W ciągu dwóch lat fiński deweloper YIT wybudował i przekazał funduszowi Nrep ponad pół tysiąca lokali na wynajem w Warszawie.
Perspektywa dziesięciu lat w budownictwie oznacza przejście właściwie od czasu po kryzysie aż do historycznego wręcz poziomu popytu i podaży. Dekada ta przyniosła wiele zmian zarówno pod względem architektury mieszkaniowej, jak i samego podejścia klientów. Pracownik wrocławskiego dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A., Tomasz Bednarek, opowiada o najważniejszych zmianach minionego dziesięciolecia.
Zmniejszona aktywność klientów kredytowych wcale nie oznacza, że rynek nieruchomości ogarnia stagnacja. Choć dziś mieszkania kupują głównie osoby w przedziale wiekowym 30-40 lat, a najdotkliwiej aktualna sytuacja rynkowa odbija się na młodych, którzy chcą opuścić „rodzinne gniazdo” to niesłabnącym popytem cieszą się zakupy inwestycyjne.
ATAL, ogólnopolski deweloper, we Wrocławiu w dzielnicy Żerniki, rozpoczął inwestycję przy ulicach Berga i Lipińskiego. To część unikalnego konceptu urbanistycznego WuWA2, który miasto Wrocław rozwija w okolicach Stadionu Miejskiego. Jego inspiracją jest międzywojenna idea wzorcowego osiedla, będącego w pełni funkcjonalną przestrzenią do życia. W I etapie inwestycji Żerniki Na Novo, w pięciu 6-kondygnacyjnych budynkach, powstanie 289 mieszkań i 7 lokali usługowych. Osiedle zaprojektował zespół architektów ATAL.
Wymarzone mieszkanie dla każdego z nas może oznaczać co innego, ale jedno jest ważne dla wszystkich - komfort. Własne lokum to kilkadziesiąt metrów osobistej przestrzeni, w której chcemy się czuć jak najlepiej. Deweloperzy coraz częściej myślą o wygodzie mieszkańców, oferując różne udogodnienia, jakie?
Deweloperzy w Polsce widzą coraz większy potencjał w sektorze PRS, czyli najmu instytucjonalnego. W ubiegłym roku już niemal 1 na 5 mieszkań zostało sprzedanych z takim przeznaczeniem. Współpraca z inwestorami instytucjonalnymi pozwala deweloperom mieszkaniowym na dywersyfikację ryzyka. W szczególności w kontekście serii podwyżek stóp procentowych i spodziewanego mniejszego zainteresowania zakupami wśród klientów indywidualnych.
W samym sercu Starego Mokotowa, w kamienicy z 1912 roku, która w niezmienionej formie przetrwała II Wojnę Światową, powstało mieszkanie o wyjątkowym, wieloplanowym charakterze. Budynek, oszczędzony przez bombardowania dzięki bliskości dawnych koszar, do dziś zamieszkują potomkowie pierwszych lokatorów. Stworzyli tu unikalną, wielopokoleniową tkankę miejsca. Dzięki pomocy architekta Wojciecha Nowaka z NOWW powstała przestrzeń, która w nowoczesny sposób opowiada o historii, rzemiośle i współczesnej estetyce.
Życie w centrum miasta jest dla wielu ludzi szczytem marzeń. Zgiełk metropolii, dźwięki ulicy, rozmowy i bliskość wszystkich punktów usługowych to dla części z nas idealna sceneria. Coraz częściej chcemy mieszkać w samym sercu stolicy, by wygodnie i szybko docierać do pracy, szkół naszych dzieci i mieć pod ręką wszystkie możliwe atrakcje. Ale nie każdego ciągnie do tego samego.
Zakup inwestycji pod wynajem jest atrakcyjną alternatywą dla innych form pomnażania kapitału. Przybywa więc osób, które, widząc w tym intratny biznes, szukają we Wrocławiu dogodnych lokali.
Według raportu „Occupier economics: Rynek biurowy we Wrocławiu – 1 poł. 2019” firmy doradczej Cresa, zasoby powierzchni biurowej na rynku wrocławskim wzrosły w ciągu roku o prawie 6% i aktualnie wynoszą 1,07 mln m2. Skumulowany roczny wskaźnik wzrostu z lat 2012-2018 zbliża się do poziomu 15%.
Z stuletnim dębem w centrum osiedla i francuskim klimatem w tle – tak już latem będą mogli mieszkać lokatorzy wyjątkowych willi miejskich na wrocławskich Kowalach. Wiecha na budowie już zawisła, a prace na osiedlu Perspective wkraczają w ostateczny etap.
W obliczu starzejącego się społeczeństwa sektor senior living w Polsce dynamicznie zyskuje na znaczeniu i wykazuje ogromny potencjał wzrostu. Profesjonalne miejsca pobytu dla osób starszych wciąż stanowią jednak niszę na rynku nieruchomości – prywatne placówki oferują zakwaterowanie jedynie dla nieco ponad 29,3 tys. seniorów. Eksperci Colliers w publikacji pt. "Senior Living w Polsce" przeanalizowali aktualny stan tego sektora oraz podzielili prognozami na temat jego rozwoju i rosnącego znaczenia w kontekście inwestycyjnym.
W obliczu rosnącej inflacji, która w maju br. sięgnęła już blisko 5%, warto zastanowić się, co zrobić, aby zaoszczędzone pieniądze nie straciły na wartości.
Coraz więcej osób postanawia przeprowadzić się na przedmieścia. Zmęczenie miejskim zgiełkiem, tęsknota za naturą czy po prostu potrzeba posiadania większego metrażu – powodów takiej decyzji jest wiele. Ale czy tak naprawdę warto szukać inwestycji poza miastem?
Położony nad samą Odrą kompleks aparthotelowy Miasto Marina to pierwszy taki projekt firmy Ronson Development. Jego budowa została ukończona, więc nabywcy apartamentów mogą już zająć się ich urządzaniem.