Z stuletnim dębem w centrum osiedla i francuskim klimatem w tle – tak już latem będą mogli mieszkać lokatorzy wyjątkowych willi miejskich na wrocławskich Kowalach. Wiecha na budowie już zawisła, a prace na osiedlu Perspective wkraczają w ostateczny etap.
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w swojej pierwszej inwestycji w Gdyni - Morskiej Vita. Nowoczesne i komfortowe osiedle o kaskadowej architekturze zlokalizowane będzie w dzielnicy Leszczynki w pobliżu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W I etapie projektu, którego budowa rozpocznie się w II kwartale 2025 r., powstanie 108 mieszkań o powierzchni od 39 do 75 mkw. oraz lokale usługowe. Mieszkania będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2027 r. Część z nich zaoferuje widok na Zatokę Gdańską. Generalnym wykonawcą jest Develia Construction Sp. z o.o.
Według szacunków, w ciągu ostatnich 2 lat ceny mieszkań wzrosły w wybranych miastach o ok. 1/3 lub więcej. W stolicy od stycznia do lipca tego roku metr kwadratowy podrożał nawet o 1 tys. złotych. Eksperci prognozują, że część metropolii osiągnie do końca br. wynik ponad 20% większy w relacji rocznej. Mimo znacznych wzrostów, nabywców zachęcają tanie kredyty. Ale jeśli te ostatnie podrożeją, to może nastąpić ograniczenie wzrostu cen na rynku nieruchomości, a nawet chwilowy ich spadek.
Ceny polskich mieszkań od lat sukcesywnie rosną, jednak wzrost ten nie jest równomierny. Wpływa na niego wiele czynników – niektóre z nich przewidzieć łatwo, inne trudniej. Od kilku miesięcy rynek nieruchomości cechuje stabilizacja. Czy tak będzie także w 2025 roku? Z jakimi wydatkami muszą liczyć się single, pary, a także większe rodziny, planujący zakup nowego „M” w najbliżej przyszłości i co ostatecznie może wpłynąć na te stawki? Sprawdziliśmy.
Droga od powstania projektu do jego realizacji bywa długa, żmudna i niekoniecznie prosta. Bo choć mamy profesjonalnie wykonany projekt wnętrz na papierze, jego realizacja zazwyczaj wiąże się z wieloma kwestiami, z których najzwyczajniej nie zdajmy sobie sprawy. O tym, jak wygląda proces realizacji projektu i dlaczego warto powierzyć go profesjonalistom opowiada architekt Ida Mikołajska z MIKOŁAJSKAstudio.
Międzynarodowy koncern pracujący przy nowej linii metra w Wiedniu wybuduje kolejne mieszkania Bouygues Immobilier Polska w Warszawie. Na osiedlu Górce zbuduje 7-kondygnacyjną Novélię Bemowo.
W obliczu dynamicznych zmian na rynku nieruchomości, wielu z nas zastanawia się, czy teraz jest właściwy moment na inwestycję w mieszkanie. Przedstawiamy aktualne uwarunkowania rynkowe, korzyści płynące z posiadania własnego lokum oraz prognozy na przyszłość, które mogą wpłynąć na decyzję o zakupie własnego „M”.
W Nowym Centrum Łodzi na terenie 2 ha ogólnopolski deweloper – Archicom - realizuje prace nad projektem Flow, który uzupełni tkankę miejską wokół Dworca Łódź Fabryczna, EC1 oraz Bramy Miasta. Inwestycja obejmuje budowę nowoczesnych mieszkań, restauracji, punktów usługowych i zielonych przestrzeni oraz wkomponowanie nowych funkcji w dynamicznie rozwijający się obszar Śródmieścia. Obecnie realizowane są pierwsze dwa etapy inwestycji, które cieszą się ogromną popularnością wśród klientów i inwestorów. W pierwszym etapie sprzedanych zostało już ponad 80% mieszkań, w drugim 35%.
Na warszawskich Bielanach, przy ul. Sokratesa 7, powstał 6-piętrowy budynek Latte, zrealizowany przez Unidevelopment SA, dewelopera z 15-letnim doświadczeniem. Inwestycja została oddana do użytkowania pod koniec ubiegłego roku. Teraz spółka ogłasza, że zakończyła sprzedaż wszystkich 124 mieszkań powstałych w ramach projektu. W ofercie pozostały jeszcze ostatnie lokale usługowe.
Spółka deweloperska SGI poszerzyła swoja ofertę mieszkaniową o 63 lokale na łódzkim osiedlu Sokołówka. Na nowych właścicieli czekają mieszkania o metrażach od 52 do 123 mkw., 63 miejsca parkingowe oraz boksy rowerowe. To już czwarty etap tej inwestycji. Oddanie do użytkowania zaplanowane jest na połowę 2023 roku.
Bouygues Immobilier Polska ogłosił generalnego wykonawcę swojej inwestycji na poznańskiej Wildzie. Vilda Moderne wybuduje firma Democo Poland, która działa w Polsce blisko 30 lat.
Niemal 9 na 10 spośród wszystkich warszawiaków jest zadowolonych z życia w stolicy, a ponad połowa uważa, że sytuacja materialna ich gospodarstwa domowego jest dobra – wynika z najnowszego Barometru Warszawskiego. Pula potencjalnych klientów mieszkań premium w stolicy jest więc spora. Jak wskazują eksperci CBRE, poszukując takiego lokalu kierują się przede wszystkim lokalizacją i wybierają Mokotów, Powiśle, Saską Kępę, Żoliborz i Śródmieście.
Pierwszy miesiąc nowego roku pokazał, że mieszkaniówka wciąż ma się bardzo dobrze. W styczniu rozpoczęto budowę największej liczby mieszkań w historii, wydano więcej pozwoleń niż przed rokiem, a popyt na nowe mieszkania utrzymuje się na wysokim poziomie.
Ostatni miesiąc przyniósł wyraźny wzrost liczby wniosków o kredyt mieszkaniowy. W ujęciu rok do roku istotnie poprawiły się też październikowe odczyty wartości wszystkich czterech indeksów jakości kredytów bankowych, co wskazuje na bezpieczny poziom ryzyka portfela kredytów udzielanych gospodarstwom domowym. Z czego wynika ta zmiana i co mówi o sytuacji na rynku nieruchomości? Sprawdziliśmy.
Na koniec 2024 roku w Polsce funkcjonowało ponad 22,300 lokali w sektorze PRS, z czego około 26% wprowadzono na rynek w ubiegłym roku. Pod względem podaży projektów widać dominującą pozycję Warszawy. Przewiduje się wzrost sektora do ponad 35,000 lokali w ciągu najbliższych 3 lat. Raport JLL wskazuje na dynamiczny rozwój rynku najmu instytucjonalnego oraz rosnące zainteresowanie inwestorów tym sektorem.