Nieruchomości, w których możliwy jest turystyczny, krótkoterminowy najem, stały się w ciągu ostatnich kilku lat bardzo atrakcyjną formą lokowania kapitału. Dotyczy to mieszkań zlokalizowanych w kurortach lub centrach dużych miast.
Develia sprzedała 1062 lokale w ciągu pierwszych 6 miesięcy 2021 r. na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych wobec 423 w analogicznym okresie ubiegłego roku, co oznacza wzrost o 151%. Spółka przekazała 757 lokali wobec 482 lokali w pierwszej połowie 2020 r., czyli o 57% więcej.
ATAL, ogólnopolski deweloper, rozpoczął sprzedaż 233 mieszkań, które zrealizuje w II etapie inwestycji ATAL Idea w Swarzędzu k. Poznania. W ramach tej części projektu powstanie dwusegmentowy, 5-piętrowy budynek mieszkalny, z czterema lokalami usługowymi na parterze oraz podziemną halą garażową. Mieszkania w stanie deweloperskim kosztują od 8 600 do 11 300 zł za mkw. Można je wykończyć „pod klucz” korzystając z opcji programu ATAL Design.
Banki łagodzą polityki dotyczące oceny zdolności kredytowej i przyznawania wsparcia finansowego na zakup mieszkania lub domu. Najwięksi gracze na rynku wychodzą naprzeciw oczekiwaniom osób marzących o własnych czterech kątach. Do jakich zasad sprzed lockdownu wracają banki? Jakie nowe rozwiązania wprowadzają? Oto najważniejsze zmiany, które zostały wdrożone w ostatnich kilku tygodniach.
Stolica Dolnego Śląska stwarza dobre warunki do życia, rozwoju zawodowego i edukacji. Warto jednak pamiętać, że jest to miejsce sprzyjające inwestowaniu. Fakt, jak wiele korzyści płynie z przeprowadzki do tego miasta sprawia, że chętnych na wynajem nie brakuje.
Zakup luksusowego mieszkania to nie mały wydatek, ale wartość prestiżowych nieruchomości może tylko wzrosnąć, a ich wynajem jest coraz bardziej opłacalny Do najbardziej reprezentacyjnych apartamentowców w naszym kraju należy Złota 44 w Warszawie, czy Sky Tower we Wrocławiu. Luksusowy adres to także Stare Miasto w Krakowie, Wrocławiu lub Gdańsku, czy ulica Monte Cassino w Sopocie. W takich miejscach apartamenty są wyjątkowo kosztowne.
Gdański Euro Styl z Grupy Dom Development, największego dewelopera mieszkaniowego w Polsce, wprowadził do sprzedaży 145 mieszkań oraz 19 lokali usługowych w nowym budynku drugiego etapu DOKI Living. Inwestycję wyróżnia wyjątkowa lokalizacja, na terenach postoczniowych, położonych tuż nad wodą, na styku ze Śródmieściem Gdańska, oraz przemyślane połączenie wielu funkcji miejskich. Dzięki tym atutom DOKI Living wpisuje się w ideę miasta 15-minutowego, w którym wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Przekazanie lokali planowane jest na koniec 2023 roku.
RONSON Development rozpoczął proces przekazywania lokali przyszłym mieszkańcom drugiego etapu swojego sztandarowego, wrocławskiego projektu Viva Jagodno. W ofercie nadal są dostępne mieszkania trzy i cztero-pokojowe z antresolą.
W sześciu największych miastach kraju w minionym roku deweloperzy wybudowali około 45 tys. mieszkań i domów - w mniejszych ośrodkach powstało ich prawie dwa razy tyle, bo aż 80 tysięcy. Powstają one zarówno na obrzeżach dużych aglomeracji, jak i w małych miastach oraz w lokalizacjach wakacyjnych. Eksperci firmy JLL komentują perspektywy rozwoju oferty mieszkaniowej poza największymi metropoliami Polski.
W ostatnim czasie coraz więcej mówi się o rosnących cenach nieruchomości. Rzeczywiście, dane pokazują, że od początku 2013 r. w niektórych miastach cena przeciętnego mieszkania wzrosła o ponad 50 000 zł.
Osiedle Zielone Zamienie zyskuje nowych mieszkańców. White Stone uzyskał pozwolenie na użytkowanie dla 5 kameralnych budynków powstałych w ramach trzeciego etapu inwestycji. Zielona, spokojna okolica oraz dobra infrastruktura wokół podnoszą atrakcyjność tej lokalizacji. Wszystkie 114 nowych lokali mieszkaniowych znalazło już właścicieli.
Kolejne obniżenie przez Radę Polityki Pieniężnej stóp procentowych, spadek rentowności polskich papierów dłużnych i spadek cen na rynku nieruchomości sprzyjają wzrostowi popytu na zakup nieruchomości na wynajem.
Grupa ROBYG wprowadziła do sprzedaży 166 lokali w Gdańsku – na osiedlach PORTO i Zajezdnia Wrzeszcz. PORTO to atrakcyjna lokalizacja i niska, pięciopiętrowa zabudowa – w ofercie są 53 lokale o metrażach od 30 m2 do 76 m2. Natomiast w ramach nowego etapu inwestycji Zajezdnia Wrzeszcz do sprzedaży włączonych zostało 113 mieszkań 1-,2-,3-,4- i 5-pokojowych, o dużej rozpiętości metraży od 30 m2 aż do 122 m2. Ceny rozpoczynają się już od 10.500 zł za m2.
W lipcu wystartował nowy program rządowy, wspomagający młodych Polaków w zakupie ich pierwszego mieszkania. Potencjalnych zainteresowanych można liczyć w milionach, a sama inicjatywa ma szanse na powodzenie.
ATAL, ogólnopolski deweloper, zaprezentował nową inwestycję, którą realizuje przy ul. Hipotecznej w Łodzi. Wprowadził w niej do sprzedaży 204 mieszkania i 15 lokali usługowych, które powstaną w 2 budynkach dwusegmentowych. Premierowy projekt Hipoteczna Park cechuje się nowoczesną architekturą, łączącą minimalizm z funkcjonalnością, oraz doskonałą lokalizacją w dobrze skomunikowanej części miasta. Położony na terenie inwestycji zaniedbany park zostanie zrewitalizowany i stanie się miejscem rekreacji. Ceny mieszkań w stanie deweloperskim: od 9 400 do 11 700 zł za mkw.