Rynek biurowy przechodzi dziś wyraźną transformację, która zmienia zarówno oczekiwania najemców, jak i strategię właścicieli budynków. Firmy coraz częściej ograniczają metraż, ale jednocześnie poszukują biur oferujących wysoką jakość przestrzeni, dobrą lokalizację i środowisko sprzyjające współpracy. W odpowiedzi właściciele i zarządzający rozwijają budynki tak, aby oferowały znacznie więcej niż tylko miejsce do pracy. Najlepsze obiekty biurowe nie pustoszeją już po godzinie 17:00, ale coraz częściej stają się wielofunkcyjnymi środowiskami pracy i spotkań. W realizacji tej zmiany coraz większą rolę odgrywają także technologie z obszaru proptech.
Zaprojektowane przez pracownię UCEES osiedle Nova Mikołowska uzupełnia historyczną zabudowę centrum Katowic oraz łączy dynamiczny charakter Śródmieścia z otwartą przestrzenią, która pozwala na swobodne przemieszczanie się mieszkańcom oraz użytkownikom miasta.
Odbyło się uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego pod pierwszy etap inwestycji „360° by Cordia” – najnowszego projektu mieszkaniowego na wybrzeżu Costa del Sol. To ważny krok w realizacji tego wieloetapowego osiedla klasy premium, które docelowo obejmie ponad 500 apartamentów i zaoferuje nowy standard życia nad morzem. Cechą wyróżniającą inwestycję będą wyjątkowe panoramiczne widoki 360°.
12 budynków i niemal 1200 mieszkań powstało w ramach Osiedla Aurora - jednej z największych inwestycji Dantex, a zarazem jednego z największych projektów nieruchomościowych w tej części stolicy. Obecnie trwają odbiory lokali z ostatniego etapu, a w sprzedaży dostępne są ostatnie wolne mieszkania.
Wyniki sprzedaży w IV kw. okazały się rozczarowujące. Pomimo wielu wysiłków marketingowych i szerokiego wyboru lokali w ofercie sprzedaż wzrosła w porównaniu z poprzednim, bardzo słabym kwartałem tylko nieznacznie. Według danych JLL roczna sprzedaż na sześciu największych rynkach nie przekroczyła 40 tys. jednostek. Eksperci JLL podsumowują sytuację na rynku mieszkaniowym w 2024 r.
38 umów najmu o łącznej wartości rocznego czynszu blisko 12 mln zł, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie III i IV etapu inwestycji magazynowej DL Invest Park Psary o łącznej powierzchni wynajmowalnej ponad 122 000 mkw. oraz rozpoczęcie budowy kolejnej hali magazynowej w podwarszawskim projekcie DL Invest Park Teresin dla najemcy, który podpisał umowę najmu dotyczącą 13 000 mkw. to wybrane sukcesy firmy DL Invest Group, jednej z najszybciej rozwijających się polskich grup inwestorskich i deweloperskich.
DL Invest Group zakończył pierwszy kwartał 2026 roku z wynikiem ponad 25 460 mkw. powierzchni objętej nowymi umowami. Aktywność leasingowa objęła wszystkie segmenty działalności Grupy – nieruchomości magazynowo-przemysłowe, mixed use oraz parki handlowe – potwierdzając skuteczność długoterminowego modelu biznesowego opartego na aktywnym zarządzaniu aktywami i budowaniu trwałych relacji z najemcami.
Poszukując nowego mieszkania często zmagamy się z wyborem pomiędzy wygodną lokalizacją z łatwym dostępem do usług, sklepów i szkół a ciszą i kontaktem z naturą. Szumilas to miejsce, które łączy te cechy. Położone w gdańskich Kowalach kameralne osiedle 3-piętrowych budynków to komfort życia w mieście, ustronne położenie, udogodnienia nowoczesnego budownictwa oraz własny prywatny las. W kolejnym etapie na nabywców czeka 166 mieszkań, w cenie od 8 700 za m2.
