Żyjemy w takich czasach, gdzie ceny mieszkań idą cały czas w górę, lecz to wcale nie zniechęca ludzi marzących o swoich własnych czterech kątach.
Fundamentem bieżącej strategii Archicom jest zwiększona dynamika realizacji projektów mieszkaniowych oraz konsekwentne poszerzanie banku ziemi. Aby utrzymać wysokie tempo rozwoju i ekspansji, ale także zadbać o stabilność organizacyjną, deweloper nadaje priorytet dywersyfikacji źródeł finansowania nowych inwestycji. W tym celu spółka podjęła decyzję o kolejnej emisji obligacji o łącznej wartości 168 mln PLN.
Przyszłość stawia przed nami wiele znaków zapytania. Rekordowa inflacja, napędzana przez największy od lat 70. ubiegłego wieku kryzys energetyczny, negatywnie odbija się na portfelach Polaków. Sytuacja na rynku jest niestabilna. Jak zabezpieczyć się przed niekorzystnymi skutkami inflacji? Rozwiązaniem mogą być inwestycje w nieruchomości!
Na rynku gruntów inwestycyjnych zachodzą ostatnio spore zmiany. Oczekiwania ze strony właścicieli działek nadal są wygórowane, ale teraz kupujący skłonni są zapłacić więcej za parcele, które przygotowane są pod budowę wielorodzinnych inwestycji mieszkaniowych. Kiedy do sprzedaży trafia atrakcyjna działka, jest na nią wielu chętnych. Deweloperzy intensywnie poszukują gruntów, bo popyt na mieszkania, stymulowany rządowymi dopalaczami, nie maleje, a rynkowa oferta nowych mieszkań jest coraz skromniejsza.
W ostatnich latach polskie miasta rozwijały się w błyskawicznym tempie – według danych GUS w 2022 r. zbudowano w naszym kraju 238,6 tys. nowych mieszkań, najwięcej od 1979 roku. Postępująca urbanizacja wymaga jednak równie szybkiej rozbudowy infrastruktury komunikacyjnej. W tych działaniach władze miejskie coraz częściej wspomagane są przez deweloperów. Przykładem takiej współpracy są inwestycje drogowe realizowane przez firmę Develia w Krakowie.
Poznański deweloper Inwestycje Wielkopolski niedługo zakończy swoją kolejną inwestycję. Rewitalizacja budynku położonego przy jednym z głównych miejskich placów pozwoliła na przygotowanie 259 lokali inwestycyjnych na sprzedaż, które niebawem czekać będą na swoich krótko i długoterminowych najemców.
Jesteśmy u progu ostatniego kwartału 2022 roku. Jesień, tuż po Targach Mieszkań i Domów w Poznaniu stanowi nowe otwarcie. Firmy deweloperskie regularnie budują znane i lubiane inwestycje, jednocześnie prezentując premiery. Choć sytuacja na rynku jest inna, to deweloperzy wykazują się aktywnością. A osoby poszukujące zarówno domu, jak i mieszkania w Poznaniu lub okolicach nadal mają spory wybór.
Pierwsze półrocze na rynku biurowym w Warszawie minęło pod znakiem wysokiej aktywności najemców. Popyt sięgnął ponad 485 tys. m2, czyli niemal dwa razy tyle co w tym samym okresie w 2021 roku i jest jednym z najwyższych w historii – wynika z najnowszych danych CBRE. Inwestycje za nadążają za popytem. W budowie pozostaje obecnie ponad 260 tys. m2 powierzchni. To najmniej od 10 lat. Zdaniem ekspertów CBRE, taka sytuacja może doprowadzić do wzrostu czynszów i luki podażowej w latach 2023-2024.
Rozpoczyna się budowa dwóch 95-metrowych wież Towarowa Towers położonych w zachodnim centrum miasta, przy ulicy Prostej w Warszawie. To kolejna inwestycja premium Asbud Group w pobliżu Ronda Daszyńskiego.
Dla deweloperów sukces nowych inwestycji nie zależy tylko od jakości projektu czy lokalizacji nieruchomości, ale także od skutecznej komunikacji, skierowanej do odpowiednich grup interesariuszy i potencjalnych kupujących. To, jak mówimy, co mówimy i gdzie mówimy, ma ogromne znaczenie. Oto kilka kluczowych porad dla deweloperów na temat planowania komunikacji o nowych inwestycjach.
Green On Energy, spółka powiązana kapitałowo z warszawskim deweloperem, firmą PROFBUD, rozpoczęła prace przygotowawcze dotyczące budowy własnej farmy wiatrowej o łącznej mocy 14,8 MW.
Mennica Legacy Tower to inwestycja biurowa realizowana przez Golub GetHouse i Mennicę Polską S.A. przy skrzyżowaniu ulic Prostej i Żelaznej na warszawskiej Woli. Kompleks o powierzchni 65 630 m2 tworzy 140-metrowa Wieża i sąsiadujący z nią 43-metrowy Budynek Zachodni.
Inwestycja ATAL Baltica Towers otrzymała nagrodę Award Winner w kategorii „Mixed-use Development” w prestiżowym konkursie European Property Awards 2020-2021. Następstwem sukcesu jest udział w rywalizacji o tytuł najlepszego projektu w Polsce i w Europie. Doceniona inwestycja składa się z dwóch nowoczesnych budynków – jeden z nich przeznaczono na prestiżowe apartamenty mieszkaniowe, drugi na apartamenty inwestycyjne. Projekt zrealizowano w gdańskim Brzeźnie, przy Alei Gen. Hallera, w odległości zaledwie 800 metrów od Zatoki Gdańskiej. W sprzedaży zostały 4 apartamenty inwestycyjne i jeden lokal o przeznaczeniu usługowo-handlowym.
Z miesiąca na miesiąc w kraju powstaje coraz więcej powierzchni magazynowych. Pokazuje to duże zapotrzebowanie na tego rodzaju inwestycje. Jeżeli poszukujesz magazynu dla swojej firmy, zobacz, co obecnie oferuje rynek.
„Potrzebuję biura szybko”, „nie chcę inwestować w kosztowną aranżację”, „nie chcę podpisywać umowy na pięć lat” - podobne oczekiwania coraz częściej zgłaszają najemcy powierzchni biurowych. Odpowiedzią Adgar Poland na te potrzeby jest koncept Ready Office - gotowych, w pełni wyposażonych biur w standardzie premium, dostępnych niemal od ręki w kilku warszawskich lokalizacjach. Spółka zaprezentowała dostępne powierzchnie brokerom rynku nieruchomości podczas spotkania w Adgar Renaissance Tower.