Po otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie Develia rozpoczęła przekazywanie kluczy do mieszkań, wchodzących w skład XI etapu Słonecznego Miasteczka w Krakowie.
Dostępność biur w stolicy jest coraz niższa, szczególnie w centrum. Powierzchnia w oddanych niedawno projektach jest już zapełniona w 76 proc., a na pozostałą prowadzone są negocjacje – wskazują dane CBRE. Na koniec III kwartału br. łączna podaż biur w Warszawie skurczyła się, a odsetek przestrzeni dostępnej na wynajem był najniższy od 2021 r. Eksperci CBRE wskazują, że konkurencja pomiędzy najemcami zaczyna rosnąć, podobnie jak wartość czynszów.
Na warszawskiej Pradze Południe holding NC Investment prowadzi intensywne prace przy budowie repliki modernistycznej kamieniczki reprezentującej trendy w architekturze z przełomu XIX i XX wieku. Budynek stanie przy ulicy Lubartowskiej 20. Jego północna elewacja zetknie się z elewacją południową kamienicy przy Lubartowskiej 22.
Develia uruchomiła przedsprzedaż mieszkań w nowej inwestycji Aroniowa Vita, która powstanie na warszawskiej Białołęce, w niedalekim sąsiedztwie rezerwatu przyrody Puszcza Słupecka. W ramach projektu zaplanowano budowę dwóch 3-kondygnacyjnych budynków o prostej i eleganckiej architekturze, w których powstanie łącznie 76 mieszkań o powierzchni od 29 do 77 mkw. Rozpoczęcie prac budowlanych przewidziane jest na IV kw. 2025 r., a ich zakończenie i przekazanie lokali do użytkowania na III kw. 2027 r.
Co roku, pod koniec listopada, Ukraina oddaje cześć ofiarom Wielkiego Głodu, który w latach 1932–1933 pochłonął życie milionów Ukraińców. Odpowiadając na potrzebę upamiętnienia tragedii, pracownia Nizio Design International opracowała projekt budynku oraz projekt wystawy stałej Narodowego Muzeum Hołodomoru-Ludobójstwa w Kijowie, jednego z najważniejszych przedsięwzięć muzealnych poświęconych temu okresowi. Rozpoczęta kilka lat temu budowa, realizowana od 2018 roku i zatrzymana przez wojnę rozgrywającą się na ukraińskiej ziemi, wciąż czeka na swą kontynuację.
Po ostatnich decyzjach Rady Polityki Pieniężnej o obniżeniu stóp procentowych rynek mieszkaniowy wyraźnie się ożywił. Jak podaje Otodom Analytics, w maju sprzedaż mieszkań na siedmiu największych rynkach w Polsce była aż o 30 procent wyższa niż miesiąc wcześniej. Eksperci podkreślają, że to dobry moment na zakup. Na jakie mieszkania kupujący zwracają dziś największą uwagę?
Na budowie I etapu Osiedla Stella w Warszawie zakończono prace konstrukcyjne. Z tej okazji 26 października br. na terenie inwestycji odbyła się uroczystość zawieszenia symbolicznej wiechy.
W odpowiedzi na głosy mieszkańców Ursynowa oraz wytyczne stołecznych planistów i ekspertów Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej, firma Archicom z Grupy Echo wprowadziła istotne zmiany w projekcie planowanym przy metrze Kabaty w Warszawie. Zaktualizowana koncepcja przemiany terenu przy al. KEN 14 przewiduje m.in. supermarket, publiczną przychodnię, 150 miejsc na parkingu „Parkuj i Jedź”, zasadzenie 280 drzew, otoczony handlem plac miejski i zmniejszoną skalę zabudowy mieszkaniowej. Tak skonsultowany i udoskonalony projekt czeka teraz na decyzję stołecznych radnych.
Pokolenie Z, czyli osoby urodzone po 1995 roku, coraz odważniej wkracza na rynek nieruchomości. Ich odmienne podejście do zakupu mieszkania – ukształtowane przez dorastanie w świecie cyfrowym oraz rosnącą wrażliwość na kwestie środowiskowe – wymusza na deweloperach konieczność przewartościowania dotychczasowych strategii.
Trwa budowa kameralnego budynku przy ulicy Składowej w Łodzi, w którym powstaną 64 mieszkania na wynajem oraz lokale usługowe. Zgodnie z projektem, ma on wpisywać się w śródmiejską zabudowę Łodzi i nawiązywać do XIX wiecznej kamienicy, która kiedyś znajdowała się pod tym adresem. To inwestycja PFR Nieruchomości S.A. w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem. Generalny wykonawca przedsięwzięcia – łódzka spółka Varitex Construction – planuje zakończyć budowę jesienią 2023 roku.
W 2023 r. Cavatina Holding z powodzeniem kontynuowała budowę i komercjalizację wysokiej klasy powierzchni biurowych, jednocześnie rozszerzając swoją działalność o projekty mieszkaniowe – Grupa rozpoczęła realizację i przedsprzedaż trzech projektów.
Po tegorocznych wahaniach na rynku mieszkaniowym eksperci coraz częściej prognozują jesienne odbicie. Stabilizacja cen, rekordowa podaż i większa dostępność kredytów hipotecznych tworzą sprzyjające warunki do wzrostu aktywności kupujących. Wiele wskazuje na to, że końcówka roku może przynieść ożywienie.
Nowoczesny budynek produkcyjno-magazynowy na terenie Fortress Logistics Park Stargard uzyskał już pozwolenie na użytkowanie. Generalnym wykonawcą obiektu o powierzchni prawie 5,6 tys. m kw. była Grupa Antczak. Najemcą jest Grupa HINE – producent wysokiej jakości komponentów hydraulicznych i systemów chłodzenia dla sektora energii odnawialnej.
Pomimo wysokiej konkurencji sprzedających mieszkania, na rynku wtórnym nie widać znaczącego trendu obniżek cen. W grupie pięciu analizowanych miast jedynie we wrocławskich transakcjach odnotowuje się niższe ceny m kw. lokali. Jednocześnie na rynku kredytów hipotecznych doszło do bezprecedensowego odwrócenia proporcji kosztowych: po latach przerwy oprocentowanie zmienne stało się tańsze niż okresowo stałe, stawiając przed kupującymi zupełnie nowe dylematy.
Aktywność deweloperów w Warszawie w pierwszych trzech kwartałach 2023 roku była o ponad 90% mniejsza w porównaniu do analogicznego okresu w roku ubiegłym. Do końca tego roku, zgodnie z planami deweloperów, rynek biurowe zasilą nowe projekty, ale i tak łączna podaż będzie niższa niż w latach wcześniejszych.