Aktywność deweloperów w Warszawie w pierwszych trzech kwartałach 2023 roku była o ponad 90% mniejsza w porównaniu do analogicznego okresu w roku ubiegłym. Do końca tego roku, zgodnie z planami deweloperów, rynek biurowe zasilą nowe projekty, ale i tak łączna podaż będzie niższa niż w latach wcześniejszych.
Plast-Box Development, spółka wchodząca w skład Grupy Plast Box, przygotowała wyjątkową ofertę dla osób, które poszukują bezpiecznej lokaty kapitału w niespokojnych czasach. Działki budowlane z pełnym uzbrojeniem, w niezwykłej lokalizacji – tylko 2,7 km od najpiękniejszych plaż Bałtyku! W pasie nadmorskim takich inwestycji jeszcze nie było. Warto się pospieszyć, bo ilość działek jest limitowana!
W pierwszym kwartale 2024 r. Grupa Echo Investment z powodzeniem kontynuowała realizację strategicznych planów w kluczowych sektorach rynku, m.in. rozpoczynając aktywność w segmencie prywatnych akademików. Łączna wartość aktywów Grupy na koniec marca br. wyniosła ponad 6,2 mld złotych, a zapasy gotówki przekroczyły 772 mln złotych.
Zainteresowanie ochroną środowiska i tematyką proeko nie przechodzi bez echa również w branży budowlanej. Rozwiązania przyjazne środowisku stają się coraz bardziej popularne. Według badania przeprowadzonego przez Otodom i Kantar, 8 na 10 osób, wybierając mieszkanie, zwraca uwagę na aspekty ekologiczne. Najnowszy raport wyraźnie pokazuje, że świadomość klientów rośnie i oczekują oni od nowej inwestycji nie tylko odpowiedniego rozkładu mieszkania czy funkcjonalnych wnętrz. Co jest ważne dla kupujących mieszkanie
W III kwartale 2024 r. aktywność najemców utrzymała się na poziomie zbliżonym do wyników z początku roku. Najemcy wynajęli w Warszawie w tym czasie łącznie ok. 176 000 m², a całkowity popyt od początku roku wyniósł 492 000 m². W okresie między I a III kw., nowe umowy (włączając umowy pre-let) stanowiły 44% popytu. Udział renegocjacji był niewiele niższy i ukształtował się na poziomie 42%. Na koniec września br. w budowie było ok. 260 000 m² powierzchni biurowej, co potwierdza stabilność w tym segmencie. Eksperci JLL podsumowują trzeci kwartał 2024 roku na warszawskim rynku biurowym.
W I połowie 2024 r. aktywność najemców utrzymała się na poziomie zbliżonym do wyników z początku roku. Najemcy wynajęli w Warszawie łącznie ok. 316 400 m². Odnotowano rosnący udział renegocjacji w całkowitym wolumenie transakcyjnym, w samym drugim kwartale stanowiły one 63%. Na koniec czerwca br. w budowie było ok. 266 000 m² powierzchni biurowej, co potwierdza stabilność na rynku. Eksperci JLL podsumowują pierwszą połowę 2024 roku na warszawskim rynku biurowym.
W 2024 roku inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce nabiorą tempa i mogą wzrosnąć o 10 proc. rok do roku – wynika z raportu „Market Outlook 2024” CBRE. Tendencja będzie widoczna szczególnie w drugiej połowie roku, w sektorach przemysłowym i logistycznym oraz mieszkaniowym. Na rynku biurowym w największych miastach w Polsce najemcy będą utrzymywać wysoką aktywność, a rynek handlowy do rozwoju pobudzi niższa inflacja i rosnąca siła nabywcza konsumentów. Czynnikami ryzyka pozostają sytuacja geopolityczna oraz wysoka inflacja bazowa.
Marvipol Development, który ma ponad 25 lat doświadczenia w realizacji inwestycji mieszkaniowych podpisał umowę na budowę osiedla Trio Park we Wrocławiu. W ramach inwestycji powstaną trzy wielorodzinne budynki mieszkalne. Generalnym wykonawcą prac została firma ALSTAL Grupa Budowlana, która prężnie działa na terenie całej Polski.
27 września ruszyła kolejna edycja Ogólnopolskiego Programu Budowlanego. Program ma na celu wyłonienie najlepszych deweloperów, inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych oraz firm budowlanych w kraju. Zgłoszenia do programu przyjmowane są do 26 listopada.
2025 r. zapisze się w historii regionalnych rynków biurowych w Polsce jako rok rekordowo niskiej podaży. Przy utrzymujących się wysokich poziomach pustostanów, deweloperzy wciąż zaciągają hamulec z nowymi projektami. W efekcie w miastach regionalnych zaczyna brakować dużych modułów. Eksperci firmy doradczej JLL podsumowują III kwartał 2025 roku na regionalnych rynkach biurowych.
ACCIONA – firma deweloperska z Warszawy, podpisała umowę na budowę nowoczesnego Osiedla Zbożowa w Gdyni. W ramach inwestycji powstanie 173 nowych mieszkań, zlokalizowanych w trzech budynkach. Generalnym wykonawcą prac została firma ALSTAL Grupa Budowlana, która prężnie działa na terenie Trójmiasta.
Zarówno aktywność regulatorów, jak i rosnąca świadomość społeczeństwa napędzają zmiany w zakresie zrównoważonego budownictwa. Dotyka to także deweloperów realizujących nieruchomości mieszkaniowe. Na rynku powstają kolejne efektywne energetycznie osiedla wyposażone w takie rozwiązania, jak pompy ciepła, rekuperacja czy fotowoltaika. Realizacja takich inwestycji niesie jednak za sobą wyzwania, w tym konieczność edukacji społeczeństwa w zakresie korzyści wynikających z zakupu niskoemisyjnych nieruchomości.
Według danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, z tytułu samowoli budowlanej w 2017 r. wydano 2 181 nakazów rozbiórki obiektów. Samowola może się także zakończyć grzywną czy nawet więzieniem. Ale istnieje też szansa na legalizację postawionego obiektu.
Develia uzyskała pozwolenia na użytkowanie trzech budynków w ramach I etapu inwestycji Południe Vita zlokalizowanej w zielonej dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe i rozpoczęła przekazywanie mieszkań właścicielom. Do nabywców trafi łącznie 111 mieszkań o powierzchni od 26 do 101 mkw. Projekt architektoniczny został opracowany przez pracownię K&L SMART DESIGN, a generalnym wykonawcą był Alstal Grupa Budowlana. Aktualnie w sprzedaży znajdują się lokale mieszkalne z III etapu osiedla, które będą gotowe w IV kwartale 2026 r. oraz ostatnie wolne mieszkania z poprzednich etapów.
W poznańskiej dzielnicy Sołacz, zaledwie kilka kroków od śródmieścia, powstaje luksusowy budynek mieszkalny. Pułaskiego 19 to kolejny wspólny projekt Duda Development i Grupy Verbicom. Generalnym wykonawcą jest Trasko Invest, firma budowlana z 30-letnim doświadczeniem. Inwestycję wyróżnia prestiżowa lokalizacja, podwyższony standard wykończenia i przemyślany w najdrobniejszym szczególe projekt autorstwa pracowni CDF Architekci.