Eiffage Immobilier Polska rozpoczęło budowę nowoczesnego budynku na wynajem długoterminowy na krakowskich Bronowicach. Obiekt powstaje dla platformy LifeSpot, operatora i lidera rynku nieruchomości PRS w Polsce. Generalnym wykonawcą jest Eiffage Polska Budownictwo.

Inwestycja przy ul. Armii Krajowej jest kolejnym projektem we wspólnym portfolio firm, do którego należą jeszcze realizowany PRS na 252 jednostek przy Alei Pokoju 64 (przy krakowskiej Tauron Arenie), oraz ukończony w 2025 roku PRS na 431 jednostek przy ul. Postępu w Warszawie.

Wspólnie z LifeSpot ponownie zaznaczamy swoją obecność na mapie Krakowa, co jest dla nas powodem do radości i potwierdzeniem atrakcyjności segmentu wynajmu długoterminowego. Głęboko wierzymy, że tego rodzaju projekty z wysokim standardem i profesjonalną obsługą podnoszą jakość życia osób, które cenią mobilność, wygodę i gotowość do szybkiej zmiany miejsca zamieszkania – mówi Tymon Nowosielski, prezes Eiffage Immobilier Polska.

O inwestycji

Przy ul. Armii Krajowej 11 powstanie budynek posiadający 345 lokali, w tym 236 lokali o powierzchni od 20 do 25 mkw., 83 o powierzchni od 32 do 36 mkw. i 26 o powierzchni od 52 do 55 mkw. Łączna powierzchnia budynku wyniesie prawie 13 000 mkw., a obiekt będzie posiadać 14 kondygnacji, w tym garaż podziemny na 34 miejsca parkingowe. W części naziemnej powstaną dodatkowo dwa miejsca postojowe dla pojazdów osób z niepełnosprawnością. Projekt przewiduje również 58 miejsc na rowery zlokalizowanych w garażu i na powierzchni.

Głównym projektantem PRS przy Armii Krajowej jest lokalna pracownia B2 Studio, która odpowiada m.in. za projekt budynku, elewację i zagospodarowanie terenu. Projekt wnętrz realizuje z kolei wrocławska pracownia MIXD specjalizująca się w designie przestrzeni hotelowych, biurowych i co-livingowych. Inwestycja ma również uzyskać certyfikat BREEAM na poziomie Very Good, co podkreśla zaangażowanie firm w zrównoważony rozwój i efektywność energetyczną.

Na Bronowicach

Inwestycja realizowana jest na terenie jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa. Bronowice są szczególnie cenione za doskonałą równowagę między bliskością do centrum miasta a spokojem.

To bezpieczna, zielona okolica z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi umożliwiającymi szybkie dotarcie do Uniwersytetu Jagiellońskiego, Politechniki Krakowskiej czy Galerii Krakowskiej i znajdującego się obok niej dworca głównego. Tuż przy terenie, na którym dzięki Eiffage powstaje nowy PRS, znajduje się również krakowska Akademia Górniczo-Hutnicza.
Zakończenie budowy planowane jest na I kwartał 2028 roku.