Obserwujemy obecnie wyraźną zmianę na rynku mieszkaniowym. Rosnące ceny mieszkań, coraz wyższe stopy procentowe i bardziej rygorystyczny sposób liczenia zdolności kredytowej powodują zmniejszenie liczby potencjalnych nabywców. W przeszłości niskie stopy procentowe były jednym z najsilniejszych czynników wpływających na wzrost popytu i początkowo osłabiły, a później zniwelowały uderzenie pandemii w rynek mieszkaniowy. Tym razem wzrost stóp ma przeciwny efekt, i to silny.
W październiku rozpoczęły się prace przy budowie nowej szkoły ponadgimnazjalnej w Czarnej Wodzie a już jutro budynek będzie gotowy w stanie surowym zamkniętym. Do końca roku obiekt może zostać oddany do użytku- zapewnia wykonawca, firma Szreder. Będzie to pierwszy obiekt użyteczności publicznej w Polsce wykonany w energooszczędnej technologii szkieletowej Steico.
Upper Finance Consulting Sp. z o.o. pozyskała dla spółki Astris Sp. z o.o. spółka komandytowa finansowanie w formie kredytu inwestycyjnego.
Ponad połowa z 1,24 mln m2 powierzchni biurowych, na które w 2021 r. podpisano umowy najmu, znajduje się w Warszawie. Blisko 45% w całkowitym wolumenie transakcji stanowiły renegocjacje. Aktywność deweloperów koncentruje się w głównych miastach regionalnych poza Warszawą – w trakcie budowy jest tam prawie 3 razy więcej m2 niż w stolicy.
Nowe puby i restauracje, kancelaria adwokacka i… punkt widokowy. To i wiele więcej uzupełni niebawem przestrzeń OFF Piotrkowska Center w Łodzi, gdzie ruszyła realizacja dwóch wielofunkcyjnych obiektów biurowych: TEAL OFFICE i SEPIA OFFICE.
Zmienia się sposób, w jaki postrzegamy miasta. Oczekujemy od nich realizowania różnorodnych potrzeb przy jak najmniejszym wysiłku związanym z przemieszczaniem się. Idea miast 15-minutowych to jednak nie tylko kwestia samej oszczędności czasu.
V.Offices, po najwyższej w historii polskich inwestycji ocenie zdobytej w ekologicznej certyfikacji BREEAM, święci kolejne triumfy. Budynek otrzymał właśnie aż dwa wyróżnienia w międzynarodowym konkursie European Property Awards, w tym nagrodę główną w kategorii Office Architecture Poland.
Po prawie 3 latach, Archicom wraca na Kępę Mieszczańską. Właśnie ruszyła sprzedaż kolejnego, III etapu River Point – inwestycji, która zachwyca od lat, do tej pory w poprzednich etapach właścicieli znalazło ok. 260 mieszkań. Mieszkańcy mogą liczyć na bezpośredni dostęp do terenów zielonych i liczne udogodnienia na wyciągnięcie ręki. To kolejny etap rewitalizacji i nowego miejsca do życia na wrocławskiej wyspie połączonej z centrum miasta.
Pragnienie budowania coraz wyższych obiektów towarzyszyło człowiekowi od zawsze. To między innymi za sprawą chęci pięcia się ku wysokości, ku Bogu, rozwinęła się architektura sakralna.
Trei Real Estate Poland uzyskał formalne potwierdzenie zakończenia budowy deweloperskiej w ramach pierwszej fazy realizacji osiedla Kraft w Łodzi przy. ul. Traktorowej. Sprzedaż mieszkań z tego etapu inwestycji zakończyła się w marcu, a aktualnie trwa proces przekazywania kluczy właścicielom lokali. Równocześnie Trei buduje drugą część przedsięwzięcia w Łodzi i planuje tutaj kolejne projekty.
Vastint Poland zakończył realizację kompleksu biurowego Business Garden przy ulicy Legnickiej we Wrocławiu. Z końcem listopada oddano do użytku ostatnie trzy z sześciu budynków biurowych realizowanych w ramach drugiego etapu inwestycji. Tym samym, wrocławski rynek nieruchomości powiększył swoje zasoby biurowe o blisko 79 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Do nowo wybudowanych budynków wprowadzili się już pierwsi najemcy.
Łączenie w jednej inwestycji funkcji mieszkalnych, usługowych, biurowych i handlowych to coraz bardziej powszechne zjawisko na polskim rynku nieruchomości. Równolegle do niego wyrastają w budynkach multifunkcyjne, wspólne przestrzenie, które pozwalają ludziom być bliżej i tworzyć mikrospołeczności. Nowa inwestycja Nickel Development będzie po raz pierwszy prezentowana szerszej publiczności podczas Targów Mieszkaniowych w Poznaniu, 25-26 września 2021.
Ekologiczny apartamentowiec o ponadczasowej architekturze i nowoczesnym designie powstanie przy ul. Ciepłej 38 w Białymstoku. ASKO S.A. we współpracy z firmą doradczą Upper Finance pozyskała finansowanie na realizację inwestycji.
230 mieszkań czeka na klientów w drugim etapie wyjątkowej inwestycji Studio Morena, realizowanej przez Polnord, jednego z wiodących deweloperów w Polsce. Obiekt, składający się z dwóch 12-piętrowych budynków i 15-piętrowej dominanty powstaje – jak nazwa wskazuje – w dzielnicy Morena, doskonale skomunikowanej z resztą Gdańska.
Rok 2020 przyniósł wiele zmian na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Obronną ręką z zawirowań wychodzi sektor powierzchni przemysłowo-magazynowych, którego całkowite zasoby wynoszą już ponad 20 mln mkw., a aktywność najemców może ustanowić kolejny rekord. Zainteresowanie inwestorów skupiło się właśnie na tym segmencie, na który w samym trzecim kwartale br. przypadło aż 72% wolumenu transakcji inwestycyjnych w Polsce.