Na terenie podpoznańskich Szczytnik powstaje kolejna inwestycja mieszkaniowa spółki Nowa Murowana. Kameralny charakter projektu, jego architektura oraz zaplanowana funkcjonalna przestrzeń, jest przykładem nieruchomości, której szukają klienci na przedmieściach dużej metropolii.
Warszawski rynek biurowy przeżywa dynamiczne zmiany: stawki czynszów rosną najszybciej od 18 lat, inwestorzy wracają do sektora, a nowy Plan Ogólny i rozwój metra – przeorganizują biurową mapę miasta. Eksperci JLL wskazują na znaczące przeobrażenia w strukturze i funkcjonowaniu stołecznego rynku biurowego.
Czyste powietrze to podstawa zdrowego życia. Według Światowej Organizacji Zdrowia zanieczyszczenia powietrza są jednym z najważniejszych zagrożeń środowiskowych dla zdrowia ludzi. W Polsce problem smogu nasila się szczególnie w okresie zimowym, kiedy to zanieczyszczenia pochodzące z ogrzewania domów oraz emisji przemysłowych osiągają najwyższe poziomy. Dlatego powstał program „Czyste Powietrze”, który ma za zadanie zmniejszenie emisji szkodliwych substancji do atmosfery. Program oferuje system dofinansowania na modernizację systemów grzewczych, termomodernizację budynków w tym wymianę okien, drzwi czy bram garażowych na bardziej energooszczędne, a także instalację systemów wentylacyjnych z odzyskiem ciepła.
Jeszcze niedawno w Polsce „mieszkanie z widokiem na zieleń” oznaczało osiedle z klombem kwietnym i kilkoma drzewami między parkingiem a placem zabaw. Dziś jednak w najbardziej pożądanych inwestycjach nie chodzi już o zieleń w promieniu spaceru. Chodzi o coś bardziej dosłownego: czy park zaczyna się tam, gdzie kończy się klatka schodowa.
Stołeczna spółka generalnego wykonawstwa Totalbud PSA uzyskała pozwolenie na użytkowanie budynku pierwszego etapu kompleksu trzech budynków. Jest to obiekt kolokacyjny z częścią biurową, który stanowi centrum danych firmy Atman – jednego z liderów polskiego sektora centrów tego typu. Obiekt zaprojektowała pracownia Kombinat Grupa Projektowa. Inwestycję zrealizowano w Duchnicach w Powiecie Warszawskim Zachodnim.
Janusz Komurkiewicz, Członek Zarządu ds. Marketingu FAKRO, wziął udział w debacie „Marka i Sport – sposób na wyniki” poświęconej sponsoringowi sportu. W gronie przedstawicieli największych marek wspierających sport w Polsce, mówił o długofalowym zaangażowaniu FAKRO w promocję sportu oraz roli, jaką sponsoring odgrywa w budowaniu wspólnoty i wizerunku marki.
Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield w oparciu o zbierane przez siebie dane szacuje wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w pierwszym półroczu 2024 roku na 1,76 mld EUR. To aż blisko 80% wzrost w stosunku do pierwszej połowy 2023 roku. Na rynku widać ożywienie wśród funduszy, w tym inwestorów z polskim kapitałem, a według prognoz Cushman & Wakefield, ten rok ma szansę zamknąć się wolumenem inwestycyjnym o wartości 4 mld EUR.
318 mieszkań przy ul. Śniadeckich, w samym centrum Poznania, to największa inwestycja i czwarte osiedle PFR Nieruchomości w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem. Budowa jest już na półmetku. Pierwsi najemcy wprowadzą się do mieszkań na początku 2025 roku.
Osiedle Fokus Ursus belgijskiego dewelopera Equilis zbuduje wiodąca na rynku wykonawstwa, notowana na GPW firma Unibep S.A. Spółki podpisały w ostatnim tygodniu maja umowę na generalne wykonawstwo pierwszego budynku osiedla położonego w Ursusie, przy ul. Posag 7 Panien i ul. Karola Taylora. Zgodnie z harmonogramem oddanie budynku do użytkowania nastąpi w II kwartale 2026 roku. Tym samym w warszawskim Ursusie, na jednej z ostatnich wolnych działek w rejonie Szamoty, przybędą 283 mieszkania i 8 lokali usługowych. Powstanie również ogólnodostępny pasaż pieszy oraz nowe ulice.
Archicom konsekwentnie zmierza do realizacji średnioterminowego celu – sprzedaży 4000 mieszkań rocznie. Od początku roku spółka zakupiła i zabezpieczyła atrakcyjne grunty w Warszawie, Wrocławiu i w Krakowie pozwalające na realizację ponad 200 tys. PUM. Pierwsza połowa bieżącego roku to także udane wprowadzenia – w ramach 12 projektów na rynek trafiło około 2500 mieszkań. W pierwszej połowie 2024 r. Archicom zrealizował sprzedaż 882 lokali, a z przekazanych klientom 398 lokali rozpoznał przychody na poziomie 325,3 mln złotych.
Przychody na poziomie 187,7 mln PLN (+1% r/r), 43,5 mln EUR (+8% r/r)
Malejąca dostępność nowych biur, rosnąca konkurencja o najlepsze lokalizacje przy trwałym przejściu na hybrydowy model pracy sprawia, że polski rynek biurowy wchodzi w nowy etap. Firmy zmuszone są planować relokacje z wyprzedzeniem, a o wyborze powierzchni decyduje, nie tylko cena, ale przede wszystkim lokalizacja, standard budynku i doświadczenie pracowników.
Develia, odpowiadając na niesłabnące zainteresowanie mieszkaniami w atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się dzielnicach Warszawy, rozpoczęła budowę IX etapu inwestycji Aleje Praskie. Na Grochowie, 500 metrów od planowanej stacji metra Mińska, powstaje 5-piętrowy budynek obejmujący 89 nowoczesnych mieszkań o powierzchniach od 33 do 82 mkw. Lokale będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2026 roku. Wszystkie dotychczas zrealizowane etapy osiedla otrzymały certyfikaty BREEAM.
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań z III etapu osiedla Bemowo Vita, które realizuje na warszawskim Chrzanowie tuż obok budowanej stacji II linii metra - Chrzanów. W jego ramach powstanie budynek Amsterdam obejmujący 116 mieszkań i 1 lokal usługowy, które będą gotowe do odbioru na przełomie II i III kwartału 2027 r. Inwestycja inspirowana architekturą europejskich metropolii została zaprojektowana przez biuro BDM’A, a za jej koncepcję artystyczną odpowiada Tomasz Trzupek.
Forrest House to współczesna willa miejska autorstwa JABRAARCHITECTS, zaprojektowana na styku architektury i krajobrazu. Dom powstał w jednej z historycznych, willowych części Wrocławia, bezpośrednio przy parku i od początku miał funkcjonować jako spokojna, prywatna przestrzeń zanurzona w zieleni. Zamiast dominować nad otoczeniem, budynek świadomie wpisuje się w jego rytm i skalę.