Ptaki śpiewają coraz głośniej, a nasza okolica emanuje coraz większą paletą kolorów. To znak, że nadeszła wiosna. Większa ilość słońca nie tylko dodaje nam energii, ale także skłania nas ku zmianom – zarówno w życiu, jak i w mieszkaniach. Jak wykorzystać aktualne trendy i wprowadzić świeży powiew do wnętrza?
Budynek 6. wielickiej inwestycji dewelopera, zlokalizowanej przy ul. B. Chrobrego, otrzymał decyzję o pozwoleniu na użytkowanie. Dzięki temu do klientów trafią klucze do 70 nowoczesnych lokali mieszkalnych. To już ostatni obiekt realizowany przez Grupę Murapol w ramach wieloetapowego przedsięwzięcia Królewskie Tarasy. W sprzedaży znajdują się jeszcze ostatnie gotowe do odbioru mieszkania w tej inwestycji.
Mieszkania, domy czy grunty – w co obecnie inwestować? Zdaniem ekspertów od nieruchomości każdy z tych produktów ma swojego klienta. Można mówić o pewnych trendach, które dzisiaj występują. Duży popyt i dość niska podaż na działki budowlane sprawiają, że ich ceny nadal będą rosnąć. Nie zabraknie także klientów na mieszkania i domki jednorodzinne. Jaki z tego wniosek? Inwestycje w nieruchomości i grunty są opłacalne, gdyż występuje na nie niesłabnący popyt.
Łódź, Poznań, Gliwice i Siewierz to miasta, w których Grupa Murapol wprowadza do oferty łącznie 782 mieszkania. Lokale powstaną w ramach dwóch nowych projektów nieruchomościowych w Łodzi i Gliwicach, z kolei w Poznaniu oraz Siewierzu deweloper uruchomił komercjalizację kolejnych etapów już realizowanych inwestycji, które cieszą się wśród klientów niesłabnącym zainteresowaniem. Od początku roku do końca września 2023 r. GK Murapol wprowadziła do oferty ponad 2,6 tys. lokali w 12 miastach w całej Polsce.
Spółka Eiffage Polska Budownictwo (EPB) zakończyła prace przy budowie i wykończeniu nowego biurowca dla Marketing Investment Group S.A. Pierwotna umowa obejmowała tylko generalne wykonawstwo. W kwietniu br. zakres prac został rozszerzony o wykończenie powierzchni biurowych i aranżację wnętrz (realizację usługi ‘fit-out’).
Biurowiec Lakeside, którego deweloperem jest belgijska spółka Atenor, uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding. Warszawski biurowiec zaprojektowała pracownia Grupa5 Architekci, a generalnym wykonawcą był PORR. Proces certyfikacji na etapie projektowania oraz realizacji prowadzi JWA.
Luka czynszowa to problem, który dotyczy osób mających dochody zbyt niskie, aby kupić lub wynająć odpowiednie dla siebie mieszkanie po cenie rynkowej, a równocześnie zbyt wysokie, aby uzyskać mieszkanie dotowane przez państwo. Aż 35 proc. Polek i Polaków mieszka w lokalach niedostosowanych do swoich potrzeb – wynika z najnowszego raportu Polityki Insight i PFR Nieruchomości S.A. Według ekspertów rynku nieruchomości przeciwdziałanie temu zjawisku wymaga kompleksowego podejścia, a kluczową rolę odgrywa długoterminowa polityka mieszkaniowa, uwzględniająca perspektywę co najmniej 15-letnią.
Pekabex Development rozpoczyna kolejny etap swojego rozwoju. Firma zaprezentowała nową identyfikację wizualną marki oraz otworzyła nowoczesne Centralne Biuro Sprzedaży w samym centrum Warszawy. Rebranding to jednak nie tylko zmiana logo czy odświeżenie komunikacji. To przede wszystkim wyraz nowego podejścia do klienta, którego potrzeby, komfort i poczucie bezpieczeństwa stają się dziś jednym z najważniejszych elementów procesu zakupu nieruchomości.
