Lokum Deweloper, oferujący mieszkania o podwyższonym standardzie, uzupełnia ofertę IV etapu inwestycji Lokum Porto o 28 apartamentów, które powstaną w dwóch kameralnych budynkach.
Grunty to ograniczony zasób. Nie da się ich wyprodukować w fabryce. Z roku na rok maleje dostępność działek przeznaczonych na inwestycje mieszkaniowe i usługowe. Rosną natomiast ich ceny. W 2023 roku ziemia pod zabudowę mieszkaniową zdrożała o 20% w stosunku do roku poprzedniego. Zdaniem Tomasza Stogi, prezesa PROFIT Development, grunty są dziś niczym klejnoty rodowe, a firmy deweloperskie są oceniane przez pryzmat banku ziemi. Jak więc pozyskują obecnie działki pod inwestycje? Metod jest co najmniej kilka, każda jednak ma swoje plusy i minusy.
Zapraszamy Państwa na webinarium na którym przedstawimy najczęściej pojawiające się problemy praktyczne na tle obowiązywania nowej ustawy oraz odpowiemy na najczęściej pojawiające się pytania.
Co dalej z cenami i inwestycjami?Pierwsze półrocze 2026 roku przyniosło wyraźne uspokojenie na rynku mieszkaniowym. Po okresie dynamicznych wzrostów cen i zmiennego popytu obserwujemy stopniową stabilizację zarówno po stronie kupujących, jak i deweloperów. Choć zainteresowanie zakupem mieszkań pozostaje na dobrym poziomie, branża coraz częściej zwraca uwagę na wyzwania, które będą determinować sytuację w drugiej połowie roku i w kolejnych latach. Jednym z najważniejszych jest wygaśnięcie przepisów tzw. Lex Deweloper. Zdaniem Pekabex Development druga połowa roku będzie okresem dalszej stabilizacji, większej selektywności inwestycji oraz rosnącego znaczenia jakości realizowanych projektów.
Zakup mieszkania od dewelopera to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu wielu osób. Niezależnie od tego, czy jest to pierwsze mieszkanie, czy kolejne, wybór odpowiedniego sposobu finansowania ma kluczowe znaczenie dla komfortu i stabilności finansowej kupującego.
Program Pierwsze Mieszkanie, “Lex Deweloper” oraz Elektroniczny Dziennik Budowy - to tylko kilka z wielu nowości prawnych, które wkrótce zdefiniują polski rynek budowlany. Zmiany budzą jednak pewne kontrowersje w branży nieruchomości.
Develia uruchomiła przedsprzedaż mieszkań w nowej inwestycji Aroniowa Vita, która powstanie na warszawskiej Białołęce, w niedalekim sąsiedztwie rezerwatu przyrody Puszcza Słupecka. W ramach projektu zaplanowano budowę dwóch 3-kondygnacyjnych budynków o prostej i eleganckiej architekturze, w których powstanie łącznie 76 mieszkań o powierzchni od 29 do 77 mkw. Rozpoczęcie prac budowlanych przewidziane jest na IV kw. 2025 r., a ich zakończenie i przekazanie lokali do użytkowania na III kw. 2027 r.
Architekci, inżynierowie, agenci, budowlańcy, zarządcy, a także specjaliści związani z realizacją projektów, marketingiem, doradztwem i sprzedażą – rynek pracy w branży nieruchomości jest pojemny, a rozpiętość stanowisk szeroka. Poszukiwani są przede wszystkim kompetentni i doświadczeni eksperci, którzy staną się dla firmy ważnym ogniwem realizacji inwestycji, budowania wizerunku marki i sprzedaży. Przyjrzyjmy się specyfice zatrudnienia w tym obszarze.
Obecnie w fazie realizacji w Warszawie znajduje się jedynie 125 000 m² powierzchni biurowej. Wolumen ten zmniejszy się o kolejne 50 000 m² w drugiej połowie roku wraz z oddaniem do użytku takich projektów jak V-Tower (28 000 m²) czy Studio A (23 500 m²). Startu nowych inwestycji możemy spodziewać się dopiero w 2026 r. Nie odmieni to jednak trendu spadkowego zapoczątkowanego po pandemii Covid19. Łącznie w I poł. 2025 r. na rynek trafiło 85 200 m², a całkowita nowa podaż w 2025 r. może wynieść ponad 135 000 m², zlokalizowanych głównie w Centrum. Eksperci JLL przedstawiają podsumowanie drugiego kwartału na warszawskim rynku biurowym.
Develia rozpoczęła budowę nowej stołecznej inwestycji Viva Cité zlokalizowanej na Chrzanowie – jednej z najszybciej rozwijających się części Bemowa. Kameralne, dwuetapowe osiedle o eleganckiej architekturze powstaje w okolicy budowanych stacji II linii metra – Chrzanów i Karolin, których otwarcie planowane jest na IV kwartał 2026 r. Do przedsprzedaży trafiło łącznie 207 funkcjonalnych mieszkań o zróżnicowanych układach, w tym lokale dwupoziomowe oraz mieszkania z antresolą. Wszystkie zostaną wyposażone w system automatyki mieszkaniowej Appartme. Zakończenie budowy obu etapów planowane jest na III kwartał 2027 r.
Develia uruchomiła przedsprzedaż mieszkań w IV etapie projektu M Bemowo zlokalizowanego w zielonej części dzielnicy, zaledwie kilka minut spacerem od powstającej stacji metra Chrzanów. W 6-kondygnacyjnym, dwubryłowym budynku o eleganckiej architekturze powstanie 196 mieszkań o powierzchni od 25 do 145 mkw. Za projekt odpowiada pracownia HRA Architekci, a generalnym wykonawcą jest Develia Construction.
Eiffage Immobilier Polska oraz Eiffage Polska Budownictwo, spółki należące do jednej z największych grup budowlanych w Europie, zakończyły właśnie realizację kompleksu PRS przy ul. Postępu na warszawskim Mokotowie. Inwestorem projektu jest LifeSpot, zaliczany do grona liderów dynamicznie rozwijającego się sektora PRS w Polsce.
Grupa Interbud-Lublin S.A. podpisała umowę przedwstępną dotyczącą zakupu atrakcyjnych działek przy ul. Biwakowej na warszawskim Wilanowie, w rejonie Zawady. Powstanie tam kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 5 domów. Ich metraże zaczynać się będą od ok. 100 m². To propozycja, której w tej części miasta dotąd brakowało – realna alternatywa dla klientów chcących zamienić mieszkanie na dom, bez wchodzenia w segment dużych, kosztownych willi.
Develia zaprasza do odkrycia inwestycji mieszkaniowej Aleje Praskie zlokalizowanej w sercu warszawskiej Pragi. W sobotę, 14 września 2024 r., deweloper otworzy drzwi dla wszystkich, którzy marzą o nowoczesnym i komfortowym mieszkaniu w jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic stolicy.
Deweloperzy są dziś odpowiedzialni nie tylko za realizację inwestycji mieszkaniowych, ale coraz częściej kreują trendy dotyczące stylu życia mieszkańców. Współpracują z architektami, urbanistami i innymi ekspertami, aby tworzyć miejsca, które poza funkcją mieszkaniową ułatwiają budowanie prozdrowotnych i prośrodowiskowych nawyków, dopełniając aktualną tkankę miejską. Idąc o krok dalej, branża deweloperska wspiera nabywców mieszkań od początku procesu zakupowego, przez wykończenie wymarzonego „M”, kończąc na wieloletnim partnerstwie również po przekazaniu kluczy.