Mimo że początek roku z reguły należy do martwego okresu sprzedażowego na rynku deweloperskim, to pierwsze miesiące 2014 na to nie wskazują. I choć wpływ na to miało wiele czynników, m.in. korzystna aura oraz rządowy program Mieszkanie dla Młodych, to niektóre lokalizacje, mimo pory roku, nie cierpią na brak zainteresowania wśród klientów. Tak jest między innymi na poznańskich Ratajach.
Miniona dekada na stołecznym rynku nieruchomości upłynęła wyjątkowo ciekawe. Obserwowaliśmy powstawanie olbrzymich osiedli jak Tarchomin, miasteczko Wilanów czy Nowy Ursus. Był okres hossy i bessy. Koniunktura w 2. połowie dziesięciolecia przyczyniła się do gwałtownego wzrostu cen - metr mieszkania drożeje z miesiąc na miesiąc. Koniec dekady to z kolei trudny czas zarówno dla inwestorów, jak i kupujących.
Jak wynika z opublikowanego raportu AMRON-SARFiN, w I kwartale bieżącego roku wzrosła wartość i liczba nowoudzielanych kredytów mieszkaniowych - minimalnie w ujęciu kwartalnym i bardzo znacząco w stosunku rok do roku. Po raz kolejny z rzędu w dół poszedł za to udział kredytów udzielnych w walutach obcych w całości wartości nowoudzielonych kredytów mieszkaniowych.
Eiffage Immobilier Polska rozpoczęło budowę nowoczesnego budynku na wynajem długoterminowy na krakowskich Bronowicach. Obiekt powstaje dla platformy LifeSpot, operatora i lidera rynku nieruchomości PRS w Polsce. Generalnym wykonawcą jest Eiffage Polska Budownictwo.
Deweloper Atal sprzedał już 75% wszystkich lokali w ramach inwestycji Bronowice Apartamenty II, której oddanie planowane jest na grudzień 2011. Projekt osiedla zakłada wybudowanie 102 mieszkań o metrażu od 29 do 120 mkw. Duże zainteresowanie mieszkańców Krakowa wynika ze znakomitej lokalizacji w dzielnicy Bronowice oraz projektu inwestycji, który wyróżnia osiedle na tle lokalnej infrastruktury.
Best Western nie zwalnia tempa rozwoju w Polsce. Po dołączeniu do sieci czterech obiektów w ciągu pierwszych czterech miesięcy roku, największa rodzina hotelowa na świecie już teraz planuje dalsze poszerzanie swojego portfolio w Krakowie. Pod koniec wakacji otwarty zostanie czterogwiazdkowy hotel BEST WESTERN Efekt Express, który wraz z działającym BEST WESTERN PREMIER Kraków Hotel stanowić będzie BEST WESTERN Business Hotels & Conference Center – największe hotelowe centrum konferencyjne w Krakowie.
Firma CTP oficjalnie potwierdziła realizację CTPark Częstochowa – nowoczesnego parku logistyczno-przemysłowego zaprojektowanego z myślą o przedsiębiorstwach prowadzących działalność dystrybucyjną, magazynową oraz transportową. Inwestycja zostanie zlokalizowana w północnej części województwa śląskiego, bezpośrednio przy autostradzie A1. Tym samym wzmocni sieć CTParks w Polsce i odpowie na rosnące zapotrzebowanie na infrastrukturę wspierającą sprawną obsługę łańcuchów dostaw.
Yareal Polska ogłosił sprzedaż 7-kondygnacyjnego budynku wielofunkcyjnego zlokalizowanego przy ul. Mokotowskiej 49 w centrum Warszawy. Obiekt kupił Deka Immobilien GmbH – największy otwarty fundusz nabywający i zarządzający nieruchomościami w Niemczech, który należy do DekaBank Group. W transakcji stronę sprzedającą reprezentowała międzynarodowa kancelaria prawnicza Hogan Lovells, zaś stronę kupującą – zespół radców prawnych z kancelarii Salans.
Zaprojektowanie domu, który ma stanąć w górach, nie będąc przy tym górską chatą wykonaną z drewnianych pali, to nie lada wyzwanie. Projektantom z pracowni 81.WAW.PL udało się stworzyć dom, który swoją bryłą nawiązuje do majestatycznych szczytów gór, a na pierwszy rzut oka przywodzi na myśl koronę, która jest zwieńczeniem zapierającego dech krajobrazu.
Europejscy kredytodawcy z optymizmem patrzą na drugą połowę 2026 roku, mimo utrzymującej się niepewności geopolitycznej. Sentyment wokół sektora biurowego wyraźnie się poprawił, co może być dobrym prognostykiem na najbliższe miesiące. Kredytodawcy są również otwarci na finansowanie nieruchomości w sektorach alternatywnych – wynika z najnowszego raportu CBRE pt. “European Lender Intentions Survey”.
Budowa Osiedla Area Park II w Gliwicach wyraźnie postępuje. Widoczne na aktualnych zdjęciach z lotu ptaka budynki B1 i B3 są już mocno zaawansowane i niebawem osiągną stan surowy otwarty. Docelowo każdy z nich będzie miał cztery kondygnacje naziemne, a w każdym zaplanowano po 34 mieszkania. Przestrzeń pomiędzy budynkami zostanie wypełniona ponad 160 drzewami.
Ronson Development sprzedał 50% z 50 mieszkań na osiedlu Chilli City w podpoznańskich Tulcach. W ofercie są mieszkania z pierwszego, już zakończonego, etapu oraz z drugiego, którego oddanie do użytku planowane jest na III kwartał 2013 r. Ronson zachęcony dobrymi wynikami sprzedaży Chilli City w drugiej połowie roku, planuje rozszerzenie poznańskiej oferty o dwie kolejne inwestycje – Copernicus na Jeżycach i trzeci etap Chilli City.
Program „Zamień stare na nowe” skierowany jest do osób, które chcą zamienić dotychczasowe mieszkanie na nowe, jednak perspektywa wielu formalności powstrzymuje je przed podjęciem działań. Z programu będą mogły skorzystać osoby, które wybrały z oferty firmy mieszkanie, którego zakup finansowany będzie ze środków uzyskanych ze sprzedaży przez dewelopera posiadanej nieruchomości.
Pomimo że koszt utrzymania mieszkań i domów w Polsce jest jednym z najdroższych w Europie. Na krajowym rynku istnieje wiele możliwości pozwalających zmniejszyć nakłady na eksploatację, w tym szczególnie dotkliwe dla budżetu domowego - wydatki na nośniki energii. Przykładem jest nowy program Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, który pozwoli budującym energooszczędne domy i kupującym mieszkania zaoszczędzić do 50 tys. zł .
P3 Logistic Parks, długoterminowy inwestor, deweloper i zarządca nieruchomości logistycznych, podpisał dwie umowy w parku P3 Poznań. Wieloletni najemca - firma Colian Logistic przedłużyła umowę najmu 4 825 m² powierzchni magazynowej, a Arctos Creme podpisał nową umowę na 7 913 m². Jest to kolejne potwierdzenie silnej pozycji P3 Poznań jako jednego z kluczowych hubów logistycznych w zachodniej Polsce.