Szalejąca inflacja i wciąż rosnące stopy procentowe sprawiły, że raty kredytów hipotecznych od października zeszłego roku znacząco wzrosły w bardzo krótkim czasie. Przykładowo, rata kredytu zaciągniętego jesienią 2021 r. na kwotę 300 tys. na 25 lat, wzrosła obecnie o 1250 zł[1]. To spowodowało, że wielu kredytobiorcom coraz trudniej jest udźwignąć spłatę zobowiązania.
Według danych ważonych udziałami Polnord w poszczególnych spółkach Grupy, w I kwartale 2017 roku sprzedano netto 335 lokali. To najwyższy wynik w historii Spółki i wzrost na poziomie 21% w stosunku do I kwartału 2016 roku. W tym czasie Spółka zawarła ostateczne umowy przeniesienia własności ze 113 klientami.
Dynamiczny rozwój rynku mieszkań w najmie instytucjonalnym nie zagraża inwestorom, którzy mają jedno lub kilka mieszkań na wynajem – oceniła Katarzyna Kuniewicz analityczka ze spółki Obido w czasie webinaru Klubu Inwestorek Indywidalnych. Ekspertka podpowiada też, że w procesie podejmowania decyzji warto śledzić nie tylko dane, ale ufać również własnemu wyczuciu inwestycyjnemu.
Savills, międzynarodowa firma doradcza na rynku nieruchomości, doradzała spółce Wirtualna Polska S.A. w renegocjacji umowy najmu 1888 m2 powierzchni biurowej w budynku Sienna Center w Warszawie.
W inwestycji powstałej zgodnie z ideą smart city pozostało zaledwie kilka wolnych mieszkań
Na rynku mamy wysyp różnych struktur transakcji barterowych i joint venture, zawieranych przez inwestorów i deweloperów z właścicielami gruntów, które przez ostatnie lata rynkowego boomu nie były popularne
Rozpoczęły się prace na placu budowy Parku Handlowego w Miejscu Piastowym k. Krosna. Rank Progress SA, inwestor obiektu, wyłonił generalnego wykonawcę projektu. Wartość umowy to 9,5 mln zł netto.
Unidevelopment ruszył z budową prestiżowego projektu deweloperskiego w sercu Starej Ochoty w Warszawie. To już kolejna inwestycja mieszkaniowa realizowana w stolicy. Zakończenie budowy planowane jest w przyszłym roku.
Budowa mieszczącego się na warszawskim Ursynowie, projektu mieszkaniowego Nautica nabiera tempa. Aktualnie w pierwszym z budynków trwają prace przy budowie ostatniego 5 piętra, a w drugim budowane jest piętro 4.
Spółka Asbud jest zdeterminowana, aby doprowadzić do końca projekt Central Garden, położony w warszawskim Śródmieściu przy stacji metra Dworzec Gdański.
Spółka Echo Investment rozpoczęła realizację III części osiedla mieszkaniowego Nowy Mokotów przy ul. Konstruktorskiej w Warszawie. Wykonawcą inwestycji jest Mostostal Warszawa, wartość podpisanej umowy to 64 mln PLN.
Spółka Echo Investment rozpoczęła realizację kompleksu mieszkaniowego Jackowskiego 47 - zlokalizowanego na poznańskich Jeżycach. Generalnym wykonawcą są Zakłady Remontowo Budowlane WAM, a wartość podpisanej umowy to ponad 28 mln PLN.
„Polski Ład” zmieni zasadniczo opodatkowanie najmu prywatnego. Do tej pory można było wybrać formę opodatkowania, a od 2023 roku podatnicy zostaną pozbawieni wyboru, ponieważ jedyną możliwością będzie ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Czy i jaki wpływ będzie miało to na rynek najmu?
Dobrze skonstruowana umowa najmu to podstawowe zabezpieczenie przy wynajmie mieszkania. Najwięcej ochrony właścicielowi nieruchomości daje najem okazjonalny, który ułatwia pozbycie się najemcy w sytuacji gdy ten nie płaci za mieszkanie i nie chce opuścić lokalu po rozwiązaniu umowy.
Na warszawskim Służewcu końca dobiegły najważniejsze prace związane z modernizacją kompleksu biurowego Diuna. Nowe oblicze zyskał dziedziniec, który z ogromnego betonowego parkingu zmienił się w ogólnodostępny park. Metamorfozę przeszły także przestrzenie wspólne czterech biurowców, a w całej inwestycji wdrożone zostały nowoczesne systemy budynkowe. Efekty modernizacji są już widoczne. Temperatura nawierzchni kompleksu zmniejszyła się o około 15 stopni. Obecnie na terenie inwestycji trwają ostatnie prace wykończeniowe.