Pomimo dużej ilości powierzchni, jaka jest teraz w budowie w największych miastach w kraju, oferta gotowych biur kurczy się. Rekordowy popyt na nowoczesne powierzchnie sprawia, że rośnie ilość umów pre-let
W biznesowej dzielnicy Krakowa, przy rondzie Matecznego funkcjonuje już 10 biurowców oferujących łącznie 88,7 tys. mkw. powierzchni komercyjnej. Obecnie trwają intensywne prace nad trzema kolejnymi inwestycjami. Czy taka podaż, ma szansę na znalezienie odbiorców w obecnych warunkach?
Archicom, lider wrocławskiego rynku nieruchomości otworzył mieszkanie pokazowe w rewitalizowanym kompleksie Browary Wrocławskie przy. ul. Jedności Narodowej. Klienci będą mogli w nim zobaczyć wykończone pod klucz wnętrze z pełnym pakietem smart home i zaaranżowaną zielenią.
Powierzchnie biurowe z wyeksponowaną XX-wieczną konstrukcją stalową dachów w dawnym budynku kotłowni, odwzorowanie przebiegu dawnych torów kolejowych na otwartym placu czy umieszczenie w holach recepcyjnych i ogólnodostępnych toaletach elementów z okresu funkcjonowania Elektrowni
Firma Torus rozpoczęła budowę drugiego etapu biurowca Officyna, powstającego w Gdańsku. Budynek będzie miał pięć kondygnacji biurowych i dostarczy na rynek blisko 7 300 mkw. powierzchni najmu. Planowany termin oddania do użytku to początek 2021 roku.
Według raportu „Occupier Economics: Rynek biurowy w Krakowie I poł. 2020 r.” przygotowanego przez firmę doradczą Cresa, wolumen transakcji zawartych w drugim kwartale 2020 r. wyniósł prawie 52.600 m2. Dominującym typem transakcji były renegocjacje (76%), a następnie nowe umowy (15%) oraz ekspansje (9%).
W 2020 roku powstało w Polsce ponad 220 tysięcy mieszkań, z czego dwie trzecie zrealizowali deweloperzy. Podobne poziomy realizacji osiągano ostatnio w latach 70. Rynek jest więc chłonny, można uruchamiać wiele projektów równocześnie i sprzedawać je z wysoką marżą. Ale nieruchomości to wymagająca branża. Jej liderami stają się ci, którzy potrafią spojrzeć na rynek z niecodziennej perspektywy. Szansa na to pojawia się wraz z decyzją o digitalizacji głównych procesów w firmie.
W nadchodzącym czasie coraz większe znaczenie zyskiwać będą nowoczesne miejsca pracy, bogato wykorzystujące nowe technologie i stwarzające przyjazne środowisko dla użytkowników. Wiodącą pozycję zajmą biurowce funkcjonujące w zgodzie z zasadami ESG, nowym ładem środowiskowym, społecznym i korporacyjnym, szczególnie te usytuowane w centralnych obszarach miast.
Czołowy warszawski deweloper w minionym roku zakontraktował rekordową liczbę 1570 mieszkań, czyli o 50% więcej niż w poprzednim roku. Zarząd Victoria Dom zakłada w tym roku dalszy dynamiczny wzrost i osiągnięcie sprzedaży na poziomie około 2000 mieszkań. Posiadanśy bogaty bank ziemi zapewni utrzymywanie atrakcyjnej oferty przez co najmniej najbliższych kilka lat.
Rok 2021 przyniósł skokowy wzrost zainteresowania mieszkaniowym segmentem premium w Polsce. Trójmiasto wyrasta na drugi po Warszawie największy rynek nieruchomości tego typu ze sprzedażą, która sięgnęła w minionym roku rekordowych 900 lokali.
Mogilska43 Cowork to nowa przestrzeń typu flex na krakowskiej mapie biurowej, otwarta przez Warimpex, austriackiego dewelopera z międzynarodowym doświadczeniem.
W Polsce powstaje obecnie 1,2 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Najwyższa aktywność deweloperska utrzymuje się w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście.
Spółka Celtic Property Developments S.A. – polska firma deweloperska realizująca projekty biurowe i mieszkaniowe – sprzedała biurowiec Mokotów Plaza. Nabywcą jest hiszpański fundusz inwestycyjny Azora Europe. Transakcja sprzedaży budynku opiewa na kwotę 33 mln euro. W pierwszym kwartale 2011 roku Grupa Celtic planuje rozpoczęcie budowy trzeciego etapu kompleksu biurowego Cybernetyki Office Park, który zlokalizowany jest w pobliżu Mokotów Plaza.
Zmienia się sposób, w jaki postrzegamy miasta. Oczekujemy od nich realizowania różnorodnych potrzeb przy jak najmniejszym wysiłku związanym z przemieszczaniem się. Idea miast 15-minutowych to jednak nie tylko kwestia samej oszczędności czasu.
Na arenie międzynarodowej Łódź cieszy się opinią świetnego partnera biznesowego. W związku z wysoką pozycją biznesową miasta rośnie popyt na biurowce. Deweloperzy stają na wysokości zadania i realizują nowoczesne inwestycje.