Firma Walter Herz, we współpracy z Syrena Invest sfinalizowała kolejną transakcję gruntową pod projekt mieszkaniowy Warszawie. Zakończony właśnie proces związany jest z realizacją inwestycji przy ulicy Głębockiej na warszawskiej Białołęce, w której powstanie 79 mieszkań oraz garaż podziemny. Projekt obejmuje około 4 300 PUM. Transakcja stanowi kolejny etap zacieśniającej się współpracy pomiędzy firmami, po wcześniejszej akwizycji gruntu pod projekt przy Siennickiej 29 w Warszawie.
Ruszyła budowa nowego dworca kolejowego Warszawa Zachodnia. Obiekt powstanie bezpośrednio przy Alejach Jerozolimskich, co ułatwi dostęp do niego mieszkańcom Ochoty, Włochów czy Mokotowa.
Miniony rok był dobry dla sektora hotelowego zarówno pod względem operacyjnym, jak i inwestycyjnym. Spodziewamy się, że w 2026 r. wartość inwestycji będzie wyższa niż w 2025 r., ze względu na duże zainteresowanie sektorem „living”, w tym coraz większą popularność stabilnych aktywów hotelowych. Na polski rynek, do Warszawy i innych dużych miast, wchodzą nowe marki, w tym globalne brandy lifestylowe. Sprzyja temu rozwój i coraz silniejsza pozycja polskiej gospodarki, dostrzegana przez międzynarodowe podmioty.
Prace przy realizacji największej wielofunkcyjnej inwestycji w centrum Warszawy postępują dynamicznie, a następne etapy czekają już w blokach startowych. Deweloperzy AFI i Echo Investment uzyskali pozwolenie na budowę kolejnego apartamentowca i biurowca w ramach superkwartału Towarowa22. Dwa nowe budynki powstające w południowo-zachodniej części projektu połączy zielony miejski pasaż, będący częścią Ogrodów Towarowa. Ich oddanie do użytku planowane jest na koniec 2027 r.
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań z III etapu osiedla Bemowo Vita, które realizuje na warszawskim Chrzanowie tuż obok budowanej stacji II linii metra - Chrzanów. W jego ramach powstanie budynek Amsterdam obejmujący 116 mieszkań i 1 lokal usługowy, które będą gotowe do odbioru na przełomie II i III kwartału 2027 r. Inwestycja inspirowana architekturą europejskich metropolii została zaprojektowana przez biuro BDM’A, a za jej koncepcję artystyczną odpowiada Tomasz Trzupek.
Deweloper EQUILIS Polska rozpoczyna przedsprzedaż mieszkań w swojej nowej inwestycji ORNEKO na warszawskiej Białołęce. W pierwszym miesiącu ceny zaczynają się już od 9.999 zł/m², co ma być szansą dla młodych osób i rodzin na zakup własnego mieszkania w atrakcyjnej cenie. Projekt zakłada budowę kameralnego osiedla składającego się z dwóch budynków, w których znajdzie się około 200 mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Inwestycja ma łączyć w sobie bliskość natury z wygodnym dojazdem do centrum Warszawy.
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w nowym, kameralnym projekcie Stacja Rembertów zlokalizowanym w spokojnej, zielonej okolicy zaledwie 800 metrów od Lasu Rembertowskiego. W ofercie dostępny jest szeroki wybór funkcjonalnych lokali w metrażach od 28 do 77 mkw., a także dwa wyjątkowe apartamenty, które powstaną w odtworzonej, przedwojennej willi sąsiadującej z inwestycją. Projekt przygotowała pracownia architektoniczna Brit-Plan.
Rewitalizacja V Tower to coś więcej niż technologia i architektura. To także 2000 mkw. bujnej zieleni w sercu budynku, która tworzy unikalne ogrody i patia w samym centrum miasta. Efekt? Prawdziwy, zaskakujący park na Woli – przestrzeń, jakiej próżno szukać w nowych wieżach biurowych.
