Odsetek Polaków, którzy mają w swoim dorobku więcej niż jedną nieruchomość i część aktywów zamierzają wynajmować na dłuższy okres – rośnie. Bez względu na to, czy mówimy o dużym kompleksie mieszkalnym, czy o pojedynczym lokalu, za każdym razem inwestor musi mierzyć się z tymi samymi problemami – koniecznością promowania swoje oferty, selekcją najemców, bieżącym kontaktem z nimi, utrzymaniem nieruchomości w odpowiednim stanie itp.
Zakup mieszkania to inwestycja na lata. Oferty deweloperów różnią się między sobą pod względem standardu, typu budownictwa, lokalizacji, a także metrażu. Według niektórych, na ostateczną cenę mieszkania wpływ może mieć także to, na którym piętrze ono się znajduje. Jakie mieszkania są droższe - na piętrze czy na parterze i od czego to zależy?
Wzrost cen mieszkań luksusowych pozostaje umiarkowany, jak wynika z badania Knight Frank Prime Global Cities Index obejmującego 44 najdroższe miasta świata. W trzecim kwartale 2024 roku roczny wzrost cen zwolnił do 2,9% z 3,4% w pierwszym kwartale roku i jest znacznie poniżej osiągniętego w ciągu 10 lat maksimum na poziomie 10,3%, odnotowanego w IV kwartale 2021 roku.
Rosnące koszty utrzymania nieruchomości oznaczają dla najemców biur podwyżki opłat eksploatacyjnych i wyższe stawki bazowe czynszu.
ATAL, ogólnopolski deweloper, rozpoczął sprzedaż mieszkań w drugim etapie osiedla Nowy Brynów. Katowicka oferta dewelopera została rozszerzona o 142 mieszkania. Inwestycja zlokalizowana jest w południowo-zachodniej części miasta przy ul. Rzepakowej, nieopodal Katowickiego Parku Leśnego.
Budują mieszkania w Warszawie i Poznaniu, a we Wrocławiu adaptują starą fabrykę papieru, aby stworzyć w niej apartamenty o poprzemysłowym charakterze. - Weszliśmy na Polski rynek z myślą o budownictwie mieszkaniowym, którego częścią są lofty – mówi Dennis Klein, prezes zarządu RED Real Estate Development.
Spółka FADESA POLNORD POLSKA (FPP) w projektach realizowanych w Warszawie i we Wrocławiu wydała klientom już 2.000 mieszkań
W wielu przypadkach ochrona krawędzi – czy to najazdów, czy regałów, czy konstrukcji nośnych – nie jest wymagana, a jedynie zalecana. Dlaczego w takich przypadkach warto dostosować się do zaleceń i zastosować odpowiednie środki ochronne? Powodów jest kilka.
Pozostało zaledwie kilka dni, by skorzystać z Mieszkaniowych Last Minute od Grupy Murapol. Osoby, które wciąż nie zdecydowały się na wybór lokalu z puli 195 sierpniowych okazji mieszkaniowych i inwestycyjnych z bonusami, może zainteresować informacja, że podczas Dnia Otwartego w biurach sprzedaży dewelopera będzie można wynegocjować dla siebie jeszcze atrakcyjniejszą ofertę promocyjną!
Wraz z narastającym ocieplaniem klimatu niezwykle istotne jest wdrażanie na szeroką skalę skutecznych metod dekarbonizacji sektora energetycznego. Kluczowym obszarem, wymagającym priorytetowego działania, jest wytwarzanie ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i przygotowanie cieplej wody w miastach. I choć włodarze miast ustanawiają długoterminowe strategie klimatyczne, to warto przyjrzeć się pozostałym podmiotom, które mogą zostać zaangażowane w czynny udział w dążeniu do osiągnięcia celów określonych w Europejskim Zielonym Ładzie. A są nimi m.in. spółdzielnie mieszkaniowe.
Sky Trust to flagowy projekt Trust Investment, który wprowadza kielecki sektor mieszkaniowy na zupełnie nowe tory. Oferowane w nim rozwiązania wykraczają daleko poza dotychczasowe standardy obecnych w mieście projektów deweloperskich. Budynki, powstające u zbiegu ulicy Świętokrzyskiej i Alei Solidarności, podnoszą poprzeczkę, stawiając na innowacyjność, jakość oraz udogodnienia premium. Czy w tym samym kierunku pójdą kolejne firmy działające w regionie?
Zakup mieszkania na wynajem może być dobrą i pewną inwestycją. Szczególnie w czasach rosnącej inflacji. Dlaczego?
J.W. Construction, jeden z czołowych deweloperów w Polsce, startuje ze sprzedażą kolejnej inwestycji bazującej na zrównoważonym budownictwie. Na warszawskiej Białołęce powstaje “Zielony Lewandów” – efektywne energetycznie, kameralne osiedle na 40 gotowych mieszkań pod klucz, realizowane w technologii szkieletowej, z wykorzystaniem drewnianych prefabrykatów. Jego mieszkańcy będą korzystać z zalet “zielonej i zdrowej technologii”.
Develia zawarła umowę joint venture z grupą podmiotów kontrolowanych przez TFI Rockbridge, spółką Derby Investments oraz grupą inwestorów indywidualnych. W ramach współpracy powstanie wieloetapowe osiedle z około 1600 mieszkaniami i lokalami usługowymi w Gdyni. Develia będzie posiadać 50,01% akcji w spółce joint venture.
Konurbacja górnośląska jest obszarem szczególnym na terenie Polski. Równolegle do centrum aglomeracji, czyli Katowic, rozwijają się inne ośrodki konkurujące o kapitał inwestycyjny, produkcyjny, usługowy czy mieszkaniowy. Są to zwłaszcza Gliwice, Sosnowiec, Tychy, Zabrze oraz Chorzów. Eksperci JLL podsumowują, jak rozwijał się i jak obecnie wygląda rynek w aglomeracji katowickiej.