Wstępne wyniki sprzedaży mieszkań na rynku deweloperskim w I kwartale okazały się zgodne z przewidywaniami JLL: w większości miast sprzedaż była taka sama lub nieznacznie niższa niż w ostatnim kwartale ubiegłego roku. Największy spadek miał miejsce we Wrocławiu: 17% kdk, ale w liczbach bezwzględnych było to tylko mniej o ok. 250 transakcji. W sumie na sześciu rynkach deweloperzy sprzedali nieco ponad 9 tys. jednostek, o niecałe 600 lokali, czyli o 6% mniej niż w czwartym kwartale 2024 r.
Zakup mieszkania staje się coraz większym wyzwaniem finansowym. Niepewna sytuacja gospodarcza w Polsce i szalejąca inflacja negatywnie wpływają na ceny nieruchomości. Problemem są też trudności w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Kryzys dotyka szczególnie ludzi młodych, którzy dopiero wchodzą w dorosłość. Jak w dzisiejszych czasach zacząć oszczędzać na własne M?
Chyba jeszcze nigdy w historii polskiego rynku nieruchomości nie oddziaływało na niego jednocześnie tak wiele istotnych czynników. Formułowanie długoterminowych prognoz dotyczących przyszłości naszego sektora mieszkaniowego i biurowego to obecnie zadanie tylko dla najbardziej wytrwanych graczy.
Z danych firm deweloperskich wynika, że rynek nieruchomości premium jest odporny na zachwiania związane z pandemią koronawirusa. Wzrosty notują nie tylko najbardziej prestiżowe lokalizacje w Warszawie, a klienci coraz chętniej lokują kapitał w apartamenty w Krakowie, Trójmieście czy we Wrocławiu.
Polski Fundusz Rozwoju i PFR Nieruchomości S.A. ogłosili zasady wsparcia finansowego dla wszystkich mieszkańców osiedli wybudowanych w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego. Obecnie oferowana stawka czynszu oraz kaucja nie będą podlegać waloryzacji o wskaźnik inflacji do końca 2025 roku.
Panattoni ruszyło z budową nowej inwestycji na Pomorzu Zachodnim. Panattoni Park Szczecin V osiągnie 30 000 m kw. i zyskał już pierwszego najemcę – 8 600 m kw. wynajęła firma z branży horeca.
Grupa ROBYG otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę inwestycji w warszawskich Włochach – przy ul. Jutrzenki 92. W ofercie jest 89 mieszkań 1,2,3 i 4-pokojowych. funkcjonalnych i łatwych w aranżacji, w wysokim standardzie, z podziemnymi garażami. Każde mieszkanie będzie miało własny ogródek lub balkon. Do wszystkich lokali zostanie doprowadzona instalacja światłowodowa, wszystkie zostaną też wyposażone bez dodatkowych opłat w system Smart House by Keemple.
W dniach 30-31 sierpnia, w warszawskiej Villi Foksal, miała miejsce Gala Top Woman in Real Estate. Wydarzenie podsumowało rok zmagań i sukcesów kobiet, które zarządzają różnymi obszarami nieruchomości. Wręczono statuetki aż w 18 kategoriach: od architektury i budownictwa po sprzedaż, obsługę prawną czy innowacje.
Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, rusza z rozbudową swojej największej inwestycji na Dolnym Śląsku – Wrocław Campus – w ramach której dostarczył dotychczas 185 000 m kw. Deweloper właśnie rozpoczął realizację hali o powierzchni 30 000 m kw. Po jej ukończeniu w I kw. 2024 r. zaplanowana jest budowa kolejnych 130 000 m kw. Wartość dwóch nowych obiektów wyniesie 116 mln euro.
Aby móc z sukcesem zarabiać na nieruchomościach turystycznych, potrzebny jest odpowiedni nakład finansowy. Paulina Horabik – członek Zarządu i Dyrektor Zarządzający Monument Fund - wyjaśnia, w jaki sposób pozyskać finansowanie na zakup, budowę lub remont nieruchomości przeznaczonych na działalność turystyczną.
Deweloper SGI przenosi swoje doświadczenie i standard do Wilanowa wraz z nową, wyjątkową inwestycją – Ustronie Wilanów. Ten nowoczesny projekt wkrótce wzbogaci południową dzielnicę Warszawy, oferując mieszkańcom wysoką jakość wykonania i znakomity design.
Czy można sprzedać mieszkanie własnościowe spółdzielcze szybko i bez angażowania pośredników? Tak – ale nie w każdej sytuacji będzie to równie proste. Sprzedaż tego typu nieruchomości często wynika z nagłej potrzeby: przeprowadzki, dziedziczenia nieruchomości, problemów finansowych, rozwodu, a czasem konieczności pozbycia się kłopotliwego mieszkania z lokatorem lub zadłużeniem. W każdym z tych przypadków kluczowe staje się jedno – czas i prostota całej procedury.
Praca zarządcy powinna być dostosowana do warunków pogodowych - komentarz Mariusza Łubińskiego, prezesa firmy Admus
Za nieruchomości komercyjne uważa się takie, które są niezamieszkałe oraz przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej. Inwestycja w tego rodzaju nieruchomość może być niezwykle dochodowa. To świetny sposób na pomnażanie swoich pieniędzy. Nim jednak zdecydujemy się na takie rozwiązanie, należy w szczegółowy sposób przeanalizować różnego rodzaju kwestie oraz ocenić potencjał takiego lokalu.
Czy nieruchomości to dziś dobry kierunek inwestycyjny? Jak korzystnie i najbezpieczniej ulokować kapitał?