Choć mieszkania są coraz tańsze, zdolności nabywcze Polaków kurczą się. Czy w najbliższym czasie uzyskanie finansowania będzie łatwiejsze?
W połowie maja br. Rząd – Rada Ministrów przyjęła projekt Ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych (dalej Ustawa), wprowadzającą tzw. program „Mieszkanie dla młodych”.
W 2012 roku banki udzieliły o 15 proc. kredytów hipotecznych mniej niż rok wcześniej. Nie pomogła nawet rekordowa popularność Rodziny na Swoim
Oczy praktycznie wszystkich inwestorów są dziś zwrócone na amerykańską Rezerwę Federalną, która podejmie decyzję w sprawie dalszego luzowania polityki pieniężnej. Trudno jednak ocenić jej wpływ na rynki finansowe.
W sześciu największych miastach w pierwszym kwartale tego roku deweloperzy wprowadzili do sprzedaży zaledwie 4,7 tys. mieszkań. To o ponad 50 proc. mniej niż weszło do sprzedaży w tym samym czasie w 2012 roku (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Łodzi i Trójmieście), podaje Reas.
W III kwartale Polacy zaciągnęli nieco więcej kredytów hipotecznych niż w II. Dwuprocentowy wzrost to zasługa przede wszystkim wygasającego programu Rodzina na Swoim.
Pełną parą ruszył kolejny sezon zakupowy na rynku nieruchomości. Z tej okazji deweloperzy organizują drzwi otwarte na terenach swoich inwestycji. Już w tę sobotę do Plewisk zaprasza spółka Twoje M.
Ostatnie dni programu Rodzina na Swoim spowodowały zwiększoną aktywność klientów na rynku mieszkaniowym. Trend potwierdza jeden z największych warszawskich deweloperów, firma Dolcan. Deweloper tylko w listopadzie, i tylko na jednym z osiedli sprzedał 10 mieszkań spełniających wymogi rządowego programu. Klienci mogą dodatkowo liczyć na świąteczne promocje.
Poniedziałkowe notowania na rynkach finansowych mają typowy przebieg dla dnia, w którym brakuje rano istotnych publikacji, a w poprzednich dniach notowania znajdowały się pod presją.
Pomimo że koszt utrzymania mieszkań i domów w Polsce jest jednym z najdroższych w Europie. Na krajowym rynku istnieje wiele możliwości pozwalających zmniejszyć nakłady na eksploatację, w tym szczególnie dotkliwe dla budżetu domowego - wydatki na nośniki energii. Przykładem jest nowy program Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, który pozwoli budującym energooszczędne domy i kupującym mieszkania zaoszczędzić do 50 tys. zł .
Osoby, które spełniają kryteria programu Rodzina na swoim i planują zakup mieszkania mogą zyskać o kilkaset złotych mniejszą ratę spłaty kredytu, jeśli do końca roku zdążą złożyć wniosek o dopłatę Program rządowych dopłat do kredytów hipotecznych zostanie zamknięty z końcem 2012 roku. Od początku roku rośnie nim zainteresowanie.
15 kwietnia 2013 roku został wybrany generalny wykonawca Tarasów Zamkowych – prestiżowego projektu IMMOFINANZ Group w Lublinie. Została nim firma Warbud z Warszawy, która zrealizuje budowę centrum handlowo-rozrywkowego w pobliżu historycznego Zamku.
Jak pokazują dane Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF), w II kwartale 2012 roku dziewięć firm zrzeszonych w organizacji udzieliło kredytów hipotecznych o łącznej wartości 3,55 mld PLN. Członkowie Związku sprzedali też produkty inwestycyjne za kwotę 1,64 mld PLN. Firmy członkowskie ZFDF zauważają jednocześnie wzrost roli doradców, którzy znają oferty wielu banków i pomagają klientom otrzymać pozytywne rozpatrzenie wniosków kredytowych.
Grupa ROBYG osiągnęła w I półroczu 2012 roku przychody w wysokości 207,6 mln zł, czyli o 232% więcej w porównaniu do I półrocza 2011. W tym okresie ROBYG zakontraktował 552 mieszkania, co umożliwiło spółce utrzymanie pozycji w czołówce polskich deweloperów. Zysk netto Grupy wyniósł 20,8 mln zł, co oznacza wzrost o 526% względem tego samego okresu roku poprzedniego. Ponadto, Grupa zanotowała ekonomiczny zysk netto na poziomie 40,3 mln zł.
Montażem symbolicznych wiech zakończyła się realizacja stanu surowego dwóch budynków III etapu osiedla Dębowe Tarasy w Katowicach.