie uległy zmianie. Pozostawienie progów programu na obecnym poziomie pozwala warszawskim deweloperom oferować w dalszym ciągu mieszkania z dopłatą państwa.
Pomimo różnych czynników, które mają wpływ na rynek nowych mieszkań ich ceny niewiele się zmieniają
Największa liczba kupujących wybiera mieszkania w niewygórowanej cenie i podobnym metrażu. Lokalizacja, która kiedyś grała pierwsze skrzypce schodzi na dalszy plan
Choć ceny mieszkań deweloperskich w ciągu ostatnich dwóch lat systematycznie się obniżały, to nadal znajdują się na relatywnie wysokim poziomie, zwłaszcza w relacji do przeciętnych zarobków w naszym kraju. Należy jednak pamiętać, że z kupnem nowego lokum oprócz kosztów samego mieszkania wiążą się jeszcze inne wydatki.
Rynek deweloperski nie odzyskał jeszcze w pełni równowagi po kryzysie, a już musi się przygotować na kolejny cios. Kończą się bowiem powoli stare zasady programu Rodzina na Swoim, a wprowadzane nowelizacje drastycznie redukują jego zalety. Deweloperzy zgodnie twierdzą, że nie będą obniżać cen, a tym samym, przy rygorystycznej polityce banków zwiększy się liczba klientów, dla których mieszkanie pozostanie w sferze marzeń.
W obiegowej opinii większości Polaków najatrakcyjniejsze są mieszkania zlokalizowane od pierwszego do trzeciego piętra i to właśnie one powinny charakteryzować się najwyższą ceną. Warto się zastanowić, czy tak jest w rzeczywistości.
Goodman rozpoczął budowę drugiego magazynu w ramach Kraków Airport Logistics Centre. Magazyn został w 75% wynajęty przez Valeo Service Eastern Europe, spółkę zależną francuskiego Valeo specjalizującego się w projektowaniu, produkcji i sprzedaży komponentów, systemów zintegrowanych oraz modułów dla przemysłu samochodowego. Valeo wynajmie 16 700 m2 powierzchni magazynowej i 700 m2 powierzchni biurowej.
Trzy budynki, na które składa się inwestycja przy ul. Inflanckiej, „wyrosły już z ziemi”, a w zasadzie ze wspólnej hali garażowej, na której są posadowione. Tym samym prace idą zgodnie z planem i już w maju 2012 pierwsze klucze do mieszkań, trafią do lokatorów.