Rok 2023 rozpoczął się na stołecznym roku biurowym stosunkowo spokojnie. Współczynnik powierzchni niewynajętej utrzymał się na stabilnym poziomie, a firmy wraz z wejściem w życie nowej ustawy dotyczącej pracy zdalnej, do końca I kw. musiały określić jaki model pracy będą stosować. Dość zachowawcze podejście najemców w zakresie wynajmowania powierzchni biurowej w pierwszych trzech miesiącach 2023 r. było zawiązane zarówno ze wspomnianym procesem decyzyjnym, jak i z zapowiadaną już od dawna luką nowej podaży prognozowaną na ten rok. Pierwszy kwartał 2023 roku na warszawskim rynku biurowym podsumowują eksperci JLL, lidera doradztwa na rynku nieruchomości.
Ekskluzywne osiedle położone tuż nad brzegiem Motławy – tak prezentuje się najnowsza inwestycja ROBYG w Gdańsku. Nowa Wałowa to luksusowy projekt otwierający nową linię produktów premium ROBYG Grand Selection. Inwestycja wyróżnia się unikalną architekturą inspirowaną stoczniowym charakterem miejsca, eleganckimi wnętrzami, najwyższej jakości materiałami oraz bulwarem spacerowym z bujną zielenią i instalacjami artystycznymi. W pierwszym etapie do sprzedaży trafia 168 luksusowych apartamentów.
GH Development przygotowuje się do rozpoczęcia sprzedaży nowego projektu mieszkaniowego ale!KEN na warszawskim Ursynowie. Osiedle powstanie w prestiżowej lokalizacji – u zbiegu al. Komisji Edukacji Narodowej i ul. Gandhi, tuż przy wejściu do stacji metra Imielin. Inwestycja w pierwszym etapie zakłada realizację 121 mieszkań i 7 lokali usługowych. W centralnej części osiedla zaplanowano zielone patio o powierzchni ponad 2700 m². Przyszli mieszkańcy mogą liczyć na wysoki standard wykończenia oraz unikalne połączenie miejskiego komfortu z aktywnym stylem życia.
TDJ Estate, kontynuując ekspansję na rynku mieszkaniowym, wychodzi poza Śląsk i rozpoczyna nową inwestycję – Osiedle Imbramowskie w Krakowie. W jego ramach zaoferuje 212 mieszkań oraz 8 lokali usługowych. Projekt osiedla, wzbogacony o elementy zieleni ekstensywnej, deweloper powierzył wielokrotnie nagradzanej pracowni architektonicznej B2 Studio.
ATAL, ogólnopolski deweloper, rozpoczął sprzedaż 215 mieszkań, które powstają w ramach czwartego – zarazem ostatniego – etapu osiedla Ogrody Andersa w Gliwicach. Inwestycję wyróżnia bardzo dobra lokalizacja w pobliżu centrum i terenów rekreacyjnych, a także efektownie zaaranżowane przestrzenie wspólne oraz zieleń. Zakres cenowy mieszkań w stanie deweloperskim: od 8 900 do 11 200 zł za mkw.
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w swojej pierwszej inwestycji w Gdyni - Morskiej Vita. Nowoczesne i komfortowe osiedle o kaskadowej architekturze zlokalizowane będzie w dzielnicy Leszczynki w pobliżu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W I etapie projektu, którego budowa rozpocznie się w II kwartale 2025 r., powstanie 108 mieszkań o powierzchni od 39 do 75 mkw. oraz lokale usługowe. Mieszkania będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2027 r. Część z nich zaoferuje widok na Zatokę Gdańską. Generalnym wykonawcą jest Develia Construction Sp. z o.o.
Przed nami cały marzec, który wita nas pierwszymi promieniami słońca i zdecydowanie pogodną aurą. Zima już odchodzi w niepamięć. Czas na podsumowanie ostatnich miesięcy, dlatego zaglądamy na place budów nowych osiedli, by sprawdzić postępy prac. O szczegółach informują wielkopolscy deweloperzy.