Polska uchodzi za kraj atrakcyjny do inwestowania, wskazują analizy firmy doradczej Ernst&Young. Uznało tak aż 83 proc. z 540 ankietowanych inwestorów. Szczególnie optymistyczne prognozy dotyczą sektora biurowego i handlowego, w których inwestorzy przewidują też wzrost cen za wynajem powierzchni. Analitycy Ernst&Young wyliczają, że dziś w Polsce stopy kapitalizacji w sektorze biurowym wynoszą 6,5 - 7 proc., a w sektorze handlowym 7 - 7,5 proc.
W ostatnich latach daje się zaobserwować wyraźną zmianę preferencji wśród przedstawicieli młodego pokolenia, którzy decydują się na zakup swojego pierwszego mieszkania. Jeszcze do niedawna przeważającymi czynnikami była lokalizacja, metraż i atrakcyjna cena. Obecnie coraz częściej na pierwszy plan wysuwają się dostępne w budynkach technologie, ekologia oraz oferta funkcji dodatkowych.
Polish Office Research Forum opublikował dane dotyczące warszawskiego rynku powierzchni biurowych za I kwartał 2016 r. Dane rynkowe, które są przygotowywane wspólnie przez zespół analityków, dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytku, liczby i wielkości transakcji najmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.
Budowa biurowca Infinity we Wrocławiu wkracza w kluczowy etap realizacji.
Apartamenty w warszawskim projekcie Dzielna 62 nabywane są wyłącznie za gotówkę. Stanowią pewną lokatę kapitału
W 2015 roku budynki biurowe zlokalizowane w regionie Europy Środkowo-Wschodniej cieszyły się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów.
Biurowy Służewiec staje się coraz mniej atrakcyjny dla najemców szukających nowych lokalizacji na siedziby swoich firm. Korzystają na tym mniejsze kompleksy biurowe, które skutecznie wypełniają najbardziej atrakcyjne tereny w stolicy.
CBRE, największa na świecie firma doradcza działająca w sektorze nieruchomości komercyjnych, wspólnie z Invest in Pomerania zajmującą się obsługą inwestorów w regionie oraz firmą Randstad, dostawcą rozwiązań HR, opublikowały przewodnik dla inwestorów Trójmiasto Investors’ Guide 2013.
Grupa Capital Park otrzymała pozwolenie na użytkowanie kolejnego budynku biurowego. Jest nim krakowski Topos zlokalizowany przy ul. Pawiej 24.
Zarówno największe firmy, jak zagraniczni inwestorzy nieustannie interesują się naszym rynkiem powierzchni biurowej
Flagowy projekt biurowy Yareal – Nowogrodzka Square – uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Razem z ekskluzywnym biurowcem o powierzchni 11 000 mkw. Yareal wybudował efektowny, pieszy pasaż miejski, łączący Aleje Jerozolimskie z ul. Nowogrodzką. Nowoczesny budynek powstał pomiędzy zabytkowymi kamienicami, dopełniając tkankę miasta elegancką elewacją, pokrytą prześwitującym onyxem. Pierwsi najemcy wprowadzą się do nowego biurowca w jeszcze w czerwcu.
Ceny wynajmu biur w Warszawie kształtują się na coraz bardziej przystępnych poziomach.
Spółka Celtic Property Developments S.A. – polska firma deweloperska realizująca projekty biurowe i mieszkaniowe – sprzedała biurowiec Mokotów Plaza. Nabywcą jest hiszpański fundusz inwestycyjny Azora Europe. Transakcja sprzedaży budynku opiewa na kwotę 33 mln euro. W pierwszym kwartale 2011 roku Grupa Celtic planuje rozpoczęcie budowy trzeciego etapu kompleksu biurowego Cybernetyki Office Park, który zlokalizowany jest w pobliżu Mokotów Plaza.
Spowolnienie na rynku transakcji inwestycyjnych w sektorze nieruchomości komercyjnych, które możemy obserwować, zarówno w Polsce, jak i w skali globalnej to przede wszystkim efekt zacieśniania polityki monetarnej na świecie. Ta strategia uderza głównie w międzynarodowych graczy, ale nie inwestorów private equity. Być może to świetny moment, by doszło do przewartościowania systemu finansowania w sektorze nieruchomości w Polsce i najlepszy czas byśmy w końcu wprowadzili REIT-y, które świetnie funkcjonują w Czechach czy krajach strefy bałtyckiej.
Fundusz FLE SICAV FIS, zarządzany przez FLE GmbH, nabył nieruchomość magazynowo-przemysłową w Katowicach, której jedynym najemcą jest Rockwell Automation, globalny producent i dostawca automatyki przemysłowej i rozwiązań informatycznych. Knight Frank doradzał kupującemu. Wartość transakcji nie została ujawniona.