Rynek mieszkaniowy zareagował ożywieniem na wprowadzenie Bezpiecznego Kredytu 2 proc. Jak wynika z danych rządu, do 26 lipca br. złożono ok. 12,5 tys. wniosków. W związku z tym, że część zainteresowanych używanymi mieszkaniami czeka na zniesienie podatku od czynności cywilnoprawnych, duża część bieżącego zainteresowania kieruje się na rynek pierwotny. Tymczasem oferta nowych lokali jest uboga. W Warszawie na początku lipca była najniższa od ponad dekady i wynosiła nieco ponad 11 tys. – wynika z danych CBRE i REDNET Property Group. Wąskim gardłem mogą być również możliwości banków, które muszą obsłużyć więcej wniosków przy niższej liczbie dostępnych pracowników, związanej z sezonem wakacyjnym.
W warunkach ograniczonego popytu na powierzchnie biurowe w starszych biurowcach, coraz więcej z nich będzie wyburzanych lub konwertowanych na nowe funkcje, np. mieszkaniową. Według przygotowanego przez ekspertów z firmy doradczej JLL raportu „GRUNTowne spojrzenie na rynek nieruchomości” na terenach, które były zabudowane biurami lub przewidziane pod realizację nowych biurowców, deweloperzy zrealizują lub już zrealizowali w ciągu ostatnich pięciu lat około ok. 604 tys. m kw. powierzchni użytkowej mieszkalnej. Kolejne 200 tys. m kw. zmieniło swoje przeznaczenie na funkcję hotelową, lokale w formule najmu instytucjonalnego (PRS) lub prywatne akademiki (PBSA).
Develia opublikowała nową strategię na lata 2024-2028. Priorytetem dewelopera jest dalszy dynamiczny rozwój w sektorze mieszkaniowym i zwiększenie udziału rynkowego w miastach, w których obecnie działa do 7-8%. Będzie to możliwe dzięki osiągnięciu rocznej sprzedaży ponad 4500 lokali. W ramach dywersyfikacji działalności Develia będzie również rozwijać się w segmentach PRS oraz akademików. Grupa dąży także do dokończenia do 2028 r. procesu dezinwestycji aktywów komercyjnych.
Po rekordowym sierpniu, wrześniowe statystyki aktywności deweloperów są nieco mniej imponujące, ale w porównaniu do ubiegłego roku dynamika jest nadal dodatnia, wyraźne wzrosty widać także w danych zagregowanych w okresach 12-miesięcznych.
W ciągu kilku ostatnich tygodni Dom Development, największy polski deweloper, wprowadził do sprzedaży we Wrocławiu ponad 300 mieszkań w 3 atrakcyjnych lokalizacjach. Łącznie firma oferuje obecnie w stolicy Dolnego Śląska aż 1200 mieszkań w 10 inwestycjach.
Deweloper Rohe przygotowuje do budowy II etap Kozielska Park w Katowicach. Inwestor ma już ostateczne pozwolenie na budowę drugiego budynku mieszkalnego. I etap jest w trakcie realizacji, a start budowy II etapu planowany jest na połowę 2026. Inwestycja Kozielska Park, która będzie składała się z budynków o różnych funkcjach, stworzy w centrum Katowic wysokiej jakości przestrzeń miejską, otoczoną adekwatną architekturą i przestrzeniami zielonymi. To realizacja mixed-use na europejskim poziomie, pierwsza tego typu w stolicy Górnego Śląska.
Priorytetowa inwestycja Targów Kielce wchodzi w fazę realizacji. W czwartek, 23 stycznia została podpisana umowa z firmą Strabag, która zaprojektuje i wybuduje nową halę wystawienniczą i przebuduje już istniejącą. Połączona przestrzeń obydwu obiektów to w sumie ponad 15 500 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej w parterze i 3000 na antresoli. Nowy obiekt w infrastrukturze ośrodka będzie zatem czterokrotnie większy od obecnie największej hali nr 5. Prace mają ruszyć wiosną po największej wystawie sezonu – targach techniki rolniczej Agrotech.
Trójmiasto, składające się z Gdańska, Gdyni i Sopotu, jest jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów w Polsce, łącząc w sobie historię, kulturę oraz nowoczesność. W miarę rozwoju regionu i rosnącej liczby inwestycji w sektorze nieruchomości, wzrasta także zapotrzebowanie na usługi remontowe i budowlane. Wybór odpowiedniej firmy remontowej w tak gęsto zaludnionym obszarze, pełnym różnorodnych ofert, bywa nie lada wyzwaniem. Dlatego też, dokonując wyboru, konieczne jest rozważenie wielu czynników i kierowanie się nie tylko ceną, ale przede wszystkim jakością oraz renomą firmy.
Kolor w przestrzeniach biurowych coraz wyraźniej wychodzi poza ramy estetyki, stając się pełnoprawnym narzędziem projektowym, które wpływa na sposób myślenia, poziom koncentracji i samopoczucie pracowników. O tym, jak świadomie wykorzystywać potencjał barw w projektowaniu biur – z uwzględnieniem psychologii, neuroróżnorodności i funkcji przestrzeni – opowiadają psycholog Natalia Ośko oraz architekt Barnaba Grzelecki z pracowni BIT CREATIVE.
Profesja architekta jest jednym z tych zawodów, które niezmiennie cieszą się ogólnym prestiżem, niosą określony etos, przyciągają młodych szansą realnej zmiany świata na lepsze. Jednak tak jak na przestrzeni ostatnich dziesięcioleci dynamicznym przemianom – wyznaczanym przez rytm postępującej rewolucji technologicznej – podlegała specyfika pracy architekta, tak samo kultura pracy nie pozostaje osobnym bytem wobec zachodzących zmian społecznych. A szczególnie w przypadku tak zespołowej pracy, jaką jest architektura.
Inwestycje w mieszkania na wynajem stają się powszechną formą lokowania kapitału, trzeba jednak odpowiednio wybrać lokal, by osiągnąć wysoki zysk
Foresteria to nowa inwestycja ROBYG, zlokalizowana w Gdyni, ukryta wewnątrz Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Niewielkie osiedle składające się z 6 budynków położone jest w otoczeniu zieleni i lasu, stanowiąc doskonałą propozycję dla osób poszukujących równowagi pomiędzy życiem prywatnym a pracą, którą zapewni unikalna lokalizacja inwestycji. W pierwszym etapie na nabywców czeka 127 mieszkań, w cenie od 9 800 zł za m2.
Na dwóch pierwszych budynkach wchodzących w skład kompleksu apartamentów Malta View zawisły wiechy. Łącznie nad Jeziorem Maltańskim powstanie 170 apartamentów. Przekazanie kluczy przyszłym właścicielom nastąpi w II połowie 2026 roku.
Zakup mieszkania w ramach inwestycji to wciąż jedna z najbardziej opłacalnych form ulokowania własnego kapitału. Decydując się na nieruchomość, która ma przynieść stabilny i długoterminowy zysk, na wstępie warto zweryfikować preferencje mieszkaniowe najemców oraz sprawdzić, jakie lokale są najchętniej przez nich wynajmowane. Czym więc powinna wyróżniać się nieruchomość, by przyciągnęła inwestorów?
Bouygues Immobilier Polska i CFE po raz kolejny łączą siły na placu budowy. Tym razem CFE zostało generalnym wykonawcą Vilda Arte w Poznaniu. Firmy już kilkakrotnie współpracowały przy inwestycjach w różnych miastach w Polsce. Ich najnowsza, poznańska budowa ma się zakończyć w II kwartale 2026 roku.