Polacy chcą inwestować w nieruchomości. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że w 2022 roku 70 proc. mieszkań kupiono inwestycyjnie. Inaczej jest w przypadku obiektów komercyjnych, gdzie udział polskiego kapitału wynosi niecałe 2 proc. – wynika z danych CBRE. To znacznie mniej niż w innych krajach regionu. W Czechach i w Niemczech lokalni inwestorzy odpowiadają za 60 proc. kapitału zainwestowanego np. w biura czy magazyny, a w Rumunii 45 proc. Pozwalają im na to na przykład REIT-y, czyli fundusze umożliwiające inwestycje w nieruchomości komercyjne osobom indywidualnym. To rozwiązanie, które sprawdziło się długofalowo, ale jego największą wartość widać szczególnie w czasach kryzysu i wysokiej inflacji.
Zmieniające się style życia, chęć korzystania z bogatej oferty miasta i zmęczenie ciągłymi dojazdami sprawia, że coraz więcej – nie tylko młodych – osób wraca z przedmieść do centrum. Kogo dotyczy ten trend i jak na nowe potrzeby odpowiada nowoczesna architektura mieszkaniowa?
Pierwszy etap Bernardyńskiej 4 – najbardziej prestiżowej inwestycji Toscom Development we Wrocławiu – jest już prawie gotowy. Prace zakończą się na początku III kwartału tego roku. Dzięki charakterystycznej bryle budynek będzie się wyróżniał na lokalnym rynku inwestycji premium. Deweloper kończy też przebudowę ulicy Bernardyńskiej.
Pracownia URBA Architects z Krakowa zdobyła wyróżnienie w konkursie na kompleksowy system prefabrykowanej zabudowy mieszkaniowej dla programu „Mieszkanie Plus”. Uczestnicy konkursu mieli za zadanie zaprojektować nowoczesne, wielofunkcyjne osiedle mieszkaniowo-usługowe, które będzie zaspokajać zróżnicowane potrzeby mieszkańców. Autorzy projektu przygotowali wyjątkowo funkcjonale rozwiązania.
3 lutego w biurach sprzedaży Grupy Murapol w całej Polsce odbędzie się Mieszkaniowy Dzień Otwarty. Klienci będą mogli porozmawiać z doradcami o aktualnej ofercie dewelopera, ale też wynegocjować bonus do nowego mieszkania lub apartamentu inwestycyjnego. Z kolei fani piłki nożnej w Łodzi i Poznaniu będą mieli okazję spotkać się z Szymonem Marciniakiem, znanym na całym świecie sędzią.
Grupo Lar Polska i Hanner podpisały, w ramach umowy JV dotyczącej wspólnej budowy 1 300 lokali, przedwstępną umowę zakupu działki przy ul. Postępu. Powstanie tam budynek mieszkalny, którego oddanie do użytku ma nastąpić w ciągu najbliższych kilku lat.
Punktem wspólnym dla wszystkich nabywców mieszkań jest dobra lokalizacja.
Można już kupować mieszkania w kolejnym budowanym apartamentowcu w gdańskiej dzielnicy Piecki-Migowo. W otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, przy ulicy Dolne Migowo, powstaje kameralne, nowoczesne osiedle Matemblevo. Właśnie rozpoczęła się sprzedaż lokali w drugim z trzech budowanych tam obiektów. W oznaczonym literą B apartamentowcu do wyboru są 23 mieszkania o powierzchniach od 46,68 m² do 86,74 m².
Delfin Polska - Chronimy środowisko, zapewniając Tobie komfort i bezpieczeństwo.
Na rynku biurowym w Krakowie widoczna jest mocna kontrola finansów
W dniu 11 października br. sfinalizowaliśmy zakup pierwszej z trzech części nieruchomości inwestycji Towarowa 22 w Warszawie, przeznaczonych pod mieszkania na sprzedaż. Jest to kolejny krok do tego, aby Archicom stał się deweloperem pierwszego wyboru i brał udział w realizacji najbardziej prestiżowych inwestycji w Polsce – mówi Rafał Zboch, Członek Zarządu Archicom S.A., odpowiedzialny za sfinalizowanie transakcji.
Wystartowała sprzedaż nowej inwestycji mieszkaniowej belgijskiego dewelopera, GH Development. Projekt Orzechowa znajduje się przy ulicy o tej samej nazwie we Włochach w Warszawie. Jest to kolejny projekt po MOXO HOUSE i Livin’ Praga realizowany przez Spółkę w stolicy. Firma w planach ma realizację 7 inwestycji na posiadanych gruntach, w których powstanie ponad 2100 mieszkań.
Develia na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych sprzedała 1225 lokali w ciągu trzech pierwszych kwartałów 2022 r., wobec 1500 lokali w analogicznym okresie ubiegłego roku, co oznacza spadek o 18%. W samym III kwartale br. deweloper sprzedał 261 lokali wobec 438 w III kwartale 2021 r.
ATAL, ogólnopolski deweloper, rozpoczął sprzedaż mieszkań w nowym projekcie realizowanym w północno-zachodniej części Gdańska, przy ul. Galaktycznej w dzielnicy Osowa. Ofertę wzbogaciły 144 mieszkania, które powstaną w sześciu kameralnych, trzypiętrowych budynkach. Atutami osiedla Galaktyczna są m.in. sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i miejskiej infrastruktury, a także bliskość drogowej obwodnicy Trójmiasta. Inwestycja jest objęta autorskim programem dewelopera „Decyzja na raty”, który m.in. umożliwia rezerwację mieszkania z gwarancją ceny oraz odroczoną do września finalizację umowy.
Sale and leaseback, w tłumaczeniu najem zwrotny to metoda na pozyskanie finansowania dla rozwoju wielu przedsiębiorstw. Środki finansowe są uzyskiwane poprzez uwolnienie kapitału, który został przeznaczony na wybudowanie danej nieruchomości. Transakcja składa się z dwóch łączących się ze sobą etapów. W pierwszym kroku, następuje sprzedaż nieruchomości na rzecz funduszu inwestycyjnego a następnie jej dotychczasowy właściciel podpisując umowę najmu staje się najemcą, dalej prowadząc działalność w identycznym zakresie w tej samej nieruchomości. W ramach transakcji sprzedaży nieruchomości, uwalniane są środki pieniężne, które przedsiębiorstwa przeznaczają na swój dalszy rozwój.