W czasach, kiedy każdy skrawek ziemi jest na wagę złota, niezwykle ciężko znaleźć osiedle, które spełni wszystkie oczekiwania mieszkańców. Czy możliwe jest stworzenie w XXI wieku osiedla opartego na wizji miasta ogrodu? Jak rozwijała się jego koncepcja? Sprawdźmy to!
W pierwszych dwóch kwartałach 2023 r. wolumen inwestycji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych przekroczył 0,87 mld euro. To wynik o 70% niższy w porównaniu z pierwszą połową 2022 r., kiedy doszło do rekordowej sprzedaży kompleksu biurowego Warsaw Hub. Największą aktywność inwestorów można wciąż zaobserwować w segmencie magazynów. Inwestycje w tym sektorze stanowiły ponad połowę wolumenu pierwszych dwóch kwartałów br., a całkowity obrót wyniósł 438 mln euro. Oznacza to spadek o 34% w stosunku do pierwszej połowy 2022 r. Jednak obrót w pierwszej połowie 2023 roku był wciąż wyższy od 10-letniej średniej.
Grupa Platinum Properties Group S.A., holding spółek działających w obszarze rynku nieruchomości, sfinalizowała zakup działki inwestycyjnej w Poznaniu. Wysokość transakcji to 15,4 mln zł.
Właściciele nieruchomości komercyjnych od lat borykają się z niejasnościami dotyczącymi rozliczania podatkowego kosztów fit-out, czyli nakładów ponoszonych na dostosowanie powierzchni najmu do potrzeb najemcy. Chociaż temat ten nie jest nowy, przełom przyniosło orzeczenie Naczelnego Sądu Administracyjnego (NSA) z września 2024 r., które wpłynęło na zmianę stanowiska organów podatkowych. W efekcie doszło do zmiany interpretacji w zakresie sposobu ujęcia podatkowego tych kosztów, zwłaszcza w przypadku tzw. wtórnego fit-outu.
Budynek biurowy Q22 uzyskał prestiżowe certyfikaty WiredScore oraz SmartScore na najwyższym poziomie Platinum. To wyjątkowe osiągnięcie potwierdza pozycję Q22 jako jednego z najbardziej zaawansowanych technologicznie i cyfrowo skomunikowanych obiektów biurowych w Polsce. Proces certyfikacji został przeprowadzony przez CBRE, wiodącą firmę doradczą w sektorze nieruchomości komercyjnych, która wspiera właścicieli w podnoszeniu standardów technologicznych i środowiskowych budynków.
Zakup mieszkania z rynku pierwotnego wzbudza niemałe wątpliwości zwłaszcza w momencie, kiedy obiekt zakupu znajduje się tylko na architektonicznym planie. W głowach nabywców rodzą się wówczas pytania o to, jaka jest pewność, że założenia dewelopera zostaną zrealizowane, a wyrwa w ziemi pokryta zostanie zabudowaniami.
Podolany od pewnego czasu wzbogacają się o kolejną interesującą, nowoczesną propozycję inwestycyjną od firmy SKY Investments.
Na początku grudnia IMMOFINANZ Group rozpoczął prace przy swoim pierwszym biurowym projekcie inwestycyjnym w Warszawie. Nimbus – wysokiej jakości budynek w doskonałej lokalizacji będzie oferował łącznie 19 tys. m kw. powierzchni biurowej pod wynajem z możliwościami jej elastycznej aranżacji. Nimbus będzie posiadał tzw. zielone tarasy i balkony a jego projekt jest opracowany tak, by spełniać wszystkie potrzeby przyszłych najemców.
Sprzedaż mieszkań w Warszawie jest aktualnie na poziomie notowanym w najgorszym momencie pandemii, czyli drugim kwartale 2020 roku. Dwa lata temu sprzedano 2311 lokali, w tym samym okresie tego roku tylko 511 więcej – wynika z danych CBRE oraz REDNET Property Group. Deweloperzy zaczynają odbudowywać ofertę, która wraca do poziomów sprzed COVID-19. Ceny ofertowe idą nieco w górę, za to lokale wprowadzane do sprzedaży są trochę tańsze. Na celowniku deweloperów są inwestorzy instytucjonalni.
Park Avenue Apartments najlepszą inwestycją mieszkaniową w Małopolsce według jurorów konkursu Złote Ville 2015. Osiedle Jaśminowe uznano najciekawszym projektem mieszkaniowym w Wielkopolsce, a I etap Nowego Mokotowa najlepszą inwestycją w województwie stołecznym.
Zbliżamy się do półmetka 2024. Zanim powstaną oficjalne półroczne podsumowania sytuacji na rynku inwestycyjnym, Avison Young przedstawia bieżące wyniki.
Analitycy REDNET Property Group przygotowali zestawienie mieszkań z rynku pierwotnego w sześciu największych miastach w Polsce, które kwalifikują się do programu „Bezpieczny kredyt 2%”. Z danych portalu mieszkaniowego tabelaofert.pl wynika, że najwięcej mieszkań dostępnych będzie w Łodzi (80%), zaś najmniej w Warszawie (40%). W każdym z analizowanych miast największą dostępnością charakteryzują się kawalerki oraz mieszkania dwupokojowe.
Chcąc zaoferować całościową, zintegrowaną usługę, obejmującą różne segmenty rynku nieruchomości firma Walter Herz rozbudowała zespoły działów Office, Logistics & Industrial oraz Investment & Hospitality.Z początkiem maja br. do teamu WH dołączył również Piotr Krawczyk, który objął stanowisko dyrektora działu Logistics & Industrial.
Grupa Platinum Properties Group S.A., holding spółek działających w obszarze rynku nieruchomości, opublikowała wyniki I kw. 2011 r. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży zamknęły się kwotą 4,07 mln zł. Zysk netto na poziomie Grupy wyniósł 38,6 mln zł.
Ceremonią wmurowania kamienia węgielnego z udziałem honorowego gościa – prezydenta Katowic Piotra Uszoka, IMMOFINANZ Group oficjalnie rozpoczął dziś budowę III etapu osiedla Dębowe Tarasy w Katowicach. Inwestycja jest realizowana przez spółkę zależną BUWOG International, wyspecjalizowaną w projektach mieszkaniowych. Zakończenie budowy planowane jest na 2013 rok. Wartość inwestycji wynosi 21,7 milionów euro.