Pierwszy kwartał 2018 był kolejnym z rzędu gdy notowani na GPW deweloperzy notowali rekordową sprzedaż. Z opracowania portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w tym okresie sprzedali oni 7,3 tys. mieszkań, co oznacza 4,5-procentowy wzrost w porównaniu do pierwszego kwartału 2017 r. O ile Polacy nadal będą chcieli mieszkania kupować, to liczba transakcji nadal będzie rosła, bo deweloperzy budują coraz więcej – dane GUS donoszą o 112,9 tys. rozpoczętych budów w okresie kwiecień 2017 – marzec 2018, jest to wartość o 22,5 proc. wyższa od tej rok wcześniej.
Kolejne dane Głównego Urzędu Statystycznego znów przyniosły rekordowe wyniki aktywności deweloperów. Tym razem na historycznie najwyższych poziomach są oddane w ciągu 12 miesięcy do użytkowania mieszkania i uzyskane pozwolenia na budowę kolejnych.
Jedna z najbardziej atrakcyjnych inwestycji Oksywia, Osiedle Gdyńskie rozpoczyna przedsprzedaż mieszkań w ostatnim ze swoich budynków oznaczonym numerem 7. Siódemka ma dwa piętra, południowe balkony z widokiem na zieleń, wygodną podziemną halę garażową i windy w dwóch z trzech klatek schodowych budynku. Oferuje duży wybór mieszkań od dwu- po czteropokojowe.
Prace przy budowie osiedla Oliva Koncept w Gdańsku wchodzą w kolejny etap. Inwestycja osiągnęła właśnie stan surowy zamknięty. Oznacza to, że w sześciu apartamentowcach wykonano pełną izolację oraz zainstalowano okna. Następnym krokiem jest m.in. wykonanie klinkierowej elewacji i zagospodarowanie terenu. Jakość zastosowanych materiałów i rozwiązań jednoznacznie plasuje to osiedle w gronie inwestycji premium.
Oferta powiększa się z roku na rok. To dobry znak, świadczący o rosnącej zasobności portfela Polaków. Intensywny popyt obserwujemy w siedmiu największych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Łodzi, Trójmieście, Wrocławiu, Poznaniu i Katowicach. To tam w 2018 r. sprzedano łącznie ok. 700 apartamentów premium. Oznacza to wzrost 19% r/r – podaje raport „High Level Book", opracowany przez High Level Sales & Marketing (HLSM).
Polacy coraz chętniej korzystają z pomocy ekspertów finansowych. W III kwartale 2019 r. ponad połowę (wartościowo) kredytów hipotecznych wypłacono przy wsparciu pośredników zrzeszonych w Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF). Taka pomoc jest doceniana przez klientów, ponieważ banki systematycznie zaostrzają kryteria przyznania kredytów hipotecznych. Nad branżą zawisło jednak ryzyko ogromnego wzrostu kosztów.
W ostatnim czasie coraz więcej osób myśląc o zakupie nieruchomości rozpatruje domy szeregowe, czyli inaczej - segmenty. Jest to opcja cenowo porównywalna do zakupu trzypokojowego mieszkania. Własny ogródek i większa powierzchnia sprawia, że za rozsądne pieniądze otrzymujemy namiastkę domu.
Czy niespotykane dotąd tempo sprzedaży mieszkań deweloperskich pociągnie za sobą podwyżki cen? Co za tym przemawia?
Najwięksi deweloperzy ponownie we Wrocławiu. Przed nami VII Dni Dewelopera, jedna z najważniejszych konferencji branżowych w kraju.
Rok 2020 przyniósł wiele zmian w sposobach prowadzenia biznesu, w tym także działań marketingowych. Bardziej niż kiedykolwiek doceniliśmy możliwości, jakie dają nam nowoczesne technologie i digitalizacja. Jednocześnie musieliśmy wypracować skuteczniejsze metody dotarcia do klientów i poznać ich nowe potrzeby, bo choć wirtualny świat daje nam możliwość szybszego kontaktu, to trudniej jest budować trwałe relacje jedynie w oparciu o kanały online. Zobaczmy, co się ostatnio zmieniło w marketingu nieruchomości.
Prawie 30 procent klientów jest zainteresowana mieszkaniami zlokalizowanymi na najwyższych piętrach. Na wzrastający popyt wpływ ma kilka czynników, z których najważniejsze to widok, komfort i podwyższony standard lokali.
Trzeci etap Pixel House przy ul. Legnickiej 49a sięgnął ostatniej kondygnacji. Budynek ma być gotowy w pierwszym kwartale 2019 roku.
W podpoznańskich Rabowicach Greenbud Development regularnie rozwija osiedle Zielone Rabowice II. Niedługo nastąpią odbiory domów z II etapu inwestycji, a kolejny jest w budowie. Prace są już mocno zaawansowane.
Rynek nieruchomości premium to nieco odmienny segment całej branży. Prestiżowe apartamenty budzą podziw i pożądanie; stać na nie wyłącznie najzamożniejszych.
Na poznańskich Winiarach, przy ulicy Świętego Leonarda 8, w pobliżu Cytadeli i Sołacza rozpoczęła się budowa kameralnego projektu wielorodzinnego pod nazwą Leonarda 8. W ramach inwestycji powstaje tylko 9 mieszkań i dwupoziomowych apartamentów o zróżnicowanym metrażu – od 42 do 96 mkw. Zgodnie z zaplanowanym harmonogramem DRN Concept Deweloper budynek odda w ręce mieszkańców w I kwartale 2020 roku.