Nastroje uczestników rynku po pierwszym kwartale są dużo lepsze niż trzy miesiące wcześniej. Deweloperzy są zadowoleni z wyraźnie lepszej sprzedaży. Do tego, zarówno oni jak i duża grupa potencjalnych nabywców, z nadzieją patrzą na przyszłe uruchomienie „bezpiecznych kredytów za 2%” czyli kredytów o okresowo stałej stopie procentowej z dopłatą do miesięcznych rat. Eksperci JLL, lidera doradztwa branży nieruchomości w Polsce, podsumowują pierwszy kwartał 2023 roku na rynku mieszkaniowym oraz zapowiadają możliwe trendy na obecny rok.
Bulwary Książęce uzyskały pozwolenie na użytkowanie. Jednocześnie sprzedaż mieszkań w inwestycji została zakończona. To pierwszy projekt BPI Real Estate Poland we Wrocławiu. Tym samym belgijski deweloper zakończył budowę unikatowego kompleksu zlokalizowanego przy ulicy Księcia Witolda 11. Jest to połączenie zabudowy mieszkaniowej z handlowo-usługową, którą wyróżnia wyjątkowa architektura oraz unikatowa lokalizacja pomiędzy dwoma ramionami Odry.
W 2019 roku w Polsce oddano do użytku ponad 207 tys. nowych mieszkań. Był to jeden z trzech najlepszych wyników w Europie. W ubiegłym roku za metr kwadratowy mieszkania w naszym kraju trzeba było zapłacić średnio 1 520 euro, a w samej Warszawie 2 115 euro. Dla porównania średni koszt zakupu metra kwadratowego w centralnych dzielnicach Paryża wynosi niemal 12,9 tys. euro. Jak wynika z dziewiątej edycji raportu firmy doradczej Deloitte Property Index.
Rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych skutecznie zniechęca wiele osób do zakupu własnego M. Grupa Murapol mówi stop inflacji i w ramach nowej kampanii stawia do dyspozycji klientów 300 lokali z pakietami bonusów w cenach z 2021 roku. Decydując się na zakup mieszkania w promocji można zaoszczędzić nawet 196 tys. zł! Które inwestycje dewelopera zostały objęte październikową akcją specjalną?
Mieszkanie zakupione na rynku pierwotnym, choć pełne zalet, nie jest też pozbawione wad. Długo wyczekiwane lokum dostępne jest w wariancie surowym lub z różnymi opcjami wykończenia. Mimo, że chcielibyśmy od razu odebrać klucze do własnego M, najpierw należy je dokładnie sprawdzić, aby uniknąć w przyszłości przykrych niespodzianek. Na co szczególnie zwrócić uwagę?
Trójmiejski deweloper INPRO wprowadził do sprzedaży nową inwestycję Rumia Centralna. Osiedle zlokalizowane będzie przy ul. Sobieskiego w Rumi. Pięcioetapowa inwestycja obejmie łącznie 6 budynków z lokalami mieszkalnymi, pasażem handlowo-usługowym oraz licznymi udogodnieniami i rozbudowaną strefą rekreacyjną wkomponowaną w zrewitalizowane nabrzeże rzeki Zagórska Struga. Zakończenie budowy I etapu zaplanowane jest na koniec października 2025 roku.
Vilda Park, poznańska inwestycja BPI Real Estate Poland, odnotowała 95% sprzedanych mieszkań.
Z początkiem października Archicom wprowadził do sprzedaży mieszkania oraz lokale usługowe
Dane z raportu rocznego Colliers podsumowującego 2021 r. pozwalają prognozować, że wysoki popyt na mieszkania, nabywane zarówno w celach użytkowych jak i inwestycyjnych oraz niewystarczająca podaż napędzać będą wzrost cen mieszkań i gruntów w całej Polsce.
Należąca do Cordii spółka Polnord S.A. wspólnie z partnerem – firmą Waryński S.A. Grupa Holdingowa – zakończyła budowę V etapu osiedla Stacja Kazimierz na warszawskiej Woli.
Prace budowlane w poznańskim projekcie Panoramiqa realizowanym przez belgijskiego dewelopera, BPI Real Estate Poland, postępują zgodnie z harmonogramem. Budowa wyszła już z ziemi i aktualnie realizowane są roboty konstrukcyjne związane z budową kondygnacji naziemnych. Projekt, atrakcyjnie zlokalizowany na Starołęce w Poznaniu, powstaje zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Inwestycję wyróżniają nowoczesne, proekologiczne rozwiązania, które w skali roku przyniosą przyszłym mieszkańcom ok. 40 tys. zł* oszczędności z tytułu niższych kosztów eksploatacji części wspólnych.
Gdański Euro Styl z Grupy Dom Development, największego dewelopera mieszkaniowego w Polsce, uruchamia sprzedaż 129 mieszkań w kolejnych czterech budynkach na Osiedlu Beauforta położonym przy ul. T. Kościuszki w Pogórzu k. Gdyni.
Develia rozpoczęła sprzedaż mieszkań w ramach III etapu osiedla WuWa Vita realizowanego w Nowych Żernikach we Wrocławiu. Do oferty trafiło 171 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych układach dopasowanych do potrzeb osób poszukujących mieszkań dla siebie oraz klientów inwestycyjnych. Projekt oparty jest o unikalny koncept urbanistyczny WuWa2, który łączy nowoczesne założenia urbanistyczne i architektoniczne z duchem modernizmu oraz ideą zrównoważonego osiedla. Rozpoczęcie budowy zaplanowane jest na II kwartał 2026 r., a jej zakończenie na IV kwartał 2027 r. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 11 299 zł za mkw.
Zakończyła się budowa pierwszych etapów inwestycji Lokum Porto, znajdującej się przy ulicach Długiej i Gnieźnieńskiej we Wrocławiu. Mieszkańcy będą mieć do dyspozycji siłownię terenową, plac zabaw dla najmłodszych i pełne zieleni alejki spacerowe, a w kolejnych etapach również klimatyczne oczka wodne.
Zarówno inflacja jak i ceny wynajmu nieruchomości w wielu polskich miastach nadal rosną, tym samym realny staje się scenariusz niewypłacalności części najemców.