Rynek nieruchomości w Polsce w latach 2023–2025 podlegał znacznym zmianom wynikającym m.in. ze zmienności stóp procentowych oraz programów wsparcia mieszkaniowego. Wybór między najmem a zakupem mieszkania stał się mniej jednoznaczny i zależał od relacji kosztów finansowania do tempa wzrostu stawek czynszowych. W 2023 roku w wielu lokalizacjach miesięczny koszt obsługi kredytu hipotecznego przewyższał koszt najmu porównywalnego lokalu. W 2024 roku w części miast obserwowano spowolnienie wzrostu stawek najmu, podczas gdy ceny nieruchomości nadal rosły, co utrzymywało atrakcyjność najmu jako rozwiązania elastycznego. Dane rynkowe z 2025 roku wskazują, że dla wielu osób najem pozostaje realną alternatywą wobec zakupu ze względu na wymagające kryteria oceny zdolności kredytowej. Brak konieczności angażowania dużego kapitału umożliwia jego wykorzystanie w innych formach inwestowania, które w analizowanym okresie często przynosiły korzystne rezultaty.
Wynik 2024 r. wykazał powrót do stabilizacji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych – powiało optymizmem. Całkowity wolumen transakcji przekroczył dwukrotność wyniku z 2023 r., potwierdzając istotne ożywienie na rynku. Oczekujemy, że ta dynamika utrzyma się w 2025 roku, dodatkowo napędzana przez spodziewane obniżki stóp procentowych, poprawę płynności i pojawienie się wielu okazji inwestycyjnych we wszystkich segmentach rynku.
W wyniku zakończonego przetargu OKRE Development wybrało generalnego wykonawcę dla swojej nowej inwestycji mieszkaniowej – kompleksu trzech budynków zlokalizowanych na działce między ulicami Dolna i Górna Wilda. Za realizację inwestycji odpowiadać będzie firma Eiffage Polska Budownictwo SA, część francuskiej grupy Eiffage. Zlokalizowany w centrum Poznania, na granicy Wildy ze Śródmieściem projekt zakłada realizację 93 mieszkań i 3 lokali usługowych. Planowane rozpoczęcie prac to grudzień 2023 roku.
Sześć miesięcy wystarczyło, by pierwszy park biznesowy Nordspace w Jawczycach został skomercjalizowany. Wszystkie lokale w formacie Smart Business Units znalazły najemców, a ponad połowa powierzchni została wynajęta jeszcze przed oficjalnym oddaniem inwestycji do użytku. W odpowiedzi na popyt litewska firma przygotowuje kolejny projekt w aglomeracji warszawskiej.
Nowoczesna rezydencja na skraju lasu. Panoramiczne przeszklenia, lustrzana fasada i dynamiczna forma
Mieszkania 2-pokojowe i kawalerki szybko znikają z oferty deweloperów, zwykle przed ukończeniem prac budowlanych. Grupa Partner, chcąc odpowiedzieć na to duże zainteresowanie, realizuje inwestycję Śródka OdNowa 2 w Poznaniu. Na nowym osiedlu blisko połowa mieszkań będzie mieć powierzchnię do 45 m2. To szeroki wybór dla przyszłych mieszkańców.
Niebanalny design i przemyślane rozwiązania z myślą o klientach, którzy poszukują wyjątkowych apartamentów.
W ostatnim czasie dużo uwagi poświęca się energooszczędności hal przemysłowych. W tym kontekście mówi się przede wszystkim o konieczności wykorzystania nowoczesnych systemów oraz materiałów budowlanych, które pozwolą na ograniczenie wydatków na energię oraz ogrzewanie zimą. Znacznie rzadziej natomiast zwraca się uwagę na nadmierne nasłonecznienie obiektów produkcyjnych i magazynowych, przyczyniające się do ich przegrzewania. A problem ten, z uwagi na postępujące zmiany klimatyczne, będzie tylko narastał. Coraz większa będzie zatem potrzeba chłodzenia hal, co pociągnie za sobą wzrost wydatków na energię. Jak można temu przeciwdziałać?
Jak będzie wyglądać Warszawa w najbliższych latach? Odpowiedzi warto szukać nie tylko na placach budowy, ale przede wszystkim w pracowniach architektonicznych, w których powstają projekty osiedli oraz przestrzeni publicznych. Wystawa „Plany na Przyszłość 2026” pozwala przyjrzeć się stolicy jeszcze na etapie koncepcji, zanim na dobre zmieni się tkanka miejska. Projekty najbardziej uznanych polskich biur projektowych odsłaniają w warszawskim ZODIAKU nie tylko skalę planowanych inwestycji, ale przede wszystkim sposób, w jaki współczesna architektura interpretuje dziś Warszawę i jej potrzeby.
Na terenie kompleksu Laguna Beskidów w Zarzeczu nad Jeziorem Żywieckim zakończyła się budowa pierwszych apartamentów. Luksusowe osiedle odpowiadać ma na potrzeby klientów, którzy w pobliżu terenów rekreacyjnych oczekują wysokiego standardu mieszkań.
Eksperci Tétris Poland, spółki JLL, odpowiedzialnej za projektowanie i aranżację wnętrz nieruchomości komercyjnych, zrealizowali mieszkania w historycznej kamienicy „Barbary - Home by Zeitgeist” przy ul. św. Barbary 6/8 w Warszawie. W efekcie współpracy powstało 46 mieszkań z przeznaczeniem na najem instytucjonalny, oddanych do użytku zimą 2024 r.
Podczas wyboru żaluzji do swojego domu czy biura, bardzo ważne jest wzięcie pod uwagę nie tylko kontroli wpadającego światła, ale również ich estetyki oraz użyteczności. Żaluzje poziome, to klasyk, który sprawdzi się zawsze i wszędzie, a dzięki różnorodnym materiałom można dopasować je do każdego wnętrza. Są proste, eleganckie i dają świetny efekt z światłem, które wpada do pokoju. Zapewniają nie tylko cień, ale i charakter pomieszczeniu, w którym się znajdują. Które z nich zatem wybrać? Tego dowiecie się z dzisiejszego artykułu! Zapraszamy do lektury!
Nieduże, 1- i 2-pokojowe mieszkania w centrum dużych miast – takie nieruchomości cieszą się dużą popularnością wśród inwestorów. Szacuje się, że blisko 30 proc. zakupów na rynku mieszkaniowym ma charakter inwestycyjny. Na jakie czynniki zwracają uwagę osoby dysponujące dużym kapitałem, chcące ulokować swoje środki w nieruchomościach?
Na przestrzeni ostatnich lat parki handlowe rozwijały się głównie w rozmiarach zazwyczaj nie przekraczających 5 000 mkw.
Lokal w aparthotelu to rentowna inwestycja. Na wynajmie można zarobić od kilku do kilkunastu procent rocznie. Szansę na wysoki zysk zwiększają lokalizacja i dynamiczny rozwój rynku. Inwestorzy zgłaszają duże zapotrzebowanie, a w miastach takich jak Wrocław powstaje coraz więcej aparthoteli.