Boom na rynku nieruchomości widoczny jest również w segmencie zakupu mieszkań pod wynajem.
Do rozpoczęcia roku akademickiego pozostało już niewiele czasu. Dla studentów to najwyższy moment na znalezienie mieszkania.
MLP Group uroczyście zainaugurowało budowę nowego obiektu magazynowego dla Sarantis Polska w ramach rozbudowywanego parku logistycznego MLP Pruszków II. Symbolicznego wbicia pierwszej łopaty dokonali przedstawiciele inwestora, najemcy oraz generalnego wykonawcy firmy BREMER. Projekt zakłada dostarczenie ponad 24 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni w formacie BTS (built-to-suit). Zgodnie z planem najemca będzie mógł korzystać w pełnym zakresie z nowej hali od przyszłego roku.
Zalet mieszkania w Trójmieście nie trzeba nikomu reklamować – Gdynia, Gdańsk i Sopot od lat przewodzą w rankingach miejscowości, w których Polacy kupują swoje wakacyjne „drugie domy”. Z oczywistych względów Trójmiasto to także lokalizacja, w której chętnie nabywane są mieszkania na wynajem. W ostatnich latach pojawiła się też kolejna kategoria kupujących – po pandemii i upowszechnieniu się modelu pracy hybrydowej, coraz więcej osób przeprowadza się do atrakcyjnych przyrodniczo miejsc, pracując w 100% zdalnie. Odpowiedzią na potrzeby wszystkich tych trzech grup nabywców jest osiedle Bernadovo, które deweloper BPI Real Estate Poland realizuje na Wzgórzu Bernadowo, w gdyńskiej dzielnicy Mały Kack.
Inwestowanie w mieszkania na wynajem jest coraz bardziej popularne, bo przynosi największy zysk.
Deweloper Victoria Dom w pierwszym półroczu br. zakontraktował 525 lokali. Uwzględniając zeszłoroczną wysoką bazę porównawczą sprzedaż była mniejsza w ujęciu r./r. o 43%. Spadek liczby zawieranych nowych umów dotknął całej branży i wynikał głównie z rosnących kosztów kredytu, a tym samym ograniczenia zdolności kredytowej klientów. Zarząd Victoria Dom liczy na odbicie sprzedaży w drugiej połowie roku, w czym ma pomóc planowane zawarcie umów z funduszami PRS inwestującymi w mieszkaniowy wynajem instytucjonalny.
To dobry moment na zakup mieszkania pod wynajem we Wrocławiu. Oprócz stabilnych cen transakcyjnych i wysokiej rentowności inwestycji do zakupu zachęcają także sprzyjające warunki na rynku finansowym. Kredyty hipoteczne są bowiem nie tylko tańsze ale i łatwiej dostępne.
Zakup mieszkania to doskonała inwestycja. Posiadanie nieruchomości zwiększa poczucie bezpieczeństwa i stabilizacji.
Wybór noclegu podczas urlopu jest jedną z najważniejszych decyzji.
Zakup luksusowego mieszkania to nie mały wydatek, ale wartość prestiżowych nieruchomości może tylko wzrosnąć, a ich wynajem jest coraz bardziej opłacalny Do najbardziej reprezentacyjnych apartamentowców w naszym kraju należy Złota 44 w Warszawie, czy Sky Tower we Wrocławiu. Luksusowy adres to także Stare Miasto w Krakowie, Wrocławiu lub Gdańsku, czy ulica Monte Cassino w Sopocie. W takich miejscach apartamenty są wyjątkowo kosztowne.
Na rynku nieruchomości coraz częściej pojawiają się opinie, że kupowanie lokali na wynajem staje się mniej opłacalne i jest obarczone ryzykiem większym niż dotychczas.
Niemal co piąty student rozpoczynający naukę na polskich uczelniach wynajmuje pokój lub całe mieszkanie. Dla osób dysponujących lokalem tego typu, sierpień, wrzesień i początek października będą idealnym czasem do znalezienia lokatorów.
Zakup mieszkania w ramach inwestycji to wciąż jedna z najbardziej opłacalnych form ulokowania własnego kapitału. Decydując się na nieruchomość, która ma przynieść stabilny i długoterminowy zysk, na wstępie warto zweryfikować preferencje mieszkaniowe najemców oraz sprawdzić, jakie lokale są najchętniej przez nich wynajmowane. Czym więc powinna wyróżniać się nieruchomość, by przyciągnęła inwestorów?
Zgodnie z wcześniejszymi przewidywaniami, rozwijające się w rekordowym tempie budownictwo mieszkaniowe może realnie pobudzić rynek najmu w Polsce. Potwierdzają to najnowsze dane GUS – w styczniu br. oddano do użytkowania o 8,6 proc. więcej mieszkań niż przed rokiem.
W minionym roku w Warszawie udzielono 4,13 mln noclegów. Hotele stanowią 79% bazy noclegowej w stolicy, ale w siłę rosną luksusowe apartamenty na wynajem. Cieszą się one dużym zainteresowaniem, szczególnie wśród obcokrajowców. Statystyczny wynajmujący apartament typu condo w Warszawie jest cudzoziemcem i ma ok. 30 lat. W zależności od miesięcy przeważają klienci biznesowi lub turystyczni – wynika z analizy przeprowadzonej przez firmę Dolcan, która wprowadziła na rynek mieszkanie w condo systemie.