Liczba rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych w sierpniu 2022 roku zmniejszyła się o 23% względem roku ubiegłego. Ceny ofertowe w ciągu ostatnich pięciu lat w siedmiu największych polskich miastach wzrosły o 66%, a wzrost czynszów osiągnął 45%. Jakie inne wnioski płyną z raportu „Mieszkaniówka na rozdrożu. Jak pandemia, wojna i inflacja zmieniają rynek mieszkaniowy?” sporządzonego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield?
Zainteresowanie apartamentami jako sposobem na inwestycję nie maleje. Jeśli także chcesz skorzystać z tej opcji, pomyśl o wyborze apartamentu od dewelopera!
Gdański Euro Styl S.A. z Grupy Dom Development rozpoczął sprzedaż 62 lokali w 5-piętrowym budynku B5 na terenie popularnego osiedla Idea na pograniczu Przymorza i Oliwy.
Pierwszy kwartał 2025 r. pokazał, że polski rynek magazynowy nie potrzebuje rekordów, by utrzymać stabilną pozycję. Całkowita aktywność najemców wyniosła 1,1 mln (+16% r/r), firmy coraz częściej decydują się na przedłużenie umów, a deweloperzy ograniczają nowe budowy (nowa podaż 680 tys. mkw.; -20% r/r), stawiając na jakość i dopasowanie do potrzeb. Po okresie spowolnienia inwestorzy wracają do gry (202 mln EUR; +47% r/r) – ostrożnie, ale z coraz większym apetytem. AXI IMMO, największa polska firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych prezentuje najnowszy raport pt. „Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.”.
Globalne zawirowania geopolityczne sprawiły, że uczestnicy polskiego rynku nieruchomości magazynowych przyjęli w pierwszym kwartale 2025 r. postawę wyczekującą. Aż 630 000 z 1,1 mln m kw. wynajętych w tym okresie powierzchni magazynowych stanowiły odnowienia umów. Eksperci firmy doradczej JLL, która opublikowała właśnie raport „Industrial Pulse Q1 2025”, spodziewają się jednak popytowego ożywienia w długiej perspektywie.
INPRO rozpoczęło sprzedaż IV czyli ostatniego etapu prestiżowego osiedla Harmonia Oliwska w Gdańsku. Do oferty trafiły 174 mieszkania o powierzchni od 28 m2 do 98 m2. Planowany termin zakończenia budowy to 30 września 2020 roku. Osiedle cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem wśród klientów. Wszystkie mieszkania w ramach I i II etapu zostały sprzedane, a w ramach III etapu pozostało 7 lokali.
Klient zainteresowany zakupem nowego mieszkania, zazwyczaj chce kupić nowe lokum w jak najlepszej cenie i jak najszybciej. W obecnej dynamicznej sytuacji rynkowej te dwa założenia się wykluczają. Nabywcy finansujący zakup przy pomocy kredytu muszą mieć też na uwadze, że uzyskanie kredytu może być trudniejsze niż zwykle z uwagi na duże zainteresowanie hipotekami.
ACCIONA – firma deweloperska z Warszawy, podpisała umowę na budowę nowoczesnego Osiedla Zbożowa w Gdyni. W ramach inwestycji powstanie 173 nowych mieszkań, zlokalizowanych w trzech budynkach. Generalnym wykonawcą prac została firma ALSTAL Grupa Budowlana, która prężnie działa na terenie Trójmiasta.
Ruszyła sprzedaż mieszkań II etapu prestiżowego osiedla Harmonia Oliwska w Gdańsku. Do oferty trafiły 84 mieszkania o powierzchni od 42 m2 do 63 m2. Inwestorem projektu jest INPRO, jeden z czołowych deweloperów w Trójmieście.
Grupa INPRO podsumowała wyniki finansowe za I półrocze 2023 roku. W tym okresie uzyskała skonsolidowane przychody netto ze sprzedaży na poziomie 156,3 mln zł (+46,5% r./r.) oraz wypracowała 21,8 mln zł zysku netto (+64,1% r./r.). Grupa poprawiła jednocześnie rentowność netto do 14% (+2 p.p.). W całym 2023 roku planuje zakończyć budowę 591 lokali oraz wprowadzić do sprzedaży łącznie 625 mieszkań.
Tylko 6 największych miast w Polsce (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań i Gdańsk) jest „odpowiedzialnych” za 1/3 wniosków złożonych w programie Mieszkanie dla Młodych.
Deweloper ECO-Classic wprowadził do swojej oferty 5 etap osiedla Wolne Miasto. W budynku zaprojektowano 142 mieszkania– od funkcjonalnych i kompaktowych mieszkań 2-pokojowych do blisko 80-metrowych, wygodnych lokali z 4 pokojami.
Firma Torus otrzymała pozwolenie na użytkowanie budynku Argon, trzeciego etapu kompleksu biznesowego Alchemia w Gdańsku. Pierwsi najemcy wprowadzą się do swoich nowych biur już na początku września.
Obiekt Golden Tulip Gdańsk Residence – który otrzymał tytuł najlepszej inwestycji hotelarskiej w konkursie Prime Property Prize 2013 – uzyskał także certyfikat BQS potwierdzający najwyższą jakość budowli. Audyt został przeprowadzony przez TÜV SÜD Polska.
Nowoczesne osiedle Harmonia Oliwska w Gdańsku realizowane przez trójmiejskiego dewelopera INPRO jest już na półmetku. Z końcem września zakończą się prace budowalne związane z II etapem inwestycji – Rotty, a tymczasem inwestor pokazał najnowsze wizualizacje niezwykle eleganckich części wspólnych IV etapu osiedla – Kwarty. Projekty odznaczają się ponadczasowym i oryginalnym designem.