Od kilku tygodni rynek mieszkaniowy w Polsce przechodzi prawdziwy szturm. Tysiące osób szuka miejsca do zamieszkania w naszym kraju, co przekłada się na ogromny popyt na mieszkania. Nie bez znaczenia pozostaje fakt rosnącej inflacji i coraz bardziej restrykcyjnych warunków kredytowych. O tym, dlaczego w tym czasie wiele osób decyduje się inwestować w mikroapartamenty, opowiada Agnieszka Szczepaniak, architekt z pracowni AP Szczepaniak.
Po niemal roku wyłączenia z użytkowania zakończyła się renowacja hali sportowej w Stroniu Śląskim – obiektu zniszczonego przez gwałtowną powódź we wrześniu 2024 roku. Remont został w większości sfinansowany przez Fundację Nasz Dom z Grupy Dom Development, która przeznaczyła na ten cel 300 000 zł.
MidPoint71, realizowany przez Echo Investment we Wrocławiu budynek biurowy osiągnął swoją docelową wysokość, czego symbolem było zawieszenie tradycyjnej wiechy. Obecnie trwają prace elewacyjne oraz instalacyjne. Kolejnym etapem będzie wykończenie wnętrz biurowca. Otrzymanie pozwolenia na użytkowanie obiektu zaplanowane jest na IV kwartał 2021 roku.
W zaledwie miesiąc spółka Archicom sprzedała blisko 30 procent mieszkań w ramach pierwszego etapu inwestycji Flow, powstającej w Nowym Centrum Łodzi. Tym samym projekt pobił rekord sprzedażowy i jest obecnie najlepiej przyjętą przez kupujących inwestycją w Łodzi prowadzoną przez dewelopera.
Rosnące stopy procentowe, niepewna sytuacja geopolityczna oraz bardzo ograniczona dostępność kredytów hipotecznych spowodowały prawdziwy „boom” na rynku krótko- i długoterminowego najmu apartamentów. Obecnie nawet ci inwestorzy, którzy nabywali nieruchomości jedynie z myślą o ich późniejszej sprzedaży, zaczęli je wykańczać, licząc na wysoki zysk z najmu. Rynkowi eksperci doradzają, jak wykończyć apartament, aby szybko wynająć i uzyskać możliwie najwyższą kwotę czynszu.
Grupa Develia zawarła ze spółką należącą do funduszu inwestycyjnego zarządzanego przez Adventum Group umowę sprzedaży wszystkich należących do niej udziałów w projekcie Sky Tower we Wrocławiu.
Negocjacje z deweloperem to ważny etap procesu zakupu nieruchomości. Poza obniżeniem ostatecznej ceny za 1 mkw mieszkania możesz zyskać o wiele więcej i dzięki temu zaoszczędzić nawet od kilku do kilkunastu tysięcy złotych! Jakie kwestie podlegają negocjacji?
Rok 2021 przyniósł skokowy wzrost zainteresowania mieszkaniowym segmentem premium w Polsce. Trójmiasto wyrasta na drugi po Warszawie największy rynek nieruchomości tego typu ze sprzedażą, która sięgnęła w minionym roku rekordowych 900 lokali.
RONSON Development rozpoczął przedsprzedaż inwestycji EKO Falenty pod Warszawą.
W II kw. 2020 r. zaobserwowaliśmy znaczące zmiany w trendach na rynku mieszkaniowym, związane są ze skutkami pandemii Covid-19.
Polski rynek, zaliczany przez inwestorów do grona państw transparentnych, utrzymuje pozycję najwyżej ocenianego wśród wszystkich krajów Europy Środkowo – Wschodniej.
Wrocław – miasto gamma według rankingu Globalization and World Cities – wzbogaci swoją ofertę mieszkaniową o kolejne 91 lokali. Trei Residential uruchomił już sprzedaż wszystkich mieszkań w ramach trzeciej fazy budowy osiedla na Wielkiej Wyspie. To obecnie jeden z najważniejszych projektów deweloperskich w stolicy Dolnego Śląska.
Spadek zdolności konsumentów do zakupu własnego mieszkania zwiększa zainteresowanie najmem długoterminowym w Europie Środkowej i Wschodniej
Hossa na rynku nieruchomości nadal trwa. Jak wynika z raportu NBP w III kw. 2021 r. oddano do użytkowania w Polsce rekordową liczbę ok. 230 tys. mieszkań. Deweloperzy nieustannie muszą dostosowywać się do obecnych trendów mieszkaniowych. Czym będą się wyróżniać nieruchomości oddane do użytku w 2022 roku i jakie trendy są przeważające?
Inwestycje w nieruchomości o niższych zyskach, ale z dłuższą perspektywą zarabiania, dywersyfikacja portfela oraz poszukiwanie dochodowych trendów – taki kurs obiorą inwestorzy w 2020 roku na europejskich rynkach. Na znaczeniu zyskają m.in. obiekty z prywatną opieką medyczną i domy opieki, nieruchomości w miastach ulegną „hotelizacji”, a innowacje technologiczne pomogą w transformacji budynków w stronę zrównoważonego rozwoju – wskazuje raport CBRE „Market Outlook 2020. EMEA”.