Mimo podwyżek cen, popyt na mieszkania nie słabnie. Na zakup nieruchomości Polacy masowo wydają swoje oszczędności. Firmy deweloperskie notują rekordowe wyniki sprzedaży, na co duży wpływ mają też inwestorzy, kupujący mieszkania na wynajem. Ponadto, do zakupu zachęcają względnie tanie kredyty hipoteczne.
Aktywność deweloperów nie rozkłada się równomiernie na poszczególnych rynkach. Czy nadąża ona za popytem zgłaszanym przez klientów? Jak wygląda podaż deweloperskich mieszkań w wybranych miastach po pierwszych miesiącach 2015 r?
Kraków jest trzecim miastem w Polsce pod względem wysokości cen mieszkań. Drożej jest tylko w Warszawie i Sopocie. Przeciętne miesięczne wynagrodzenie wystarcza tu jedynie na zakup niespełna pół metra kwadratowego mieszkania, co pokazuje jak bardzo ceny nieruchomości są nieadekwatne do obecnych zarobków Krakowian.
Tereny podmiejskie Wrocławia są coraz silniej eksploatowane przez inwestorów i deweloperów. Widać to po dynamicznym rozwoju nowych struktur osiedlowych wokół stolicy Dolnego Śląska, które są odpowiedzią na zapotrzebowania ludzi poszukujących miejsca wolnego od zgiełku miasta.
Gdy chcemy zbudować dom musimy wybrać technologię w jakiej ma powstać. Wybór jest spory, jednak dom szkieletowy ma wiele zalet. Pierwszą jest jego cena - w podobnej, jaką trzeba zapłacić za spory dom rodzinny, można kupić zaledwie malutkie mieszkanko.
Najbezpieczniej jest kupić mieszkanie w zakończonej już inwestycji. Gotowy dom i możliwość szybkiej przeprowadzki przemawiają do wyobraźni wielu osób. Jednak znajdują się wciąż i tacy, którzy decydują się powierzyć pieniądze deweloperowi, który dopiero rozpoczął budowę. Co sprawia że klienci są skłonni podjąć takie ryzyko?
Co może zrobić pośrednik nieruchomości, który chce rozwinąć swoją działalność?
Drugi etap Osiedla Botaniczna to kolejna inwestycja mieszkaniowa realizowana w Poznaniu przez PTB Nickel. W połowie kwietnia br. spółka została generalnym wykonawcą najnowszego projektu firmy Nickel Development.
Choć na używane mieszkanie wynegocjujemy większy upust, to ceny na rynku deweloperskim są znacznie atrakcyjniejsze
W grudniu 2015 zakończono budowę drugiego etapu Osiedla Czarnieckiego. Inwestycja położona u zbiegu ulic Roboczej i Stefana Czarnieckiego uzyskała pozwolenie na użytkowanie, a klucze do nowych mieszkań trafiły już do pierwszych właścicieli.
Od 1 października wchodzi nowy limit programu „Rodzina na swoim”. Nowa stawka w Warszawie, 6.435 zł za m kw, drastycznie obniży liczbę mieszkań dostępnych z rynku pierwotnego w ramach rządowej pomocy. Mimo spadku limitu firma Dolcan może osobom poszukującym zaproponować wiele mieszkań w stołecznych inwestycjach w cenie od 5.500 zł za m kw.
Odeszły już w niepamięć czasy, w których czekało się z utęsknieniem, przez wiele miesięcy, na otrzymanie przydziałowego mieszkania. Oczekiwania polaków związane z własnym „M” wciąż rosną. Wybieramy nieruchomości z największą starannością ponieważ mają one cieszyć przez najbliższe lata.
Inwestowanie w nieruchomości to coraz popularniejsza opcja i z pewnością bardzo opłacalna. Mieszkania z mniejszym metrażem gwarantują nam wyższą potencjalną rentowność, trzeba o tym pamiętać.
Kończą się prace nad V etapem inwestycji Słoneczne Tarasy w podpoznańskich Plewiskach. Z kolei w II i III kwartale 2015 r. zostaną oddane dwa kolejne etapy. Ruszyła także budowa Słonecznych Tarasów 2. Wszystkie lokale, które wchodzą w skład inwestycji, są objęte rządową dopłatą „Mieszkanie dla Młodych”.
Serdecznie zapraszamy na XXVI Częstochowskie Targi Budownictwa i Wyposażenia Wnętrz „WIOSNA 2013", które odbędą się w dniach 22-24 marca 2013 r. w Częstochowie.