Przejrzystość cenowa na rynku nieruchomości? Od września to już nie wybór, a obowiązek. Nowelizacja ustawy deweloperskiej nakłada na deweloperów obowiązek ujawniania cen mieszkań i dodatkowych elementów oferty. Zmiany wprowadzono etapami. Co zmieniło się od 11 września i czego mogą oczekiwać od dewelopera kupujący?
Życie w sąsiedztwie zieleni może obniżyć ryzyko depresji nawet o jedną piątą, a zwykły spacer po parku zmniejsza poczucie samotności o blisko 30 proc. To, jak projektujemy nasze miasta i osiedla, decyduje nie tylko o naszym komforcie, ale przede wszystkim o zdrowiu psychicznym. Architektura może nas albo leczyć, albo… powoli zatruwać. I lepiej, żebyśmy zaczęli to dostrzegać.
Zgodnie z przewidywaniami JLL sprzedaż nowych mieszkań na największych rynkach w III kwartale okazała się słaba. W większości miast wyniki były gorsze niż w II kwartale. Łącznie deweloperzy sprzedali w III kwartale ok. 9,2 tys. mieszkań (-6,9% kdk). Wyhamowanie widać także w większości miast po stronie liczb mieszkań wprowadzonych do sprzedaży – łącznie dla sześciu rynków nowa podaż wyniosła 12,6 tys. lokali. Eksperci JLL podsumowują sytuację na rynku mieszkaniowym w III kwartale 2024 r.
Styczeń to idealny moment, żeby spojrzeć na poprzedni rok kalendarzowy już z pewnego dystansu. Możemy podsumować rok 2023 w branży mieszkaniowej spokojniej i bardziej obiektywnie. Z pewnością był to czas bardzo zróżnicowany. Pierwsza połowa była raczej spokojna.
Historyczna kamienica „Barbary - HOME by Zeitgeist”, położona w samym sercu stolicy przy ul. Św. Barbary 6/8, otwiera swoje drzwi dla najemców. Zeitgeist Asset Management, deweloper i firma specjalizująca w zarządzaniu aktywami dla inwestorów prywatnych i instytucjonalnych, zakończył właśnie rewitalizację budynku. Na nowych lokatorów czeka 46 apartamentów. Oferują wysoki standard wykończenia, z widokiem na zielony skwer kościoła Św. Barbary i zaciszne, kameralne patio.
Południe Vita to jedna z najbardziej przystępnych cenowo inwestycji mieszkaniowych realizowanych obecnie przez deweloperów w Trójmieście. W tym projekcie dostępnych jest jeszcze 35 mieszkań. Wszystkie spełniają wymogi rządowego programu „Bezpieczny Kredyt”, co jest o tyle ważne, że rynkowa oferta takich lokali jest tu obecnie rekordowo niska i zmniejsza się z dnia na dzień
BLANCO to pierwsza inwestycja dobrze znanego w Warszawie dewelopera – firmy ACCIONA, zlokalizowana poza granicami stolicy, w pobliskim Pruszkowie. To nowoczesne osiedle, którego budowa realizowana jest zgodnie z planem, oferuje aż 300 mieszkań w siedmiu budynkach wielorodzinnych usytuowanych nieopodal centrum Pruszkowa.
Realizacja pierwszego etapu warszawskiej inwestycji Splot Wola osiągnęła stan „zero”. Przekazanie kluczy pierwszym mieszkańcom planowane jest na czwarty kwartał 2026 roku. Z myślą o komforcie sąsiadów, Matexi Polska obsiało rekultywacyjną łąką pozostały teren budowy, który w przyszłości zostanie przeznaczony pod kolejne etapy osiedla.
Ruszyły prace budowlane w IV etapie osiedla City Vibe, które Develia realizuje na krakowskim Płaszowie. W jego ramach powstaną dwa budynki obejmujące 274 mieszkania. Rolę generalnego wykonawcy powierzono firmie TK Bud. Termin zakończenia realizacji zaplanowano na II kwartał 2025 r.
Rewolucyjna transformacja kwartału poprzemysłowego Służewca trwa w najlepsze. Vis-à-vis galerii handlowej Westfield Mokotów w szybkim tempie rosną trzy budynki mieszkalne z pierwszego etapu, a od teraz można rezerwować i kupować lokale z dziewięciopiętrowego obiektu, który powstanie u zbiegu ulic Domaniewskiej i Postępu. Archicom uruchomił sprzedaż nowego budynku, który będzie gotowy na przełomie roku 2025/2026.
Marvipol Development wygrał przetarg na zakup działki we Wrocławiu przy ulicy Kosmonautów na osiedlu Nowe Żerniki, znanym także jako WuWA2. Spółka planuje wybudować na niej spektakularny budynek obejmujących 250 mieszkań, który będzie wizytówką tego wyjątkowego konceptu urbanistycznego.
Diebold Nixdorf, globalny lider w dziedzinie innowacji technologicznych dla bankowości i handlu, wdraża inwestycję w nowoczesny i zrównoważony park maszynowy SEGRO Logistics Park Warsaw w Nadarzynie. Firma do realizacji projektu wybrała SEGRO – doświadczonego partnera, który koordynuje inwestycję, uruchamiając m. in. farmę fotowoltaiczną o mocy 150 kWp.
Eiffage Immobilier Polska oraz Eiffage Polska Budownictwo, spółki należące do jednej z największych grup budowlanych w Europie, zakończyły właśnie realizację kompleksu PRS przy ul. Postępu na warszawskim Mokotowie. Inwestorem projektu jest LifeSpot, zaliczany do grona liderów dynamicznie rozwijającego się sektora PRS w Polsce.
To będzie jedno z większych kompleksowo zaprojektowanych osiedli mieszkaniowych w Poznaniu. Budowa I etapu osiedla Junique już zakończona, a inwestor, spółka art.Locum uzyskała właśnie pozwolenie na użytkowanie.
Mieszkanie poza centrum miasta to coraz bardziej popularne rozwiązanie wśród osób poszukujących nowego miejsca zamieszkania. Taki wybór niesie ze sobą wiele korzyści, zarówno dla zdrowia i samopoczucia, jak i dla portfela. Nowo wybudowane osiedla znajdujące się blisko dużych aglomeracji przyciągają coraz większą uwagę osób szukających spokojnego miejsca, które jednocześnie zapewni dostęp do miejskiego stylu życia. Jakie korzyści dla nabywców mieszkań zapewnia nowoczesne osiedle pod miastem?