Stołeczny rynek biurowy pozostaje w doskonałej kondycji w 2017 roku, głównie dzięki wyjątkowo mocnemu popytowi, który w pierwszych trzech kwartałach osiągnął niemal 590 tys. m2.
Według najnowszych danych Colliers International, wiodącej firmy doradczej na rynku nieruchomości komercyjnych, w 2019 roku w Łodzi oddano do użytku prawie 61 tys. mkw. biur, co sprawiło, że łączne zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na lokalnym rynku przekroczyły granicę pół miliona mkw. W mieście utrzymuje się również wysoki poziom zainteresowania ze strony najemców. W ubiegłym roku popyt brutto wyniósł 53,5 tys. mkw.
Firma Walter Herz przeprowadzi proces komercjalizacji warszawskiego kompleksu biurowego przy ul. Postępu 3, który przez ostatnie 10 lat wynajmował Polkomtel.
Kiedy przyjechałem do Polski w 1993 roku, nie było ani jednego budynku biurowego dobrej klasy B, nie mówiąc już o najwyższej klasie A. Pierwsze firmy zagraniczne jak i koncerny międzynarodowe umieszczały swoje biura w apartamentach w kamienicach, a nawet w pokojach hotelowych.
Energooszczędność, niebanalna architektura i funkcjonalność – wszystkie te elementy składają się na reprezentacyjne biuro. W Gdańsku powstaje nowoczesny kompleks Alchemia, w którym poza prestiżowymi siedzibami firm znajdą się także obiekty rekreacyjne oraz punkt przedszkolny.
Biurowiec Canal+ na Mokotowie sprzedany nowemu właścicielowi
Kiedyś zbudowanie osiedla było prostą sprawą, stawiało się je w określonym miejscu, ewentualnie budowało plac zabaw. Dzisiaj sytuacja diametralnie się zmieniła, deweloperzy kształtują dla swojego przyszłego klienta całe kompleksowe osiedla – często zmieniając tym samym wizerunek miasta, na lepsze.
Podaż – prognozowana rekordowa nowa podaż w 2013 roku (ponad 300.000 m2 Popyt – ożywiona aktywność najemców, „rynek najemcy” przez kolejnych 18-24 miesięcy
ATAL, ogólnopolski deweloper, uzyskał pozwolenie na użytkowanie dla krakowskiej inwestycji Apartamenty Przybyszewskiego 64. Nowoczesny kompleks mieszkaniowy o podwyższonym standardzie zlokalizowany jest przy ulicy Stanisława Przybyszewskiego. Projekt powstał w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych oraz w niedalekiej odległości od centrum miasta. Klienci mogą odebrać 92 lokale. Ceny mieszkań w stanie deweloperskim wynoszą od 7 500 do 8 900 złotych brutto za mkw.
234 mln euro wydali w I półroczu inwestorzy na nieruchomości biurowe poza Warszawą. Rynki regionalne nie tracą tempa, a łączny wolumen transakcji biurowych poza stolicą ma szansę sięgnąć nawet 750 mln euro na koniec roku.
Po oddaniu ponad 147 tys. m2 w 2019 roku, całkowita podaż nowoczesnej powierzchni biurowej we Wrocławiu zbliżyła się do poziomu 1,2 mln m2 - wynika z najnowszych danych firmy Colliers International.
Wiodący deweloper biurowy, firma Ghelamco, jako pierwszy w Polsce zgłosił swoje inwestycje do programu WELL Health-Safety Rating.
W Warszawie jest obecnie w budowie więcej biur, niż we wszystkich największych miastach regionalnych w kraju razem licząc. Kiedy realizowane obecnie stołeczne projekty zostaną oddane do użytku, zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej zwiększą się o 15 proc., oblicza firma CBRE.
BPI Real Estate Poland realizuje inwestycję Vilda Park w poznańskiej dzielnicy Wilda. Osiedle o nowoczesnym i otwartym charakterze dopasowane jest do warunków zabudowy w tej zmieniającej się dawnej robotniczej dzielnicy. Inwestycja Vilda Park, zgodnie z harmonogramem, osiągnęła już stan surowy zamknięty i odnotowała 72% poziom sprzedaży.
Inwestorzy poszukują projektów, które mogą zapewnić dobry zysk. Czy w najbliższym czasie będziemy obserwować wysyp inwestycji opartych na zmianie funkcji istniejących nieruchomości na zabudowanych gruntach?