Zaprojektowany z myślą o zrównoważonym rozwoju biurowiec Lakeside na warszawskim Mokotowie otrzymał pozwolenie na budowę, a deweloper rozpoczął już prace przy budowie. Międzynarodowy deweloper ATENOR z siedzibą w Belgii, uzyskał pozwolenie na budowę najnowszej inwestycji biurowej Lakeside. Generalnym wykonawcą projektu została firma PORR. Zakończenie inwestycji planowane jest na IV kwartał 2023 roku. Za komercjalizację obiektu odpowiada międzynarodowa firma doradcza JLL.
W ostatnich latach sytuacja gospodarcza i geopolityczna ulega dużym zmianom. To wpływa na rynek nieruchomości i konkretne budynki. Coraz częściej pojawia się potrzeba unowocześnienia i modyfikacji obiektów, ale także zmiany ich funkcji. To sposoby na oszczędności w dobie wysokiej inflacji, ochronę środowiska, ale także dostosowywanie się do zmieniających się warunków. Na skutek pandemii biurowce uległy modyfikacji, co skłania do rozważania zmiany ich przeznaczenia. To duże wyzwanie w przypadku starszych obiektów gorszej jakości. Niezależnie jednak od dotychczasowego przeznaczenia i wieku, każda nieruchomość ma swój potencjał.
KGAL Group, wiodący niezależny zarządca inwestycji i aktywów, nabył trzy biurowce w łódzkiej Fuzji za ponad 56 milionów euro. Budynki stanowią integralną część wielofunkcyjnego kompleksu, który obejmuje rewitalizację terenu poprzemysłowego w Łodzi. Budynki są w pełni wynajęte i oferują 22 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej z certyfikatem BREEAM Excellent. To druga transakcja sprzedaży, którą Echo Investment zawarło 30 czerwca – wcześniej tego samego dnia fundusz Trigea Real Estate kupił MidPoint71, wyjątkowy biurowiec we Wrocławiu.
W biznesowej dzielnicy Krakowa, przy rondzie Matecznego funkcjonuje już 10 biurowców oferujących łącznie 88,7 tys. mkw. powierzchni komercyjnej. Obecnie trwają intensywne prace nad trzema kolejnymi inwestycjami. Czy taka podaż, ma szansę na znalezienie odbiorców w obecnych warunkach?
Port Drzewny na granicy Torunia i gminy Zławieś Wielka to inwestycja mieszkaniowa, w której inwestor stawia na bezpieczne, zrównoważone rozwiązania, zapewniające komfort i ekologiczne warunki do życia przyszłym mieszkańcom.
Brama Oławska to biurowiec powstający we Wrocławiu, którego inwestorem w całości jest Tower Inwestycje (spółka z Grupy PZU), a wykonawcą firma Warbud. Komercjalizacją obiektu zajmuje się firma CBRE.
Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na warszawskim rynku biurowym w 2023 roku. Minione 12 miesięcy przyniosły najniższą od 25 lat wartość rocznej podaży. Wynika to między innymi z tymczasowego wycofania niektórych nieruchomości z rynku w związku z planowanymi działaniami modernizacyjnymi. Z kolei popyt na biura mierzony liczbą zawartych transakcji był o prawie 18% wyższy niż w rekordowym 2019 roku. Jednocześnie najemcy muszą liczyć się z kontynuacją presji na wzrost stawek czynszu i konsekwentnym spadkiem dostępnej w Warszawie powierzchni biurowej.
Zlokalizowany na terenie Centrum Praskiego Koneser hotel Moxy Warsaw Praga, którego współinwestorem i deweloperem jest Grupa Liebrecht & wooD, przyjmuje pierwszych gości. Sieć lifestylowych hoteli Moxy należy do Marriott International i wyróżnia się designerskim wystrojem oraz atrakcyjnymi częściami wspólnymi. Obiekt jest pierwszym hotelem tej marki w Warszawie i drugim w Polsce.
Firmy oferujące nowoczesne rozwiązania z obszaru IT oraz sektora finansów wprowadzają się do nowo otwartego biurowca V.Offices w Krakowie. Ekologiczny budynek biurowy, którego właścicielem jest AFI Europe Poland, do tej pory wybrały na swoją siedzibę m.in. WorldRemit, OpenX, Pragmatic Coders, Vistra czy Printbox.
Rusza realizacja trzeciej fazy kompleksu biurowego Skanska – High5ive. Ostatni budynek o powierzchni ponad 11 tys. m2, będzie pierwszym w Krakowie biurowcem Skanska z certyfikatem WELL, przyznawanym zdrowym i komfortowym miejscom pracy.
Warszawski biurowiec FOCUS otrzymał certyfikat BREEAM In-Use.
Grupa White Stone zakupiła drugą część gruntów na Bielanach w sąsiedztwie Huty Warszawa, przy stacji Metra Młociny – łącznie deweloper ma w portfelu teren o powierzchni 200 tys. mkw. Bielany z rosnącą skalą inwestycji mają szansę stać się dzielnicą przyszłości i przykładem najnowszych trendów w urbanistyce.
Ghelamco oficjalnie zaprezentowało swój najnowszy projekt w biznesowym centrum Warszawy: Warsaw UNIT, znany wcześniej pod roboczą nazwą Spinnaker. Liczący 180 metrów wieżowiec jest już w budowie. Planowane zakończenie inwestycji to początek 2021 roku.
Grupa Archicom podpisała przedwstępną umowę sprzedaży budynku biurowego West House 1A położonego przy ul. Strzegomskiej we Wrocławiu. Wartość planowanej transakcji w ramach której sprzedane zostaną także grunty położone obok istniejącego budynku to 80,3 mln zł.
Develia podpisała przedwstępną umowę sprzedaży biurowca Wola Retro w Warszawie ze spółką należącą do funduszu inwestycyjnego zarządzanego przez Adventum Group. Cenę sprzedaży ustalono na 69,8 mln euro (ok. 328,6 mln zł). Transakcja, po spełnieniu warunków zawieszających, ma zostać sfinalizowana do 30 kwietnia 2023 roku.