Wrocław to miasto o niewyczerpanym pod wieloma względami potencjale. Stolica Dolnego Śląska cieszy się ogromną popularnością wśród turystów i studentów, ale nie brakuje też ludzi, którzy wskazują ją jako najlepsze miejsce do życia. Co o mieście mówią inwestorzy i czy warto zainteresować się nim pod kątem zakupu nieruchomości?
W podpoznańskiej Murowanej Goślinie trwają prace w ramach inwestycji deweloperskiej Nowa Murowana. Mieszkania w trzech budynkach zostały już przekazane klientom, a w dwóch kolejnych etapach odbiory zaplanowano na III kwartał 2020. Ostatnie lokale na osiedlu są dostępne w sprzedaży.
BPI Real Estate Poland zakończyło budowę inwestycji Chmielna Duo, znajdującą się vis-à-vis Varso Tower, najwyższego budynku biurowego w Europie. Nieruchomość dostarczyła na warszawski rynek 243 apartamenty gotowe do zamieszkania i zaprojektowane z myślą o wymagających mieszkańcach i inwestorach. Zlokalizowana w samym sercu Warszawy Chmielna Duo jest nowym symbolem mieszkaniowego centrum stolicy, który w unikalny sposób łączy prestiżową lokalizację, elegancki design i nowoczesne, zrównoważone rozwiązania. Wyróżnia ją realizacja zgodnie z wymogami certyfikacji BREEAM, wysoka jakość materiałów budowlanych, taras na dachu z bogatą roślinnością i widokiem na panoramę Warszawy oraz zielony pasaż pieszy pomiędzy ulicami Chmielną i Złotą.
Aplikacja mobilna MyTower to jedno z najbardziej kompleksowych narzędzi do zdalnego zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi w Polsce i Europie. Już dzisiaj rozwiązanie to jest wdrażane w wybranych polskich inwestycjach Angel Poland Group. Innowacyjność połączenia wielu przydatnych funkcjonalności w jednej aplikacji docenili organizatorzy konkursu PropTech Festival, którzy nominowali MyTower do nagrody głównej w kategorii najlepsze rozwiązania technologiczne na rynku nieruchomości.
Dostarczone na katowicki rynek biurowy w 2022 roku 10 inwestycji, powiększyły lokalne zasoby o rekordowe 127 000 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Również po stronie najemców widoczny był wzrost aktywności o 20% w porównaniu do 2021 roku.
Apartamenty Poligonowa to jedna bardziej zaskakujących i obiecujących zeszłorocznych inwestycji mieszkaniowych w Lublinie.
Dla należących do Develii nieruchomości komercyjnych rok 2021 był udany – zarówno wrocławskie Sky Tower i Arkady Wrocławskie, jak i stołeczny biurowiec Wola Retro utrzymały wysokie odsetki wynajmowanych powierzchni. W sumie spółka podpisała 114 umów na 27,8 tys. m kw. biur, sklepów i punktów usługowych.
Popyt na magazyny spadł o 37%. Nie grozi im jednak likwidacja, bo wolne miejsce zajmuje produkcja
Rynek biurowy w Warszawie wchodzi w fazę wyraźnego niedoboru powierzchni, szczególnie w centralnych lokalizacjach. Na koniec 2025 r. poziom pustostanów spadł do 9,1 proc., a w ścisłym centrum miasta wolne pozostaje już tylko około 5–6 proc. powierzchni – wskazują najnowsze dane CBRE. Jednocześnie nowa podaż pozostaje bardzo ograniczona, a rekordowy popyt w dużej mierze opiera się na renegocjacjach istniejących umów.
W pierwszej połowie 2021 roku w polskie nieruchomości komercyjne zainwestowano 2 mld euro. Z tego 96% pochodziło z zagranicznego kapitału, a jedynie 4% od rodzimych inwestorów – wynika z danych CBRE. Taką tendencję widać w naszym kraju już od wielu lat. Tymczasem w wielu innych europejskich państwach lokalne inwestycje w nieruchomości komercyjne to kilkadziesiąt procent całych kwot. W ostatnich pięciu latach w Czechach rodzimy kapitał przekraczał jedną piątą całej kwoty, a w Niemczech był wyższy niż 50%. Eksperci CBRE wskazują, że w Polsce wciąż brakuje legislacji wspierającej lokalnych inwestorów, jak np. fundusze typu REIT.
Sukces pierwszego projektu destination – Browarów Warszawskich, dialog z najemcami i dostosowywanie przestrzeni biurowych do nowych standardów bezpieczeństwa, a także wzmocnienie wizerunku centrów handlowych i odpowiadanie na zmieniające się potrzeby ich klientów – tak w pigułce wyglądała aktywność Echo Investment w sektorze nieruchomości komercyjnych w 2021 roku. Deweloper stawia na projekty wielofunkcyjne, które uzupełniają miasta.
Realizowana przez dewelopera Grupa Partner inwestycja mieszkaniowa Śródka OdNowa 2 osiągnęła docelową wysokość i budowa wchodzi w zasadniczy etap wykończeniowy.
Mieszkanie 2-pokojowe lub kawalerka w dogodnej lokalizacji w dużym mieście to niemal pewna inwestycja – zwłaszcza, że wszelkie dane wskazują, że lokali mieszkalnych na wynajem nadal brakuje.
Vacation Investments, zajmujący się kompleksową obsługą inwestycji deweloperskich, rozpoczyna sprzedaż nadmorskiej inwestycji Marina Rogowo.
Mijający rok umocnił segment nieruchomości premium, potwierdzając, że są one znacznie bardziej odporne na zmiany zachodzące na rynku. Szacunkowa wartość rynku premium w Polsce to już 2,3 miliarda złotych. Osoby zamożne wciąż chętnie inwestują środki pieniężne w ekskluzywne apartamenty, wybierając je jako stabilną formę lokowania kapitału. Dodatkowo segment premium, ze względu na ograniczoną dostępność nie traci na wartości.