Wybór nowego mieszkania nie jest już wyłącznie kwestią realizacji tak podstawowych potrzeb jak pragnienie posiadania większej przestrzeni, łatwości dostępu do różnorodnych usług czy komfortowego dojazdu do miejsca pracy. Coraz częściej Polacy przy podejmowaniu tej decyzji kierują się swoim poczuciem estetyki i stawiają na rozwiązania, które zaspokoją ich chęć życia w otoczeniu miłym dla oka. Dostrzegli to inwestorzy Enklawy Winogrady - osiedla, które powstaje w sercu poznańskich Winograd.
W 1 kw. 2023 r. deweloperzy koncentrowali się na rynkach regionalnych. O nową powierzchnię biurową wzbogacił się Kraków, Wrocław oraz Trójmiasto. W Warszawie nie przybyło nowych nieruchomości biurowych. Bieżące zainteresowanie ze strony najemców utrzymuje się na dość wysokim poziomie. Popyt odnotowany w 1 kw. 2023 r. rozłożył się proporcjonalnie na rynek warszawski i miasta regionalne. Najemcy przywiązują wagę do kwestii ESG oraz komfortu pracy z biura dla swoich pracowników. Wyzwaniem stojącym przed sektorem biurowym są rosnące opłaty eksploatacyjne. Firma AXI IMMO prezentuje dane podsumowujące 1 kw. 2023 r. na rynku powierzchni biurowych.
RONSON Development, w ramach kolejnego etapu inwestycji Ursus Centralny, prowadzi prace nad stworzeniem nowoczesnego placu miejskiego. To przyjazna i funkcjonalna przestrzeń zaprojektowana z myślą o lokalnej społeczności.
Ruszyła zapowiadana przez Angel Poland Group sprzedaż najnowszej, wrocławskiej inwestycji z segmentu premium. The Upper House by Angel to nie tylko najwyższa jakość w nowoczesnym wydaniu, ale również propozycja dla wszystkich, którzy swoje życie koncentrują w centrum stolicy Dolnego Śląska. Budynek liczący 17 kondygnacji, 381 apartamentów i 8 penthousów, z zapierającym dech w piersiach widokiem na panoramę Wrocławia, już dziś staje się najbardziej pożądaną inwestycją w mieście.
W Poznaniu niedaleko Ronda Śródka powstaje inwestycja Nadolnik Compact Apartments.
ATAL, ogólnopolski deweloper, we Wrocławiu powiększył ofertę o 379 mieszkań i 9 lokali usługowych w ramach II etapu inwestycji Żerniki Na Novo. Osiedle, zaprojektowane przez zespół architektów ATAL, powstaje przy Alei Architektów jako część unikalnego konceptu urbanistycznego WuWA2. Jego inspiracją jest międzywojenna idea wzorcowego osiedla. Inwestycja jest objęta autorskim programem dewelopera „Decyzja na raty”, który m.in. umożliwia rezerwację mieszkania z gwarancją ceny oraz odroczoną do września finalizację umowy.
Grupa Archicom wprowadza dla swoich klientów jedyny na rynku kompleksowy pakiet ochrony przy zakupie mieszkania. Program zabezpiecza najistotniejsze dla mieszkańców aspekty: finanse, zdrowie i życie oraz samą nieruchomość. To drugi tego typu program wrocławskiego dewelopera (po uruchomionej w marcu Tarczy Ochronnej), który kompleksowo odpowiada na potrzeby klientów.
Śródmiejskie bulwary Odry we Wrocławiu, w dużej mierze dzięki inwestycjom Archicom, stają się coraz atrakcyjniejszym miejscem do zamieszkania. Wprowadzony do sprzedaży w kwietniu tego roku projekt Przystań Reymonta to szansa na życie blisko centrum miasta, z widokiem na rzekę oraz tereny zielone. Dziś ogólnopolski deweloper poszerza ofertę w ramach tej inwestycji o kolejnych 136 mieszkań, które będą gotowe do końca 2026 roku.
Najemcy nadal chętnie wybierają stołeczny Służewiec jako siedzibę dla swoich biur, intensywnie rozwija się tam również sektor mieszkaniowy. To wszystko będzie sprzyjać postrzeganiu tej dzielnicy jako atrakcyjnego miejsca do życia.
Ruszyła sprzedaż inwestycji Słowackiego 7, czyli najnowszego projektu spółki Proxin Development. W centrum Poznania powstanie kameralny budynek wielorodzinny z 61 mieszkaniami oraz 10 lokalami usługowymi.
W Polsce z roku na rok rośnie liczba zameldowanych obcokrajowców, co stwarza nowe możliwości i wyzwania dla rynku nieruchomości. Swój udział ma tutaj wzrost popularności najmu instytucjonalnego, znanego jako PRS. Zainteresowanie tym modelem napędza rozwój oferty dostosowanej do potrzeb imigrantów.
Sektor biurowy wchodzi w okres pogłębionej weryfikacji jakościowej i finansowej. Decyzje, dotyczące nowych projektów, modernizacji czy najmu poparte są teraz bardziej wnikliwymi analizami oraz twardą kalkulacją. W 2026 roku obserwować będziemy nasilanie się tej tendencji.
Gdański Euro Styl z Grupy Dom Development, największego dewelopera mieszkaniowego w Polsce, wprowadza do sprzedaży 92 mieszkania w nowej inwestycji Widoki w Rumi.
Gdy wiele inwestycji notuje przesunięcia i opóźnienia, modernizacja wieżowca V Tower w centrum Warszawy przebiega dokładnie zgodnie z harmonogramem. Rewitalizacja jednej z najbardziej ambitnych stołecznych realizacji biurowych wchodzi właśnie w finalną fazę – zakończenie prac zaplanowano na październik 2025 roku.
Planowanie zagospodarowania pomieszczeń w mieszkaniu w większości przypadków sprawia właścicielom nie lada przyjemność. Jednak mieszkanie towarzyszy nam przez długi okres naszego życia i powinno zmieniać się razem z nami i naszymi potrzebami.