Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce od wiosny 2020 roku przeszedł długą drogę. Nigdy wcześniej w tak krótkim czasie nie dokonało się na nim tak wiele zmian. Adaptacja do nowych warunków okazała się najtrudniejsza dla hoteli i handlu. Dla rynku magazynowego z kolei przetasowanie sprzedaży i dostaw stało się trampoliną do serii rekordów. Biura odrodziły się w nowej formie. Sektorowi nieruchomości komercyjnych w naszym kraju drogę wyznaczają nowe trendy, które wpływać będą na kształtowanie się rynku w kolejnych latach. O tym, co się zmienia mówią eksperci z firmy doradczej Walter Herz.
Początek roku wiele osób traktuje, jak nowe rozdanie – po stosunkowo ciężkim roku związanym z ogólnoświatową pandemią przyszedł czas na zamknięcie starego rozdziału i skupieniu się na obecnych celach oraz planach m.in. tych związanych z rynkiem nieruchomości. Planujesz zakup mieszkania na własność, a może jako inwestycje? Zastanawiasz się jaki metraż i rozwiązania aranżacyjne będą modne oraz czym kierują się kupujący przy wyborze swojego wymarzonego „M”? Sprawdźmy trendy i prognozy na 2021 rok.
Planowanym terminem uruchomienia rekrutacji do mieszkań powstających w Katowicach przy ul. Górniczego Dorobku jest czerwiec br. Nabór będzie miał charakter dwuetapowy, co oznacza, że przyszli najemcy będą rekrutowani w oparciu o kryteria społeczne przyjęte przez katowicki samorząd, a następnie weryfikowani pod kątem posiadania tzw. zdolności czynszowej.
Dom Development, lider rynku deweloperskiego w Polsce, rozpoczął sprzedaż II etapu Osiedla Głębocka na Białołęce, popularnej i atrakcyjnej cenowo dzielnicy w Warszawie. Do oferty wprowadzono 204 mieszkania z segmentu popularnego. Na terenie osiedla zastosowane zostaną energooszczędne i ekologiczne rozwiązania. Wszystkie lokale posiadają duże balkony, tarasy lub własne, przydomowe ogródki w parterach, ujęte w cenie mieszkania. Przekazanie pierwszych kluczy planowane jest na I kwartał 2022.
4,9 mld dolarów (68 mld randów) - taką kwotę południowoafrykańskie spółki z sektora nieruchomości przeznaczyły w 2018 roku na inwestycje w Europie. Jak wynika z raportu Real Capital Analytics spora część tych środków trafiła do Polski.
Nickel Development wspólnie z partnerami oraz działaczami samorządu dzielnicowego otworzył inwestycję Apartamenty Koło Brzegu, położoną w kołobrzeskiej dzielnicy Podczele. Nieruchomość wpisuje się doskonale w specyficzny klimat zacisznego osiedla. Miłośnicy architektury odnajdą bardzo ciekawe akcenty, a interesującym dodatkiem, będącym wkładem inwestora w otoczenie jest „Marian”. Piąta z kolei rzeźba kołobrzeskiej Mewy, wzorowana na wrocławskich krasnalach i zielonogórskich bachusach, stanęła na kamiennym postumencie przy ulicy Lwowskiej na froncie nowo otwartego obiektu.
Miejsce pracy, ekskluzywny hotel, akademik, a może po prostu sposób na samotność? Coliving, czyli mieszkania współdzielone to światowy trend ostatnich lat, który przewrócił do góry nogami tradycyjne rozumienie własnych “czterech kątów”. Na czym polega jego fenomen?
Od 2007 roku, kiedy Europejski Bank Inwestycyjny (EBI) wyemitował pierwszą na świecie obligację klimatyczną (CAB), zielone obligacje z narzędzia marketingowego wyewoluowały do jednego z najszybciej rozwijających się narzędzi inwestycyjnych. Ten trend jest widoczny także na rynku nieruchomości i można spodziewać się, że będzie się tylko umacniał.
Historia inwestycji Zakątek Cybisa mieszczącej się na warszawskim Ursynowie sięga 2013 roku kiedy to ówczesny deweloper, Włodarzewska S.A., rozpoczął sprzedaż niemal 300 mieszkań.
Po tygodniach pracy zdalnej coraz więcej organizacji decyduje się na powrót do biur. Echo Investment nadało najwyższy priorytet przygotowaniu swoich obiektów na bezpieczne przyjęcie pracowników. W ramach projektu „zdrowe biurowce”, deweloper uruchomił program „piątka dla bezpieczeństwa”, który działa już w trzech funkcjonujących biurowcach Echo Investment i jeszcze w tym roku będzie wdrażany w kolejnych budynkach oddawanych do użytkowania. Jednym z wyróżników programu będzie prewencyjne zamgławianie budynków biurowych.
2021 był dla branży nieruchomości rokiem wzrostu i pełnego rozkwitu po nieprzewidywalnym i gwałtownie zmiennym 2020. Na rynku pojawiło się więcej mieszkań, zainteresowanie nimi rosło, a deweloperzy starali się jak najszybciej reagować na wzrastający popyt.
Unidevelopment kontynuuje wieloletni projekt Osiedle Idea w dzielnicy Wacyn w Radomiu. Spółka rozpoczęła budowę etapu Alfa. Dzięki kolejnym inwestycjom realizowanym przez dewelopera na tych terenach, powstaje nowoczesna, kameralna część miasta, z dobrym dostępem do centrum.
ATAL, ogólnopolski deweloper, uruchomił sprzedaż drugiego etapu gliwickiego projektu – Apartamentów Karolinki.
Biała Podlaska to pierwsza gmina, która podpisała umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego na dopłaty do czynszów. Zostaną nimi objęci najemcy lokali wybudowanych w ramach programu Mieszkanie Plus czyli lokatorzy 186 mieszkań przy ul. Jana III Sobieskiego.
Nabierająca rozpędu już od pierwszego kwartału 2020 roku pandemia zmieniła plany wielu organizacji.