Dane Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego wskazują, że w ostatnich latach systematycznie spada liczba zarejestrowanych katastrof budowlanych.
Fotowoltaika to nie tylko trend, ale też znak czasów. To także troska o planetę, a przy okazji niższe rachunki. Rozwiązania takie już od jakiegoś czasu są udziałem deweloperów. Również w Zielonej Górze, gdzie panele fotowoltaiczne powstaną w ramach projektu mieszkaniowego Osiedle Silesia.
Jednymi z głównych barier działalności inwestycyjnej w Polsce jest szereg, nierzadko niespójnych przepisów prawnych, rozsianych w ustawach i rozporządzeniach i nieefektywny proces legislacyjny. W efekcie obecne prawo budowlane przytłacza inwestorów biurokracją i brakiem stabilności. Jedną z odpowiedzi na taki stan rzeczy jest pomysł naukowców ze Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie stworzenia jednego aktu prawnego, kodeksu budowlanego, regulującego najważniejsze i najpotrzebniejsze rozwiązania, które mają przede wszystkim ułatwić i przyśpieszyć procesy inwestycyjne.
Polska starzeje się najszybciej w Unii Europejskiej, a jednocześnie dysponuje jedną z najniższych dostępności placówek opieki całodobowej oraz projektów senioralnych (Senior Housing). Raport JLL „Rynek nieruchomości senioralnych w Polsce” pokazuje głęboką lukę podażową przy równoczesnym, solidnym fundamencie popytowym. Do 2050 roku liczba osób w wieku 65+ wzrośnie o ok. 2,1 mln, a populacja 75+ sięgnie blisko 4,8 mln. W tym samym czasie krajowy zasób miejsc opieki całodobowej i mieszkań senioralnych pozostaje niewspółmiernie niski: w placówkach opieki długoterminowej to zaledwie 49,5 miejsca na 1000 osób 75+, a komercyjny Senior Housing liczy około 600 lokali w skali kraju, czyli ok. 0,2 lokalu na 1000 osób 75+. Przy średnim obłożeniu rzędu 95% i wielomiesięcznych listach oczekujących, te liczby jednoznacznie potwierdzają trwałą nadwyżkę popytu nad podażą.
Własność nadal dominuje w polskim modelu mieszkaniowym, ale najem coraz wyraźniej przesuwa się z kategorii rozwiązania „na chwilę” do roli świadomego wyboru życiowego. Według badania CBOS „Sytuacja mieszkaniowa” z 2025 r. siedmiu na dziesięciu Polaków mieszka w domach lub mieszkaniach należących do nich albo ich współmałżonka — 50% w domach i 21% w mieszkaniach — a tylko 4% wynajmuje mieszkanie od osoby prywatnej. Te dane pokazują, że w skali kraju własność wciąż jest podstawowym modelem zamieszkania, jednak w największych miastach, szczególnie wśród młodych osób, rola najmu szybko rośnie.
221 mieszkań w dwóch lokalizacjach. To będą pierwsze osiedla z mieszkaniami w formule najmu instytucjonalnego w Sochaczewie. Inwestycja jest efektem współpracy PFR Nieruchomości S.A. i PKP S.A. Osiedla powstaną na działkach należących do kolei, a ich budowę sfinansuje Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju. Budynki w technologii nowoczesnej prefabrykacji zrealizuje firma Pekabex BET S.A.
W obliczu narastających wyzwań klimatycznych i społecznych gospodarka o obiegu zamkniętym przestaje być opcją, a staje się koniecznością dla sektora budowlanego. Jak pokazuje raport „Unlocking value in buildings: developing the business case for building circular”, przygotowany przez firmę doradczo-inżynieryjną Arup, cyrkularność w budownictwie to nie tylko sposób ograniczania wpływu na środowisko, lecz także realne źródło długoterminowej wartości ekonomicznej. Eksperci firmy podzielili się konkretnymi przykładami inwestycji, w których cyrkularne rozwiązania stały się elementem strategii biznesowej.