W większości dużych polskich miast widoczna jest kontynuacja tendencji wprowadzania przez deweloperów do oferty coraz tańszych mieszkań. Okazuje się jednak, że nie we wszystkich lokalizacjach można tę prawidłowość zaobserwować.
Inwestycja w mikroapartamenty jest nie tylko stabilną lokatą kapitału. Pozwala także przedsiębiorcom odliczyć VAT od takiej transakcji. Mikroapartamenty Modern Space od ROBYG powstają w sąsiedztwie projektu City Sfera w warszawskich Włochach. W 2 budynkach Modern Space znajdą się 402 lokale o metrażach od 17 – 39 m2. Z pełną warszawską ofertą ROBYG można zapoznać się podczas Dnia Otwartego już 1 lutego we wszystkich biurach sprzedaży. W ROBYG wszystkie lokale w standardzie, bez dodatkowych kosztów, są wyposażone w system Smart House – który podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania oraz umożliwia obniżenie kosztów eksploatacyjnych.
W Dąbrówce w gminie Dopiewo deweloper Linea nie zwalnia z pracami. Budynki typu „Largo” cieszą się tak wielkim zainteresowaniem, że postanowiono budować kolejne. Nowa inwestycja składać się będzie z 13 dwupoziomowych mieszkań w zabudowie szeregowej, identycznych, jak poprzednie.
Osiedle Kolorowy Gocław powstaje u zbiegu przedłużenia ulicy Międzyborskiej i Jana Nowaka-Jeziorańskiego na warszawskim Gocławiu. Inwestycja obejmuje dwa etapy, w których powstanie łącznie prawie 400 mieszkań w sześciu sześciopiętrowych budynkach.
Polacy chętnie kupują nieruchomości premium, które od lat są intratną inwestycją. Ceny stale rosną, a rynek pokazuje, że ta tendencja powinna utrzymać się jeszcze przez długi czas. Jak wynika z raportu KPMG, rynek nieruchomości luksusowych rozwijał się w ciągu ostatnich lat dynamicznie, a jego wartość zbliża się w Polsce do 4 mld zł. Eksperci z Angel Poland Group na przykładzie swojego portfolio pokazują rosnący trend i tłumaczą z czego on wynika.
Od połowy ubiegłego roku zainteresowanie zakupem mieszkań nie słabnie. Motorem sprzedaży nie jest, jak by się mogło wydawać, wejście w życie nowego programu dopłat, bo niewielka cześć oferty deweloperów mieści się w limitach cen, które są w nim narzucone.
Narodowy Bank Polski oblicza, że nabywcy nowych, warszawskich mieszkań w trzecim kwartale br. płacili za nie średnio 7.446 zł za metr. To prawie o 150 zł/mkw. więcej niż w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku, kiedy kupujący wykładali przeciętnie 7.300/mkw.
Kto z nas nie marzy o własnym mieszkaniu? Jednak często utrudnieniem w jego zakupie z pomocą kredytu hipotecznego bywa wymagany wkład własny, stanowiący nawet 20 proc. wartości nieruchomości. Z myślą o osobach, które nie zdołały uzbierać gotówki na ten wydatek, ale mają zdolność kredytową i spełniają pozostałe wymogi przewidziane dla kredytobiorcy, rząd wprowadził program „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Jakie są jego zasady? Kto może z niego skorzystać i czy w ogóle warto? A także, na co zwrócić uwagę, jeśli rozważamy kredyt z gwarancją wkładu własnego? Na te pytania odpowiadają ekspercki Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF).
DKF Mokotów, warszawska inwestycja spółki Nickel Development, przekroczyła we wrześniu br. półmetek sprzedaży. W powstającym przy ul. Bobrowieckiej 11, inspirowanym tematyką filmową budynku, swoich nabywców znalazło już 54% mieszkań.
W 2014 r. deweloperzy rozpoczęli budowę 69,7 tys. mieszkań, o 35,8 proc. więcej niż rok temu. Statystyki pozwoleń na budowę (wzrost ich liczby o prawie 40 proc.) sugerują, że na kolejne kwartały firmy budujące mieszkania również spoglądają z optymizmem.
Łatwo wytypować dzielnice, w których buduje się najwięcej i takie, gdzie oferta nowych mieszkań nie jest specjalnie bogata. Zmiany w geograficznej strukturze oferty nie należą do spektakularnych, co nie znaczy, że nie można dostrzec pewnych tendencji.
J.W. Construction Holding S.A. ogłosiła przedsprzedaż mieszkań w nowej inwestycji w Gdyni – osiedlu Bernadowo Park. W wielkiej promocji styczniowej osoby zainteresowane zakupem mieszkania, dzięki 7% rabatowi, mogą zaoszczędzić nawet do 66 tys. zł. Budowa zostanie rozpoczęta już w styczniu br.
Na rynku panuje przeświadczenie, że aby zacząć zarabiać na nieruchomościach w dużej aglomeracji trzeba być dużym graczem. Ten mit obala Dolcan, wprowadzając nową kategorię mieszkań – miniapartamenty.
Rok 2013 był na rynku nieruchomości całkiem korzystny – zarówno dla deweloperów, jak i osób poszukujących mieszkań. Sprzedaż odznaczała się wysoką dynamiką, a nawet była nieco większa niż w roku 2012.
To może być jedna z największych inwestycji mieszkaniowych w Poznaniu. Dwóch warszawskich deweloperów chce zbudować na Jeżycach osiedle składające się docelowo z aż 650 mieszkań. Spore zainteresowanie pierwszym etapem to dobry prognostyk.