W zielonej części warszawskich Włoch, w otoczeniu parków i niskiej zabudowy, powstaje I etap nowoczesnego osiedla Trzcinowa Vita realizowanego przez Develię. Dwa 5-piętrowe budynki zaoferują 117 funkcjonalnych mieszkań o zróżnicowanych układach i powierzchniach od 26 do 113 mkw. Mieszkania będą gotowe do odbioru w czerwcu 2027 roku, a ich ceny zaczynają się od 12 700 zł za mkw. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Kalter.
Grupa Dom Development nie zwalnia tempa i systematycznie poszerza swoją ofertę. W ostatnich tygodniach wprowadziła do sprzedaży blisko 400 lokali w trzech warszawskich dzielnicach. Powstają one w ramach kolejnych etapów sprawdzonych i uznanych projektów, które wyróżniają się doskonałą lokalizacją i nowoczesną architekturą. Wszystkie te mieszkania będą gotowe w III kwartale 2027 roku.
W odpowiedzi na głosy mieszkańców Ursynowa oraz wytyczne stołecznych planistów i ekspertów Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej, firma Archicom z Grupy Echo wprowadziła istotne zmiany w projekcie planowanym przy metrze Kabaty w Warszawie. Zaktualizowana koncepcja przemiany terenu przy al. KEN 14 przewiduje m.in. supermarket, publiczną przychodnię, 150 miejsc na parkingu „Parkuj i Jedź”, zasadzenie 280 drzew, otoczony handlem plac miejski i zmniejszoną skalę zabudowy mieszkaniowej. Tak skonsultowany i udoskonalony projekt czeka teraz na decyzję stołecznych radnych.
Dostępność biur w stolicy jest coraz niższa, szczególnie w centrum. Powierzchnia w oddanych niedawno projektach jest już zapełniona w 76 proc., a na pozostałą prowadzone są negocjacje – wskazują dane CBRE. Na koniec III kwartału br. łączna podaż biur w Warszawie skurczyła się, a odsetek przestrzeni dostępnej na wynajem był najniższy od 2021 r. Eksperci CBRE wskazują, że konkurencja pomiędzy najemcami zaczyna rosnąć, podobnie jak wartość czynszów.
Matexi Polska osiągnęło ważny kamień milowy w realizacji inwestycji Żelazna 54. W uroczystości zawieszenia wiechy, symbolizującej zakończenie prac konstrukcyjnych w tym prestiżowym projekcie mieszkaniowym zlokalizowanym w sercu warszawskiej Woli, udział wzięli m.in. przedstawiciele generalnego wykonawcy, biura architektonicznego oraz inwestora. Przekazanie właścicielom kluczy do gotowych apartamentów planowane jest w drugim kwartale 2026 r.
Rynek mieszkań premium w Polsce koncentruje się przede wszystkim w Warszawie, gdzie znajduje się 19 projektów z mieszkaniami o cenach przekraczających 35 tys. zł/mkw. – wynika z najnowszej analizy CBRE. Najwięcej z nich jest w dzielnicy Wola. W Trójmieście dostępnych jest 9 takich projektów, w Krakowie 7, we Wrocławiu 3. W Poznaniu zaledwie 3 inwestycje przekraczają próg 30 tys. zł/mkw. Najwyższe ceny w stolicy sięgają ponad 70 tys. zł/mkw., a całkowity koszt lokalu może wynosić nawet ponad 12 mln zł. Sprzedaż w segmencie luksusowym postępuje wolniej niż na rynku masowym. W III kwartale 2025 r. w najdroższych warszawskich projektach sprzedano 8 proc. dostępnej oferty wobec 18 proc. na całym rynku.
W Warszawie nie brakuje spektakularnych inwestycji, które imponują rozmiarem i skalą. Tymczasem prawdziwy luksus coraz częściej kryje się w subtelności. Atelier Kellera na Bielanach udowadnia, że mniej znaczy więcej – nie przytłacza metrażem, lecz urzeka proporcją, dopracowanymi detalami i odniesieniem do miejskiej historii.