Najemcy, inwestorzy i władze miast mają do odegrania ważną rolę w zaspokojeniu światowego popytu na zielone rozwiązania
Trwają intensywne prace wykończeniowe wokół i wewnątrz budynku biurowego Chmielna 89 w Warszawie, realizowanego przez Cavatina Holding. Oryginalna bryła i eleganckie otoczenie projektu już teraz czynią go wyrazistym punktem na biznesowej mapie stolicy.
Sektor państwowy powoli wchodzi na rynek komercyjny w poszukiwaniu optymalizacji kosztów utrzymania biur
Mimo pandemii i niepewności na rynku, w polskie nieruchomości komercyjne w 2020 roku zainwestowano ponad 5 mld euro.
Firmy szukają nowych sposobów, by przyciągnąć do siebie najlepszych pracowników, a jednocześnie uatrakcyjnić miejsce pracy i wspierać kreatywne myślenie. Dzieła sztuki to coraz częstszy widok w biurowcach. Wybitne obrazy nie tylko relaksują i wprawiają w dobry nastrój, ale też inspirują i pobudzają kreatywność. Kompleks Bobrowiecka to przykład unikalnej koncepcji biur, w których na trwałe zagościła sztuka, tworząc unikalny klimat wnętrz.
Rok 2017 charakteryzował się dużą aktywnością najemców, szczególnie przedsiębiorstw z sektora usług finansowych. Aktywność ta, przy jednoczesnej średniej podaży, spowodowała kompresję wskaźnika pustostanów na warszawskim rynku biurowym do poziomu 11,7%.
Nowoczesne projekty biurowe powstają dzisiaj nierzadko w tych dzielnicach, w których jeszcze do niedawna można było spotkać głównie osiedla mieszkaniowe. Jednoczenie deweloperzy coraz częściej decydują się stawiać budynki mieszkalne w centrach biznesowych metropolii.
Ceny mieszkań w pobliżu centrów biurowych są wyższe od średniej stawki za metr obowiązującej w mieście
Skanska definiuje na nowo lobby budynków biurowych. Zmienia funkcję przestrzeni recepcyjnej z miejsca przechodniego na przyjazne miejsce powitalne. Dzięki współpracy ze światowej sławy duńską pracownią architektoniczną Henning Larsen, Skanska tworzy przestrzeń przypominającą szwedzki letni dom. Nowa koncepcja lobby ma być wizytówką budynków biurowych Skanska w Europie Środkowo-Wschodniej.
Dawna fabryka fortepianów Calisia rewitalizowana jest zgodnie z zasadami budownictwa ekologicznego.
Blisko 75% respondentów nie jest obecnie zainteresowana wynajmem przestrzeni konferencyjnych u zewnętrznych operatorów – wynika z badania przeprowadzonego wśród najemców budynków biurowych w portfelu nieruchomości biurowych zarządzanych przez Cushman & Wakefield.
Rozwiązania IT coraz częściej stają się integralną częścią wyposażenia współczesnego miejsca pracy. Eksperci Mordor Intelligence oszacowali, że do 2020 roku rozwój rynku smart office (inteligentnych biur) będzie sięgać ponad 11% rocznie1. Z kolei badanie 2016 Future Workforce Study mówi, że atrakcyjna firma to taka, która podąża za trendami technologicznymi2. Nie chodzi już jedynie o automatyzację zarządzania budynkiem, ale także optymalizację naszej pracy.
Według najnowszego raportu JLL, ograniczona podaż powierzchni biurowej będzie źródłem ponadprzeciętnego wzrostu czynszów na takich europejskich rynkach biurowych jak Amsterdam, Stuttgart i Sztokholm.
Około 30% powierzchni biurowej będącej obecnie w budowie i planowanej do oddania do końca 2023 r. jest już wynajęte. Najemcy, którzy chcieliby w ciągu trzech najbliższych lat wynająć biuro w stolicy, mają do dyspozycji ok. 400 tys. m2. Obecnie w Warszawie w budowie z planowanym terminem oddania do końca 2023 r. znajduje się ok. 562 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.
4 grudnia br. odbyło się oficjalne otwarcie budynku biurowego - Bobrowiecka 8. Spectra Development celebrowała uroczystość zakończenia inwestycji w czasie 18 miesięcy. Obchodom towarzyszyli licznie przybyli goście.