Pierwszy kwartał 2026 r. na polskim rynku magazynowo-logistycznym potwierdził silne fundamenty i kontynuował dynamikę obserwowaną w drugiej połowie poprzedniego roku. Choć po rekordowym 2025 r. marginalnie spadła aktywność odnowień, momentum utrzymało nowe zapotrzebowanie, napędzane w dużej mierze ekspansją operatorów logistycznych i niesłabnącym apetytem azjatyckich platform. Jednocześnie wolumen oddawanej i budowanej powierzchni pozostał ograniczony, co zgodnie z oczekiwaniami przełożyło się na kolejny spadek wskaźnika powierzchni niewynajętej. Równolegle, inwestycyjny rynek magazynowy w Polsce odnotował wyjątkowe wyniki w pierwszym kwartale 2026 r., z wolumenem transakcji wynoszącym 450 mln euro - najsilniejszym rozpoczęciem roku od sześciu lat i drugim najlepszym I kwartałem w historii rynku.
Zakup mieszkania pod wynajem jest bardziej opłacalny niż umieszczanie pieniędzy na lokacie – tak wynika z analiz przygotowanych przez ekspertów Narodowego Banku Polskiego. Mieszkanie jest więc doskonałą inwestycją, zwłaszcza dla osób, które lokują kapitał z myślą o przyszłości swoich dzieci.
Rok temu analitycy rynku kapitałowego przestrzegali, że z uwagi na Brexit oraz wygraną Donalda Trumpa w wyborach prezydenckich, 2017 upłynie pod znakiem braku stabilizacji.
Dubaj jest jednym z najdynamiczniejszych i najatrakcyjniejszych rynków nieruchomości na świecie. Przyciąga inwestorów dzięki stabilności gospodarki, brakowi podatku od nieruchomości i możliwości inwestowania w luksusowe mieszkania, apartamenty i wille. Zanim jednak zdecydujemy się na zakup, warto dokładnie zrozumieć, czym różnią się freehold i leasehold, ponieważ wpływa to bezpośrednio na prawa właścicielskie, sposób inwestowania i perspektywy zwrotu z inwestycji.
ROBYG realizuje program skokowego wzrostu biznesu. Spółka regularnie akumuluje wypracowany zysk, który za lata 2019-2000 wyniósł około 400 mln zł. Ponadto otrzymała dodatkowy kapitał w wysokości 100 mln zł od akcjonariusza – Bricks Acquisition Limited z Grupy Goldman Sachs, a także rozważa emisję obligacji do kwoty 150 mln zł w ramach programu emisji obligacji na okaziciela na kwotę do 500 mln zł. ROBYG ma doskonałą pozycję gotówkową, sięgającą 400 mln zł i planuje istotne inwestycje w bank ziemi.
Inwestowanie w nieruchomości to jedna z najpewniejszych form lokowania kapitału, która od lat cieszy się ogromną popularnością wśród inwestorów. Niezależnie od sytuacji gospodarczej, nieruchomości zachowują swoją wartość, a ich ceny na przestrzeni lat często rosną. To sprawia, że jest to stabilna i bezpieczna forma inwestycji. W tym artykule przyjrzymy się, dlaczego warto inwestować w nieruchomości, a także dlaczego szczególnie interesującym rynkiem są nieruchomości w Szczecinie.
W Świeradowie-Zdroju na Dolnym Śląsku rusza nowy projekt inwestycyjny z segmentu nieruchomości condohotelowych. 4-gwiazdkowy butikowy hotel 4 Pory Roku zaoferuje w sumie 49 dwupokojowych, klimatyzowanych apartamentów inwestycyjnych z tarasami oraz balkonami z widokiem na Góry Izerskie. Realizująca projekt spółka Perfekt Place rozpoczęła już inwestycję, a obiekt zostanie oddany do użytkowania do końca 2026 roku.
Według badania CBRE „European Investor Intentions Survey 2026” nastroje inwestorów w Europie Środkowej i Wschodniej będą się poprawiać w 2026 r. Uczestnicy rynku wskazują, że będzie to bardziej aktywny rok pod względem transakcji na rynku nieruchomości dla tego regionu, w porównaniu z ogólną średnią europejską. Podczas gdy wiele rynków europejskich zmierza w kierunku stopniowej normalizacji, region CEE wyróżnia się silniejszym tempem wzrostu, większą skłonnością do podejmowania ryzyka i wyższą pewnością dotyczącą otoczenia makroekonomicznego.
Transakcja ta ma szansę stać się największą pojedynczą transakcją na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce w 2026 roku i bezprecedensową pod względem skali w polskich miastach regionalnych, ponieważ dotychczas w Polsce poza Warszawą nie zrealizowano żadnej porównywalnej transakcji dotyczącej pojedynczego obiektu biurowego.
Trend lokowania kapitału w mieszkania na wynajem nasila się, a deweloperzy sukcesywnie rozszerzają ofertę skierowaną do nabywców inwestycyjnych
Rosnąca rola kapitału krajowego, rozwój wszystkich formatów sektora living, transformacja funkcji nieruchomości, wymuszona niską dostępnością gruntów pod zabudowę w centrach polskich miast – eksperci JLL podsumowują trendy i zjawiska rynkowe poruszane na ubiegłotygodniowej konferencji Forum Rynku Nieruchomości w Sopocie.
Deweloper Victoria Dom uzyskał zatwierdzenie prospektu emisyjnego przez Komisję Nadzoru Finansowego. W ramach publicznej oferty będzie mógł wyemitować papiery wartościowe o łącznej wartości do 200 mln zł. Zarząd spółki jeszcze w tym roku zamierza wyjść na rynek z pierwszą transzą.
Victoria Dom opublikowała wyniki finansowe za 2023 r. W tym okresie Grupa wypracowała 934,1 mln zł skonsolidowanych przychodów oraz 184 mln zł zysku netto. To najlepsze wyniki w historii. Osiągane jednocześnie rekordowe poziomy sprzedaży mieszkań, zdaniem Zarządu Victoria Dom zaowocują wzrostem przychodów i zysków w kolejnych latach. Stanowią także podwaliny dalszej ekspansji na kolejne rynki mieszkaniowe w Polsce.
Rok 2024 przyniósł znaczne ożywienie na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, z wolumenem inwestycyjnym przekraczającym 5 miliardów euro i znacznym wzrostem liczby transakcji. Kluczowymi czynnikami wzrostu były stabilne fundamenty rynku najmu, korzystne wskaźniki makroekonomiczne Polski oraz większy dostęp do kapitału dzięki złagodzeniu polityki monetarnej m.in. przez EBC. Prognozy na 2025 rok są równie obiecujące, wskazując na dalszy wzrost inwestycji we wszystkich klasach aktywów.
Nieruchomości komercyjne w Polsce od lat przyciągają uwagę zagranicznych inwestorów.