Polski rynek nieruchomości wchodzi w nową fazę. Deweloperzy, którzy jeszcze kilka lat temu skupiali się niemal wyłącznie na samej sprzedaży, dziś inwestują w komunikację, doświadczenia i wartości marki. W czasach, gdy klienci porównują oferty szybciej niż kiedykolwiek, o wyborze inwestycji coraz częściej przesądza nie tylko standard budynku, lecz sposób, w jaki deweloper potrafi o nim opowiedzieć. Jakie są sposoby na nowoczesną sprzedaż?
Na Dolnym Mokotowie powstanie kameralne osiedle z apartamentami o wyjątkowo bogatym wyposażeniu. Zaplanowano tu m.in. ogrzewanie podłogowe, wentylację z odzyskiem ciepła – rekuperację, klimatyzację czy żaluzje zewnętrzne, a wszystkie te instalacje będą sterowane poprzez system Smart Home, oparty o technologię KNX.
W tym roku mapa Warszawy wzbogaciła się o nową inwestycję mieszkaniową. Otwarte latem tego roku Apartamenty Elektrownia bez wątpienia zainteresują osoby poszukujące mieszkania w nadwiślańskiej, zielonej okolicy. Apartamenty Elektrownia dają możliwość wynajmu długo- oraz krótkoterminowego, a na ich mieszkańców czeka szeroka gama udogodnień i usług zlokalizowanych w Elektrowni Powiśle.
Budowa złożonego z dwóch budynków osiedla Jabłonova w podwarszawskim Piasecznie przebiega zgodnie z harmonogramem. Konstrukcja budynku „A” na 40 lokali mieszkalnych jest ukończona i trwają ostatnie prace wykończeniowe. Obecnie osiągnięto stan surowy zamknięty w budynku „B”, w którym nowych nabywców znajdą łącznie 123 mieszkania. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 1600 mkw., a powierzchnia użytkowa 5858 mkw. Inwestorem, deweloperem i generalnym wykonawcą osiedla są spółki z grupy Totalbud.
Ciekawe układy architektoniczne poszczególnych mieszkań, kameralny charakter inwestycji i mocno zaawansowane prace budowlane – II etap osiedla Rezydencja Winiary cieszy się sporą popularnością wśród klientów. Podwyższony standard wykonania oraz lokalizacja na poznańskich Winiarach, obok ulicy Piątkowskiej, to atuty, które są mocno doceniane.
Według raportu „Sektor nowoczesnych usług biznesowych w Polsce 2022” Wrocław jest najbardziej atrakcyjną lokalizacją na prowadzenie działalności gospodarczej. Mnogość zagranicznych inwestycji oraz wciąż rosnąca liczba miejsc pracy przyciągają coraz więcej młodych ludzi. Jaki ma to związek z masowo powstającymi osiedlami pod miastem?
Zieleń koi zmysły i napełnia wnętrze dobrą energią. Na urządzenie domowego miniogrodu pod wieloma względami idealnie nadaje się poddasze. Duża ilość światła sprzyja rozwojowi roślin, zaś przestrzeń pod skosami stanowi przytulne tło dla naszego zielonego zakątka.
Ogrody Wojszyce to nowa propozycja Develii we Wrocławiu, powstająca na granicy dwóch osiedli – Jagodna i Wojszyc, zaledwie 6 km od centrum miasta. W ramach projektu zrealizowanych zostanie 77 kameralnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Planowany termin zakończenia budowy to II kwartał 2024 r.
Zachodnią ścianę kamienicy przy ul. Pańskiej 99 w Warszawie ozdobiła wielkoformatowa transpozycja malarskiego dzieła Magdaleny Karpińskiej. Już w swoim pierwotnym formacie obraz artystki skupiał się na dialogu przyrody z historią miejsca, co stanowi istotny aspekt wpisany w DNA superkwartału Towarowa22; teraz – przeniesiony na fasadę – nabiera nowej skali. Jego roślinne motywy zachęcają do wejścia w głąb terenu. Niestandardowy mural otwiera wejście na patio AFI Office House, co zapowiada klimat, tego najbardziej zielonego adresu w okolicy.
Grupa Murapol rozpoczyna sprzedaż mieszkań w kolejnym etapie inwestycji Murapol Jagodno Parku we Wrocławiu.
Atal, ogólnopolski deweloper, rozpoczął sprzedaż 199 lokali, które zostaną wybudowane w ramach piątego etapu inwestycji Nowe Miasto Jagodno. Osiedle usytuowane w dynamicznie rozwijającej się części miasta, u zbiegu ulic Asfaltowej i Buforowej, dedykowane jest osobom ceniącym wysmakowany design i poszukującym spokojnego miejsca do zamieszkania. Cena za metr kwadratowy rozpoczyna się od 7,5 tys. zł.
Resi Capital S.A., spółka należąca do grupy kapitałowej Cavatina Group S.A., uruchomiła pierwszą w Polsce platformę z w pełni zdalnym procesem wynajmu mieszkań. Wysoki standard wykończenia, szeroki wybór mieszkań w ramach jednej lokalizacji i pewny, bezpieczny wynajmujący – to podstawowe czynniki, które pozwalają na technologiczną rewolucję w sposobie podejmowania decyzji o miejscu zamieszkania. Resi Capital chce do 2023 r. oddać do użytku 2 200 nowoczesnych mieszkań na wynajem w Katowicach, Krakowie, Łodzi i Wrocławiu.
Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield przeanalizowała wyniki ankiety przeprowadzonej przez firmę badawczą SW Research na reprezentatywnej próbie mieszkańców największych polskich miast. Najważniejsze dla najemców są wysokość czynszu oraz standard lokalu.
Zieleń to kolor natury: traw, krzewów, lasów. Choć u każdego może budzić inne skojarzenia niezmiennie pozostaje barwą, która koi zmysły, wprowadza harmonię i wywołuje pozytywne emocje. Warto więc świadomie i konsekwentnie wprowadzać ją do przestrzeni, w której funkcjonujemy każdego dnia. Firma FAKRO od początku działalności nawiązuje do koloru zielonego, a szeroka oferta jej produktów pozwala stworzyć zieloną oazę zarówno na poddaszu, jak i w pozostałych wnętrzach domu.
W ostatnim czasie dużo uwagi poświęca się energooszczędności hal przemysłowych. W tym kontekście mówi się przede wszystkim o konieczności wykorzystania nowoczesnych systemów oraz materiałów budowlanych, które pozwolą na ograniczenie wydatków na energię oraz ogrzewanie zimą. Znacznie rzadziej natomiast zwraca się uwagę na nadmierne nasłonecznienie obiektów produkcyjnych i magazynowych, przyczyniające się do ich przegrzewania. A problem ten, z uwagi na postępujące zmiany klimatyczne, będzie tylko narastał. Coraz większa będzie zatem potrzeba chłodzenia hal, co pociągnie za sobą wzrost wydatków na energię. Jak można temu przeciwdziałać?