Od kilku dekad rynek inwestycji mixed-use w Polsce stopniowo ewoluuje, przekształcając krajobraz największych aglomeracji. Początki tego trendu sięgają ponad dwóch dekad wstecz, jednak to ostatnie lata przyniosły najbardziej dynamiczny rozwój tego segmentu. Obiekty wielofunkcyjne, które niegdyś koncentrowały się głównie na handlu, obecnie stają się kompleksowymi centrami życia miejskiego, integrującymi różnorodne funkcje. W tym kontekście warto przyjrzeć się nie tylko aktualnym trendom, ale także przyszłości inwestycji mixed-use na polskim rynku nieruchomości.
Ogólnopolski deweloper zdecydował o największej w historii Spółki emisji przeszło trzyletnich obligacji o wartości 210 mln PLN, która miała miejsce 7 listopada br. Środki, które spółka pozyskała z papierów wartościowych, zostaną przeznaczone głównie na zakup nowych gruntów pod kolejne inwestycje mieszkaniowe w największych polskich miastach. Kapitał z emisji umożliwi również zdynamizowanie tempa rozwoju Archicom, którego celem jest bycie deweloperem pierwszego wyboru.
Dekpol Deweloper poszerzył właśnie swoją ofertę o wyjątkowe apartamenty. 48 lokali w projekcie Granaria powstanie w samym sercu Gdańska, na Wyspie Spichrzów. Inwestycja obejmuje również lokale usługowe oraz handlowe. W ramach realizacji przewidziano odrestaurowanie historycznych spichlerzy, co stanowi hołd dla bogatej przeszłości tego miejsca.
O atrakcyjności oferty dewelopera decyduje nie tylko lokalizacja i cena metra kwadratowego mieszkania. Także doświadczenie inwestora w realizacji harmonogramu prowadzonych prac. A także elastyczność pozwalająca w każdej przestrzeni mieszkalnej uzyskać ciekawe i atrakcyjne lokale.
Popyt na wynajem powierzchni magazynowych w pierwszych trzech kwartałach 2024 roku utrzymał się na zbliżonym do ubiegłorocznego poziomie. Intensywna w ostatnich latach ekspansja deweloperów wyhamowała, ponieważ dostępna na rynku powierzchnia magazynowa jeszcze się nie wchłonęła. Od stycznia do września deweloperzy dostarczyli na rynek 2,1 mln m kw. nowoczesnej powierzchni, co jest wynikiem niższym o 30% w porównaniu do analogicznego okresu w roku poprzednim.
W trakcie badania przeprowadzonego przez Pilkington Building Products wśród właścicieli domów w Wielkiej Brytanii ponad połowa ankietowanych stwierdziła, że byłaby skłonna zapłacić więcej za energooszczędne nieruchomości. Główną przyczyną zainteresowania inwestycjami w energooszczędne rozwiązania jest bilans ekonomiczny.
Grupa Goodman wygrała przetarg na realizację Pomorskiego Centrum Logistycznego. Projekt będzie obejmował 500,000 m2 powierzchni i znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybudowanego niedawno terminala kontenerowego DCT Gdańsk. Partnerem projektu jest InvestGDA. Centrum logistyczne będzie największym tego typu przedsięwzięciem w Północnej Polsce. Wartość całej inwestycji może przekroczyć 300 milionów euro.
Dom Development S.A., wiodący deweloper na polskim rynku mieszkaniowym, prowadzi sprzedaż trzeciego i ostatniego już etapu osiedla Adria zlokalizowanego przy ul. Jugosłowiańskiej na warszawskim Gocławiu. Projekt osiedla jest bardzo nowoczesny, a jego lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do pełnej infrastruktury Gocławia oraz dojazd do centrum Warszawy w ciągu kilkunastu minut. W III etapie osiedla znajdują się 183 mieszkania, a jego planowane oddanie do użytku to II kwartał 2014 roku.
J.W. Construction Holding S.A. rozpoczyna sprzedaż mieszkań i apartamentów z 5-proc. rentownością netto w skali roku. Spółka będąca zarówno inwestorem, jak i operatorem aparthotelu, gwarantuje zysk i bierze na siebie wszelkie koszty zarządzania nieruchomością.
Sol Marina to pierwsza i jedyna inwestycja mieszkaniowa z własną mariną jachtową w Polsce. Za sukcesem powstałego na zlecenie Dekpol Deweloper luksusowego kompleksu stoi pięć lat intensywnych prac, ambitnych wyzwań inżynieryjnych i precyzyjnej logistyki, które czynią ten projekt jednym z najbardziej wymagających w historii Dekpol Budownictwo.
Obecnie realizowane są odbiory mieszkań, pierwsi właściciele już wprowadzają się do swoich nowych apartamentów.
Sąsiedzi – niektórych lubimy bardziej, innych mniej, a wielu z nich po prostu nie znamy. Spotykając ich zazwyczaj rzucamy tylko „dzień dobry” lub wymieniamy skinienie głową.
Fundamentem bieżącej strategii Archicom jest zwiększona dynamika realizacji projektów mieszkaniowych oraz konsekwentne poszerzanie banku ziemi. Aby utrzymać wysokie tempo rozwoju i ekspansji, ale także zadbać o stabilność organizacyjną, deweloper nadaje priorytet dywersyfikacji źródeł finansowania nowych inwestycji. W tym celu spółka podjęła decyzję o kolejnej emisji obligacji o łącznej wartości 168 mln PLN.
Energooszczędna inwestycja Halszki 28A zlokalizowana na krakowskim Kurdwanowie została właśnie oddana do użytku.
W tym roku zostały oddane trzy centra handlowe, ale zapowiadane jest znacznie więcej otwarć