Według raportu Cresa Polska „Office Occupier: Rynek biurowy w Warszawie” wolumen transakcji zawartych w pierwszych trzech kwartałach 2021 r. sięgnął ponad 398.100 mkw., co stanowiło 51,2% średniej rocznej z lat 2015-2020.
W dobie dynamicznych zmian na rynku nieruchomości, najem instytucjonalny staje się coraz bardziej popularny - szczególnie wśród singli. Oferuje on nie tylko elastyczność, ale także stabilność i bezpieczeństwo. Rosnąca liczba mieszkań w centralnych lokalizacjach oraz bogate udogodnienia dodatkowo zwiększają jego atrakcyjność.
Grupa Murapol, w ramach segmentu deweloperskiego prowadzonej działalności, podpisała 4 umowy przedwstępne dotyczące zakupu bezpośrednio sąsiadujących nieruchomości o łącznej powierzchni wynoszącej ponad 2,3 ha, zlokalizowanych przy ul. Konduktorskiej we Wrocławiu.
Dziś od architektów wymaga się nie tylko kreatywności i wiedzy technicznej, ale także umiejętności zarządzania całym procesem inwestycyjnym. Często architekci muszą stawić czoła wyzwaniom takim jak koordynacja prac budowlanych, kontrola ściśle założonego budżetu, a także komunikacja z inwestorami o różnych oczekiwaniach, wymaganiach, doświadczeniu i wiedzy. W takich sytuacjach nieocenione może okazać się wsparcie inwestora zastępczego. Czym dokładnie zajmuje się inwestor zastępczy i jak może pomóc architektom?
Pierwsze trzy miesiące 2023 r. przyniosły wyraźny wzrost liczby mieszkań sprzedanych na rynku pierwotnym w największych polskich metropoliach. Łącznie na sześciu głównych rynkach, w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi deweloperzy sprzedali ponad 11,4 tys. mieszkań. Był to wynik lepszy aż o 34% w porównaniu z poprzednim, IV kwartałem 2022, w którym już było widać odbicie sprzedaży.
AXI IMMO podsumowuje dane dla rynku magazynowego w Polsce w I-III kw. 2024 r.
MLP Group w minionym roku podpisało 48 umów, dotyczących wynajęcia łącznie blisko 300 tys. m2 powierzchni magazynowej.
Nowy rok może przynieść wiele nowych wyzwań związanych z finansowaniem inwestycji na rynku nieruchomości, w tym takich które wynikają z wymogów zrównoważonego rozwoju. Zmiany w zakresie wymogów ESG nie są jedynie trendem, ale stają się twardym wymogiem prawnym, szczególnie w świetle dyrektywy CSRD oraz jej implementacji w prawie krajowym.
Trwa sprzedaż domów z dwóch etapów inwestycji Rodzinne Komorniki, przy ulicy Pana Tadeusza w podpoznańskich Komornikach. Ponad połowa budowanych lokali znalazła już swoich nabywców. Podpisywane są kolejne umowy rezerwacyjne, a także deweloperskie.
MLP Group rozpoczęło budowę kolejnej hali magazynowej w pruszkowskim centrum logistycznym. Nowy obiekt powstający w MLP Pruszków II na zasadach spekulacyjnych dostarczy 33 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, biurowej i socjalnej. Ma być gotowy do użytkowania już w lutym 2024 r. Prace w zakresie generalnego wykonawstwa po raz kolejny powierzono firmie Pekabex. Zgodnie z planem inwestycja zostanie poddana certyfikacji ekologicznej BREEAM New Construction na poziomie Excellent.
MLP Group inwestuje w rozwój drugiego parku logistycznego na terenie aglomeracji łódzkiej. MLP Business Park Łódź dostarczy ponad 30 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni typu City Logistics, w tym przestrzenie przeznaczone pod lekką produkcję. Inwestycja zostanie poddana certyfikacji ekologicznej BREEAM New Construction, na poziomie Excellent. Pierwsze obiekty zostaną oddane do użytkowania już w połowie 2024 r.
Dodatkowo ROBYG ma 680 umów rezerwacyjnych, które zostaną sfinalizowane jako deweloperskie wkrótce
Aktywność deweloperów w stolicy Dolnego Śląska utrzymuje się na wysokim poziomie. Mimo że w pierwszym kwartale roku oddano do użytku zaledwie jeden obiekt, to w budowie odnotowano najwyższy wynik podaży spośród miast regionalnych.
Resi4Rent – największa w Polsce platforma mieszkań w abonamencie - nie zwalnia tempa i otwiera swój czwarty projekt w tym roku. Nowo oddana inwestycja przy ul. Brneńskiej 9 w Poznaniu wzmocniła lokalny rynek najmu instytucjonalnego (PRS) 411 lokalami.
W ostatnich latach polskie miasta rozwijały się w błyskawicznym tempie – według danych GUS w 2022 r. zbudowano w naszym kraju 238,6 tys. nowych mieszkań, najwięcej od 1979 roku. Postępująca urbanizacja wymaga jednak równie szybkiej rozbudowy infrastruktury komunikacyjnej. W tych działaniach władze miejskie coraz częściej wspomagane są przez deweloperów. Przykładem takiej współpracy są inwestycje drogowe realizowane przez firmę Develia w Krakowie.