Warszawa to dziś prawdziwa metropolia europejska. Co krok pojawiają się tu nowe biurowce, restauracje i galerie handlowe. To sprawia, że coraz więcej osiedli mieszkaniowych powstaje na obrzeżach stolicy, w takich dzielnicach jak Wilanów, Wawer czy Białołęka.
W listopadzie rozpocznie się przekazywanie kluczy właścicielom mieszkań w najnowszej części Portu Praskiego przy ul. Sierakowskiego 1-3. Budynki uzyskały już pozwolenie na użytkowanie. Nad brzegiem basenu portowego powstało łącznie 172 lokali w wysokim standardzie, o metrażach od 29 do 270 mkw. W ofercie są jeszcze dostępne apartamenty z widokiem na Wisłę. Wraz z zakończeniem budowy otwarto fragment nowego bulwaru spacerowego nad basenem portowym Portu Praskiego.
Peakside Capital Advisors rozpoczął realizację nowej hali C1 na terenie City Point Targówek. W wydarzeniu wbicia pierwszej łopaty udział wzięli przedstawiciele inwestora oraz generalnego wykonawcy, firmy Depenbrock Polska. Nowy obiekt wyróżnia się innowacyjnymi rozwiązaniami w zakresie ESG, oferując łącznie 17 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni. Ponad 10 tys. mkw. zostało już wynajęte, a Peakside prowadzi zaawansowane rozmowy dotyczące kolejnych modułów. Przekazanie hali C1 do użytkowania planowane jest na III kwartał 2026 roku.
Bouygues Immobilier Polska rozpoczyna prace budowlane na osiedlu Soleil de Malta, znajdującego się na poznańskiej Łacinie.
Stabilne ceny, większa dostępność mieszkań i rosnąca dynamika sprzedaży – to najważniejsze wnioski z opracowania Narodowego Banku Polskiego podsumowującego I kwartał 2016 roku na rynku nieruchomości.
W I połowie 2024 r. aktywność najemców utrzymała się na poziomie zbliżonym do wyników z początku roku. Najemcy wynajęli w Warszawie łącznie ok. 316 400 m². Odnotowano rosnący udział renegocjacji w całkowitym wolumenie transakcyjnym, w samym drugim kwartale stanowiły one 63%. Na koniec czerwca br. w budowie było ok. 266 000 m² powierzchni biurowej, co potwierdza stabilność na rynku. Eksperci JLL podsumowują pierwszą połowę 2024 roku na warszawskim rynku biurowym.
Duże ożywienie na rynku deweloperskim w naszym kraju trwa już od czterech lat. Deweloperzy regularnie wyznaczają kolejne rekordy. W pierwszej połowie tego roku poprawili wynik sprzedażowy o jedną czwartą w porównaniu do rezultatu zeszłorocznego. Popyt na nieruchomości jest olbrzymi i stale rośnie. Pomimo rekordowo dużej produkcji firmy nie nadążają z zaspokajaniem bieżących potrzeb.
Rośnie popyt na powierzchnię magazynową w Polsce. Po dwóch rekordowych latach 2021-2022 i znacznych spadkach w minionym roku wraca zainteresowanie wynajmem magazynów w Polsce. Dane popytowe za I półrocze 2024 wskazują na wzrost o 24 proc. w skali roku. Stabilizuje się podaż nowej powierzchni magazynowej, której obecnie na rynku jest ponad 32,8 mln mkw., a więc o 9 proc. więcej niż w tym samym okresie rok temu.
Mniej mieszkań na sprzedaż w tym roku, wysyp nieruchomości na rynku wtórnym po 1 stycznia. Taki doraźny skutek będzie mieć podpisana przez prezydenta 14 listopada nowelizacja ustawy o podatkach - ocenia ekspert Nowodworski Estates.
Euro Styl z Grupy Dom Development wprowadza do sprzedaży nową inwestycję - Osiedle Warszawska w Gdańsku Ujeścisko, która powstanie przy ulicy o tej samej nazwie. W ramach I etapu w ofercie pojawiły się właśnie 102 mieszkania z terminem odbioru w IV kwartale 2026 roku. Osiedle wyróżnia się świetną komunikacją z resztą miasta – tuż przy nim są przystanki tramwajowe i autobusowe, a do centrum Gdańska czy na obwodnicę można dotrzeć w kilkanaście minut. W sąsiedztwie korzystać można z licznych sklepów i punktów usługowych. Powstaną one również na terenie osiedla.
Moda na rewitalizacje w Polsce zapanowała ponad dekadę temu, kiedy to inwestorzy dostrzegli wartość rynkową pieczołowicie odrestaurowanych budynków, w których apartamenty rozchodziły się jak ciepłe bułki. Klienci dysponujący dużymi pieniędzmi stawiali na unikalne miejsca do życia, wypełnione historią, pełne zachwycających detali i nierzadko pozwalających podkreślić wyrafinowany smak i klasę właścicieli. Fala rewitalizacji dosyć szybko objęła cały kraj i pozwoliła na przywrócenie życia do zapomnianych przez lata budynków, a nierzadko także całych kwartałów miast. Dekada doświadczeń pozwala jednak na wyciągnięcie wniosków i zarysowanie standardów w oparciu o dobre przykłady rewitalizowanych budynków, ale także całych kwartałów miasta.
Grupa Kapitałowa Murapol, jeden z największych i najbardziej doświadczonych deweloperów mieszkaniowych w Polsce, w I kwartale 2024 r. zanotował przychody ze sprzedaży w wysokości 327,2 mln zł w konsekwencji przekazania 752 lokali (-30,4% r/r), co było zgodne z oczekiwaniami Grupy i harmonogramem realizacji projektów. Zysk netto Grupy w I kwartale br. wyniósł 61,1 mln zł.
Przestrzeń biurowa to wizytówka firmy, przez pryzmat której bardzo często jest ona oceniana przez klientów oraz kontrahentów.
W II kwartale 2025 r. na regionalnym rynku biurowym nie został oddany do użytku żaden nowy budynek. Aktywność deweloperów jest śladowa, co jest efektem znacznego poziomu pustostanów i wysokich kosztów realizacji inwestycji. Popyt na biura jest jednak wysoki. Od kwietnia do czerwca br. wyniósł 217,2 tys. mkw., co jest wynikiem o 50 proc. wyższym w ujęciu rocznym – wynika z najnowszych danych CBRE. Zdaniem ekspertów CBRE zaczyna to skutkować powolnymi spadkami dostępnej powierzchni. Widoczny jest coraz większy podział na najlepsze obiekty i resztę, co ma swoje odbicie zarówno w popularności wśród najemców, jak i wysokości czynszów.
Warszawa przyciąga nowych mieszkańców – kusi pracą, możliwościami, dostępem do infrastruktury. W latach 2006-2016 na pobyt stały zameldowało się tu 243 tys. osób. W tym samym czasie 165 tys. osób opuściło stolicę. Kto decyduje się na taką zmianę?