Mimo obaw związanych z wejściem w życie tzw. ustawy deweloperskiej, polski rynek budowlany i mieszkaniowy nie przeżył wstrząsu, który zapowiadali niektórzy analitycy. Nie oznacza to jednak, że nie zakończyły się kłopoty deweloperów z uzyskaniem finansowania dla swych inwestycji. Dlatego tym bardziej istotne jest stawianie na solidnego i bezpiecznego partnera biznesowego.
Wybór kredytów w ramach „Mieszkania dla Młodych” jest jak na razie bardzo ograniczony. Banki, które mają go w swojej ofercie z reguły proponują wyższe marże niż w ofercie standardowej. Jednak pomimo wyższego oprocentowania, kredyt MdM jest tańszy, a to za sprawą niższej kwoty, którą pożyczamy.
Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. („Dom Development”, „Grupa”) w I kwartale 2023 r. osiągnęła 822 mln zł przychodów ze sprzedaży (+13% r/r) w efekcie przekazania 1350 lokali (+23%). Dodatkowo Dom Development odnotował 12-proc. wzrost zysku netto, do poziomu 159 mln zł.
MLP Group ruszyło z rozbudową parku logistycznego MLP Bucharest West. Nowy obiekt o powierzchni około 16 tys. mkw., powstający na zasadach spekulacyjnych, zostanie oddany do użytkowania do końca tego roku.
ATAL, ogólnopolski deweloper, rozpoczął sprzedaż 178 mieszkań trzeciego etapu inwestycji Zakątek Harmonia. Osiedle powstaje w niskiej zabudowie przy ulicy Płochocińskiej 101 na Białołęce – dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy. W nowej ofercie znajdują się mieszkania o pow. od 25 do 116 mkw. i przedziale cenowym od 11 300 do 14 300 zł brutto za mkw. w stanie deweloperskim. Planowany termin realizacji: III kwartał 2027 roku.
Develia uzyskała pozwolenie na użytkowanie osiedla Ślężna Vita na wrocławskich Krzykach i rozpoczęła przekazywanie kluczy mieszkańcom. W ramach inwestycji powstało 199 mieszkań o powierzchniach od 38 do ponad 100 mkw. oraz 10 lokali usługowych. Niemal wszystkie mieszkania zostały już sprzedane. Projekt opracowała pracownia Dziewoński, Łukaszewicz – Architekci. Generalnym wykonawcą była firma Strabag.
Ponad ¾ klientów, którzy kupują mieszkania w mieście chce mieć balkon lub taras. Ich wielkość i położenie to jedna z najważniejszych rzeczy, o które pytają w temacie wygody mieszkania w przyszłym M. Przestrzeń ta jest strefą relaksu, dodatkową powierzchnią użytkową czy - jak ogrody zimowe - niemal przedłużeniem mieszkania.
Koniec budowy Rezydencji Park to początek miłych niespodzianek dla mieszkańców. Już na początku nowego roku zakończy się budowa drugiego etapu tej kameralnej inwestycji. Z tej okazji deweloper organizuje konkurs, w którym do wygrania jest egzotyczna wycieczka na Mauritius dla klientów, którzy kupią ostatnie już apartamenty w inwestycji Rezydencja Park.
Moda na domy wypoczynkowe przechodzi w Polsce rewolucję. Małe skromne domki letniskowe Polacy zmieniają na piękne apartamenty, zwane second home. Wybierają głównie te nad morzem, blisko plaży, z pięknym widokiem z okna. Są to apartamentowce położone w malowniczym otoczeniu, prestiżowe, coraz bardziej przypominające te w zagranicznych kurortach. Jeden z nich, luksusowy Dune, powstaje w Mielnie.
Archicom przejął mieszkaniowe projekty deweloperskie, zespół pracowników i bank ziemi od Echo Investment. Walne Zgromadzenia Akcjonariuszy obu spółek wydały zgodę na połączenie biznesu mieszkaniowego. Po sfinalizowaniu transakcji Archicom zajmuje pozycję wśród największych deweloperów mieszkaniowych w Polsce, a Echo Investment koncentruje się na nieruchomościach komercyjnych, mieszkaniach na wynajem i wielofunkcyjnych projektach „destinations”. Udział spółki w kapitale Archicom wyniesie łącznie 89,30%.
Budlex, jedyny deweloper w regionie, który działa na rynku już od 37 lat, powierzył generalne wykonawstwo zespołu budynków wielorodzinnych przy ulicy Lubickiej w Toruniu firmie ALSTAL Grupa Budowlana z Bydgoszczy. Umowa na budowę mieszkań została podpisana.
Deweloper SGI przenosi swoje doświadczenie i standard do Wilanowa wraz z nową, wyjątkową inwestycją – Ustronie Wilanów. Ten nowoczesny projekt wkrótce wzbogaci południową dzielnicę Warszawy, oferując mieszkańcom wysoką jakość wykonania i znakomity design.
Atrium Oliva, realizowana w Trójmieście inwestycja z segmentu premium, po raz kolejny zdobyła międzynarodowe wyróżnienie.
Klucze do nowego apartamentu, wykończonego i w pełni urządzonego – to idealny prezent gwiazdkowy. Wielu ludzi marzy o odcięciu się od zgiełku codzienności podczas świąt, wielu chce spędzić Sylwestra i powitać Nowy Rok w pięknym i jednocześnie eleganckim miejscu. Takie możliwości daje własny apartament nad morzem, z zapierającym dech w piersiach widokiem na spokojne zimowe morze.
Być może w niedalekiej przyszłości każdy będzie miał dostęp do elektronicznego systemu ewidencji nieruchomości. System ten miałby być połączeniem informacji przestrzennej oraz elektronicznej bazy ksiąg wieczystych, która rozpoczęła swoje funkcjonowanie jeszcze w tym roku. Oznaczałoby to zintegrowanie ewidencji gruntów i budynków z księgami wieczystymi w jednej bazie.